建築条件付土地アフュージア鴻池新田第１期分譲
| 住所 | 大阪府東大阪市中鴻池町３ |
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| 交通 | ＪＲ片町線「鴻池新田」歩12分～14分、近鉄けいはんな線「荒本」歩33分～34分、ＪＲ片町線「住道」歩33分～34分 |
| 価格 | 2767万円（土地価格のみ） |
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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地盤調査済 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)子育て世帯訪問支援(ヘルパー派遣)事業。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 25所 （うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | アフュージア鴻池新田第１期分譲 | ||
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| 価格 | 2767万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 115.21m2（34.85坪） | 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 28区画 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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| 住所 | 大阪府東大阪市中鴻池町３ | ||
| 交通 | ＪＲ片町線「鴻池新田」歩12分～14分 近鉄けいはんな線「荒本」歩33分～34分 ＪＲ片町線「住道」歩33分～34分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 造成工事完了済（2023年2月） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.6ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無し 北側：5.69ｍ～5.71ｍ（市道）、北東側：8.20ｍ（市道） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペイ率:60％、70％（準防火地域内で準耐火建築物以上の場合は更に10％緩和あり） 容積率:200％ | 特記事項 | 設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 、開発許可番号：東大阪建指開第1432号（2022年8月23日）、開発面積：2573.93m2、※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗換・待ち時間を含みます。2023年4月調べ ※掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法・都市再生特別措置法 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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