建築条件付土地リベロスクウェア池尻中II 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府大阪狭山市池尻中３
交通	南海高野線「狭山」歩13分～14分、南海高野線「大阪狭山市」歩14分、南海高野線「北野田」車2.2km
価格	1,746万7,000円～1,846万7,000円（土地価格のみ）

自由設計対応可◎教育・買い物施設や公園が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム東大阪営業所

情報の見方

地図大阪狭山市池尻中３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム東大阪営業所

周辺環境

小学校
大阪狭山市立東小学校まで720m 徒歩約9分。お子様が通いやすい距離にあり、送り出す保護者の方も安心です。「言語能力をはぐくむモデル校」として、言語活動の充実を図る取り組みが進められています。
中学校
大阪狭山市立狭山中学校まで1120m 徒歩約14分。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。学校HPには、学校生活や行事の様子が写真付きで紹介されています。
幼稚園・保育園
池尻ななこども園まで900m 徒歩約12分。現地から「狭山」駅に向かう道のりにあり、送迎しやすいロケーションです。ボルダリングや木製の大型遊具、屋外には人工芝やミストの出る大型遊具が設置されています。

スーパー
サンディ大阪狭山店まで560m 徒歩約7分。日常の買い出しに便利な距離にあります。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。営業時間は10:00～19:30。
スーパー
業務スーパー狭山店まで1000m 自転車約5分。大容量の業務用食材や直輸入食品、自社工場のオリジナル商品などの取り扱いがあります。広い駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際にも便利です。営業時間は9:00～20:00。
コンビニ
ローソン大阪狭山池尻中二丁目店まで640m 徒歩約8分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。

病院
おざさクリニックまで640m 徒歩約8分。診療内容は、循環器内科・一般内科・禁煙外来・美容医療などがあります。診療時間：月～土8:30～12:30/16:30～20:00(休診日は木・土午後・日・祝)。
病院
医療法人恒尚会兵田病院まで1200m 自転車約6分。外来診療から入院治療まで幅広く対応しています。診療科目は、ペインクリニック外科・整形外科・内科・老年内科・循環器内科・麻酔科・外科があります。
役所
大阪狭山市役所まで1000m 自転車約5分。自転車でサッと向かえる距離にあるので、引越しに伴う住所変更等のお手続きがスムーズです。開庁時間：平日9:00～17:30/第1・3土曜日9:00～12:00。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム東大阪営業所

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆営業マンとの『対面接客』のメリット◆
・売主直売のメリットや当社のこだわりをご説明致します
・ポータルサイトには掲載していない最新の状況をお伝えする事が可能です
・お客様一人一人に沿った資料をご提供致します

その他周辺環境

■【小学校】大阪狭山市立東小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】大阪狭山市立狭山中学校（約1120m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】池尻保育園（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】大阪狭山市立東幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】池尻ななこども園（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】サンディ大阪狭山店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー狭山店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン大阪狭山池尻中二丁目店（約640m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア大阪狭山池之原店（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオンそよら金剛（約1800m・徒歩23分）
■【病院】おざさクリニック（約640m・徒歩8分）
■【病院】中村歯科医院（約640m・徒歩8分）
■【病院】辻本病院（約800m・徒歩10分）
■【病院】医療法人恒尚会兵田病院（約1200m・徒歩15分）
■【病院】医療法人恒昭会青葉丘病院（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】狭山半田郵便局（約850m・徒歩11分）
■【銀行】JA大阪南狭山東支店（約850m・徒歩11分）
■【銀行】関西みらい銀行大阪狭山支店（約1300m・徒歩17分）
■【公園】狭山池公園(桜並木)（約160m・徒歩2分）
■【役所】大阪狭山市役所（約1000m・徒歩13分）

リベロスクウェア池尻中II 【建築条件付土地】販売概要

物件名	リベロスクウェア池尻中II
価格	1,746万7,000円～1,846万7,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	98.38m²～142.33m²（29.75坪～43.05坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪狭山市池尻中３周辺地図大阪狭山市の暮らしデータ大阪狭山市周辺の家賃相場
交通	南海高野線「狭山」歩13分～14分乗り換え案内南海高野線「大阪狭山市」歩14分乗り換え案内南海高野線「北野田」車2.2km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、西側：16m　公道(法42条1項1号道路) 大阪狭山線、東側：5.04m　公道(法42条1項1号道路) 西池尻43号線、北側：4m　私道(法42条1項5号道路)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道　公共下水　関西電力　都市ガス
その他制限事項	道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、文化財保護法(池尻城遺跡)、都市計画道路(計画決定) : 大阪河内長野線幅員32m、※司法書士・表示登記は、売主指定　※自転車・・・200ｍ/分として算出　※土地面積は分筆前につき変更が生じる可能性がございます。　※4号地:約142.33m²(約43.05坪)は位置指定負担分約37.83m²(約11.44坪)含む

お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム東大阪営業所 TEL：0120-366337お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスフリーダム東大阪営業所(株)ハウスフリーダム東大阪営業所のその他の物件情報を見る大阪府東大阪市若江西新町4-7-30 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月20日	情報更新日	2026年8月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム東大阪営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪狭山市の暮らしデータ

大阪狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24187世帯
人口総数	57746人
転入者数	1949人転入率（人口1000人当たり） 33.75人
転出者数	1858人転出率（人口1000人当たり） 32.18人
土地平均価格	住宅地 100520円／m² 商業地 136000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	38人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪狭山市2745円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	315件人口1000人当たり 5.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 46.25人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.78人
介護保険料基準額（月額）	6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕　拠点回収：空き缶・空きビン　牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集	実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集	あり備考月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪狭山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪狭山市の暮らしデータをもっと見る

大阪狭山市周辺エリアの物件

フジ住宅　大阪狭山くみのき/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 大阪府大阪狭山市茱萸木３

フジ住宅　エアーズシティ金剛

価格: 3,457万4,000円～4,367万4,000円
住所: 大阪府大阪狭山市金剛２

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン大阪狭山池尻北１丁目　全２棟

価格: 2,690万円
住所: 大阪府大阪狭山市池尻北１

リフェスタ　さやか公園前

価格: 3,582万円～3,835万円
住所: 大阪府大阪狭山市狭山２

南海高野線の物件

堺市東区大美野　全７邸　一戸建て第６期

価格: 3,680万円・3,980万円
住所: 大阪府堺市東区大美野

フジ住宅　ファンジュ堺初芝駅

価格: 2,413万9,000円～3,341万8,000円
住所: 大阪府堺市東区菩提町４

ファーストタウン　堺市第２美原区北余部　全１棟

価格: 2,880万円
住所: 大阪府堺市美原区北余部

【販売代理】イルミオテラス　堺　百舌鳥梅町（建築条件付）宅地分譲

価格: 5,980万円・1億1,480万円
住所: 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３

大阪狭山市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府大阪狭山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,362円/月	37,299円/月	44,216円/月	54,597円/月	71,905円/月	106,532円/月
5万円	23,277円/月	28,324円/月	35,349円/月	45,838円/月	63,253円/月	97,987円/月
10万円	ローン不可	19,348円/月	26,483円/月	37,079円/月	54,602円/月	89,441円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,321円/月	45,950円/月	80,896円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,299円/月	72,351円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,806円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,261円/月
支払い利息合計	1,128,820円～	967,000円～	803,100円～	642,520円～	482,110円～	323,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。