新築一戸建て私部3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府交野市私部３
交通	京阪交野線「交野市」歩3分
価格	4290万円～4350万円

京阪交野線　交野市駅から徒歩3分の理想立地！

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情報の見方

: 現地（2025年4月）撮影広々インナーバルコニーが特徴のお家。敷地約30坪で
見た目以上の広々間取り。駐車場も停めやすく暮らしやすさは抜群のお勧めの1邸。

物件名	私部3丁目
価格	4290万円～4350万円
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	99.01m²～100m²（29.95坪～30.24坪）（登記）
建物面積	97.44m²～100.05m²（29.47坪～30.26坪）（登記）
住所	大阪府交野市私部３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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＜全2区画＞2邸同時見学開催中！
京阪交野線　交野市駅から徒歩3分！市役所のある中心エリアだから暮らしやすさは抜群です。
(1号地)、価格4290万円、3LDK、土地面積99.01m²、建物面積97.44m²

(2号地)、価格4350万円、3LDK+S、土地面積100m²、建物面積100.05m²
ラッキー交野店まで180m 暑い日も雨の日も気軽に立ち寄れる距離が嬉しいですよね。20時まで営業しているからお仕事帰りにも重宝します。
セブンイレブン交野私部4丁目店まで170m

ドラッグアカカベ交野店まで110m
交野市立第一中学校まで940m
メディカルテラスかたのまで670m

交野市立交野みらい小学校まで470m
わかばこども園まで420m
交野市役所まで310m

いきいきランド交野まで1240m
室内（2024年12
月）撮影
室内（2024年12月）撮影

室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
周辺には商業施設も充実で暮らしやすい環境です

アカカベ薬局のある交差点を目安にお越し下さい

イベント情報

オープンハウス
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【100万円キャンペーン開催中！】
------------------------
8/15迄にご契約いただいたお客様には
100万円の家具家電相当プレゼント

是非この機会にお越しください

①写真ではわからない
広さや使い勝手を確認する
お手持ちの家具が置けるか
車の止め方はどうかなど
リアルなシュミレーションも大事！

②実際の陽当たりや
設備・お部屋の雰囲気チェック
夏至・冬至でも日の当たり方で
明るさが違うし
視線や人通り具合もわかるといいですね。

③資金計画
シュミレーションのアドバイスが欲しい！
多種多様の組み方で
何がいいのかわからないという方
年齢やお客様の状況に合わせた
ご提案をいたします。
ローンが組めるか調べなくても
見学はいつでもお申込みいただけます。

ネット検索だけではわからない
リアルな住み心地を体感ください。

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私部3丁目販売概要

物件名	私部3丁目
価格	4290万円～4350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.01m²～100m²（29.95坪～30.24坪）（登記）	建物面積	97.44m²～100.05m²（29.47坪～30.26坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府交野市私部３周辺地図交野市の暮らしデータ交野市周辺の家賃相場
交通	京阪交野線「交野市」歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	契約後1ヶ月	入居時期	契約後2ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：176％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC24C01-00912号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)柴野工務店 TEL：072-843-1800お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)柴野工務店(株)柴野工務店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市大垣内町2-10-4 大阪府知事（13）第018666号
情報提供日	2025/07/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

交野市の暮らしデータ

交野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29517世帯
人口総数	77272人
転入者数	2707人転入率（人口1000人当たり） 35.03人
転出者数	2419人転出率（人口1000人当たり） 31.31人
土地平均価格	住宅地 119950円／m² 商業地 202000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

交野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	交野市3280円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	交野市2607円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	351件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 11.31人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.39人
介護保険料基準額（月額）	5350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ、資源ごみ(廃プラごみ[ペットボトル・プラスチック製容器包装]、缶・ビン、乾電池、新聞・ダンボール・雑誌等)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころダイレクト収集】要介護高齢者・障がいのある人のみ)
粗大ごみ収集	あり備考無料粗大ごみ・有料粗大ごみあり。事前申込制。無料・有料合わせて月1回5点まで。臨時ごみ(引っ越し等の多量ごみ)制度あり。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

交野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。