新築一戸建て東大阪市稲田本町１丁目　全５区画新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府東大阪市稲田本町１
交通	ＪＲ片町線「徳庵」歩14分、地下鉄中央線「高井田」歩16分、ＪＲおおさか東線「高井田中央」歩14分
価格	3680万円

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情報の見方

設備仕様

ポスト
外壁付けのポスト
雨に濡れずに受け取れるので便利です。
キッチン/３口ガスコンロ
3口ガスコンロは、大きな鍋も同時に使えるように設計されているため、様々な調理を並行して行えるのが大きな魅力です。バーナーの間隔が広いため、3口同時に使っても鍋振りもできるなど、調理効率が上がります。
キッチンシンク
浄水器付内蔵の水栓。

浴室乾燥機スイッチ
浴室乾燥機で雨の日も、洗濯物が干せます。
モニター付きインターフォン
モニター付きインターホンは、玄関に設置するカメラ付き子機と室内で来訪者を確認するモニター付き親機で構成されます。来訪者の顔や様子を映像で確認できるため、防犯対策として非常に有効です。
給湯器
給湯器のリモコンには、台所用と浴室用があるのが一般的です。シャワーや浴槽へのお湯はり、追い焚きなど、快適な入浴やお湯の使用に役立つ機能が備わっています。

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構造の特徴

耐震と制震で住まいを守る
建築基準法の1.5倍の壁量を誇る耐震性能と、揺れを効果的に吸収する制震性能の二重構造で、住宅を地震の脅威から守ります。
制震装置「SAFE365」が叶える安心
高層ビルにも採用される粘弾性素材を活かした制震装置「SAFE365」が、地震エネルギーを効率良く吸収。建物の損傷を大幅に軽減し、長期にわたる安心を居住者に提供します。
実証済みの制震効果と持続力:
震度6強の揺れを最大67%低減する効果が実証された上、同規模の地震を約200回受けても制震性能が衰えないことが確認されており、その信頼性は揺るぎません。

高強度接合による躯体の強化
各階の柱を金物で確実に接合する独自の方法は、「通し柱」と比較しても遜色ない、あるいはそれ以上の強度を実証。躯体全体の剛性を高め、地震に強い構造を築きます。
基礎の強化で不動の安定性:
建築基準法より30mm広い基礎幅150mm（外周・内部ともに）を採用することで、建物にかかる上下の力に対する抵抗力を高め、より強固で安定した基礎を実現しています。
熟練の技と高品質な断熱:
ガラス繊維協会のマイスター認定取得を奨励された現場管理者や職人が、断熱材の施工方法を徹底研究。高密着で均一な断熱施工技術により、住まいの省エネ性能と快適性を最大限に引き出します。

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東大阪市稲田本町１丁目　全５区画販売概要

物件名	東大阪市稲田本町１丁目　全５区画
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.53m²（登記）	建物面積	103.27m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市稲田本町１周辺地図東大阪市の暮らしデータ東大阪市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「徳庵」歩14分乗り換え案内地下鉄中央線「高井田」歩16分乗り換え案内ＪＲおおさか東線「高井田中央」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小西　真矢奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) TEL：0120-760021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（3）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	477700人
転入者数	21061人転入率（人口1000人当たり） 44.09人
転出者数	17964人転出率（人口1000人当たり） 37.61人
土地平均価格	住宅地 149705円／m² 商業地 243909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 2.17件
刑法犯認知件数	4642件人口1000人当たり 9.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	397ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	41人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.48人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　使用済小型家電　小型充電式電池　古紙類　廃食油　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。