新築一戸建て【タマホーム】全棟太陽光搭載！／月々９万円～！耐震等級３×高断熱の安心住まいを体感新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府泉南市信達市場
交通	ＪＲ阪和線「新家」歩12分～13分、ＪＲ阪和線「和泉砂川」歩16分～17分
価格	3,650万円～3,750万円

【タマホーム】新規分譲／月々９万円～耐震等級３×高断熱の安心住まいを体感

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情報の見方

: 【美しい街並みの整った分譲地】開放的な空が広がる、陽当り・通風良好な心地よい環境。前面道路も広く整備されており、お車の駐車もスムーズ。のびのびと過ごせるこの場所で、理想の住まいを叶えませんか？

物件名	【タマホーム】全棟太陽光搭載！／月々９万円～！耐震等級３×高断熱の安心住まいを体感
価格	3,650万円～3,750万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	129.98m²～130.01m²（実測）
建物面積	110.95m²～130m²
住所	大阪府泉南市信達市場

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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2026年7月31日までにご成約いただいた方へ、家電・家具購入に使えるポイント、130万ポイントをプレゼント！
【2号地】　4LDK駐車2台
販売価格：３６５０万円
土地面積　130.00m²（39.32坪）
建物面積　110.95m²（33.56坪）
(2号地)、価格3650万円、4LDK、土地面積130m²、建物面積110.95m²

壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。
地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
暖房・換気・乾燥・涼風の機能付きで快適♪
梅雨時期の洗濯物も困りません。
広々オープンキッチンと食洗器付き。さらにキッチンメーカーのカップボードを完備、ビルドインなので地震の際も倒れないしない安心設計です。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
W900シャワー洗面化粧台
ミラーの裏には収納スペースとコンセントもあり使い勝手の良いワイドタイプの洗面台です。ハイバックボオルで目地の汚れもなくお掃除ラクラクです。
充実のキレイ機能とベーシックな快適機能を搭載したスタンダードモデルです。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。
四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します
広々オープンキッチンと食洗器付き。さらにキッチンメーカーのカップボードを完備、ビルドインなので地震の際も倒れないしない安心設計です。
緑に囲まれた穏やかなエリアで、子育て世帯にもおすすめ。見通しの良い平坦地で、空を近くに感じる爽快なロケーションです。こだわりの自由設計で、家族の笑顔が溢れる住まいを形にしてみませんか？

砂川小学校まで800m 砂川小学校まで徒歩10分になります。
全5区画　販売中2区画
1号地：販売予定
2号地：3650万円
3号地：ご成約済み
4号地：販売予定
5号地：3650万円
◇砂川小学校：徒歩10分
◇信達中学校：徒歩20分
◇砂川幼稚園：徒歩11分
◇JR阪和線「新家」駅：徒歩13分
◇JR阪和線「和泉砂川」駅：徒歩17分
◇スーパーマツゲン和泉砂川店：徒歩16分

◇砂川小学校：徒歩10分
◇信達中学校：徒歩20分
◇砂川幼稚園：徒歩11分
◇JR阪和線「新家」駅：徒歩13分
◇JR阪和線「和泉砂川」駅：徒歩17分
◇スーパーマツゲン和泉砂川店：徒歩16分
◇砂川小学校：徒歩10分
◇信達中学校：徒歩20分
◇砂川幼稚園：徒歩11分
◇JR阪和線「新家」駅：徒歩13分
◇JR阪和線「和泉砂川」駅：徒歩17分
◇スーパーマツゲン和泉砂川店：徒歩16分
【5号地】　4LDK駐車2台
販売価格：３６５０万円
土地面積　130.01m²（39.32坪）
建物面積　118.82m²（35.94坪）

(5号地)、価格3650万円、4LDK、土地面積130m²、建物面積123.37m²
建物を底面全体で支えることで不同沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、
鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
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　　　　　　　　☆イベント情報☆
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【予約制】現地内覧会を開催中です！
お早めにご予約下さい♪
ご来場の方にはクオカード20000円分を進呈致します♪

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強みのご紹介(30分～)

現地にスタッフがいない可能性がございますので
見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。

☆　ご予約のお客様優先案内させて頂いております　☆

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【タマホーム】全棟太陽光搭載！／月々９万円～！耐震等級３×高断熱の安心住まいを体感販売概要

物件名	【タマホーム】全棟太陽光搭載！／月々９万円～！耐震等級３×高断熱の安心住まいを体感
価格	3,650万円～3,750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	129.98m²～130.01m²（実測）	建物面積	110.95m²～130m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉南市信達市場周辺地図泉南市の暮らしデータ泉南市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「新家」歩12分～13分乗り換え案内ＪＲ阪和線「和泉砂川」歩16分～17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年12月中旬予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組み工法	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率200％	特記事項	設備：関西電力、浄化槽、建築確認番号：2号地第OKBC26C01－00603号、3号地第OKBC26C01－00612号、4号地第OKBC26C01－00613号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	泉佐野営業所 TEL：0120-923-260お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)土地買取センター堺店タマホーム(株)土地買取センター堺店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区百舌鳥梅町3-24-7 国土交通大臣（5）第006857号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

泉南市の暮らしデータ

泉南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23053世帯
人口総数	58145人
転入者数	2517人転入率（人口1000人当たり） 43.29人
転出者数	2692人転出率（人口1000人当たり） 46.30人
土地平均価格	住宅地 40688円／m² 商業地 81500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)公民協働で行う親子教室(赤ちゃん教室)。(2)青少年センター等の教育施設と親子教室(就学前)。(3)コロナ禍で外出しづらい親子に向けた手遊び等の動画配信。(4)保育士等の資格を有するが現在就労していない方を対象に、保育現場復帰への支援(市が会計年度任用職員として、公立こども園で一定期間雇用し、潜在保育士職場復帰支援プログラムに基づき、公立認定こども園の職員が指導・支援を行い、保育現場への就職を支援)。(5)乳幼児向け遊び広場「SENNAN LITTLE PARK りるぱ」を開設。(6)0歳児及び1歳児を対象に市指定可燃ごみ袋を配布。(7)2歳未満の子どもがいる家庭の家事・育児をサポート。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】食缶デリバリー方式による給食提供(2025年度9月[2学期]より)【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

泉南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(泉南水道センター)3240円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	泉南市2830円
下水道普及率	63.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	349件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	39ヶ所
小児科医師数	2人小児人口10000人当たり 3.01人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6250円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん・かん　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙製容器包装・新聞・雑誌・段ボール　古着・古布)〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券は500円/枚。電話申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

泉南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,769円/月	94,244円/月	111,721円/月	137,949円/月	181,680円/月	269,171円/月
5万円	72,683円/月	85,269円/月	102,854円/月	129,190円/月	173,029円/月	260,626円/月
10万円	63,598円/月	76,293円/月	93,987円/月	120,431円/月	164,378円/月	252,081円/月
15万円	54,512円/月	67,317円/月	85,120円/月	111,673円/月	155,726円/月	243,536円/月
20万円	45,427円/月	58,341円/月	76,254円/月	102,914円/月	147,075円/月	234,991円/月
25万円	ローン不可	49,366円/月	67,387円/月	94,155円/月	138,423円/月	226,446円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,520円/月	85,397円/月	129,772円/月	217,901円/月
支払い利息合計	2,857,470円～	2,443,560円～	2,031,700円～	1,620,240円～	1,211,910円～	806,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。