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建築条件付土地【2区画まとめて購入可】新庄2丁目|60坪超えのゆとりある敷地で叶える理想の住まい 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府東大阪市新庄2
交通 JR片町線「鴻池新田」歩15分
価格 4,460万円・4,870万円(土地価格のみ)

新庄2丁目◇全2区画◇敷地面積60坪以上◇完全自由設計◇4台駐車可能

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(株)タイコーアーキテクト

情報の見方

地図東大阪市新庄2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    コストコ門真倉庫店/ららぽーと門真まで5300m 車で16分。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    鴻池グラナリーコートまで1166m 鴻池新田駅から新庄2丁目分譲地までの道中にスーパーがいくつかあります。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ユニクロフレスポ東大阪店まで1626m 車で8分。
  • 周辺環境
    スーパー
    サンディ鴻池店まで1045m
  • 周辺環境
    スーパー
    イオン鴻池店まで825m

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇定休日(火曜日・水曜日)以外見学可能◇
モデルハウス内のご案内と資金計画のご相談が可能です。
パッシブ設計と高断熱高気密住宅を目指すことで、年間を通じて快適な温度環境を維持できます。ぜひご体感ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】コストコ門真倉庫店/ららぽーと門真(約5300m・徒歩67分)
  • ■【ショッピングセンター】鴻池グラナリーコート(約1166m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロフレスポ東大阪店(約1626m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】サンディ鴻池店(約1045m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】イオン鴻池店(約825m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】MORITAYA鴻池店(約1166m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東大阪三島店(約570m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート鴻池店(約737m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東大阪中鴻池町店(約846m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂東大阪鴻池店(約919m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン鴻池店(約782m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ鴻池新田駅前店(約1136m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナンフレスポ東大阪稲田店(約1628m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】エディオン中環東大阪店(約1546m・徒歩20分)
  • ■【中学校】東大阪市立盾津中学校(約958m・徒歩12分)
  • ■【小学校】東大阪市立成和小学校(約502m・徒歩7分)
  • ■【小学校】東大阪市立鴻池東小学校(約923m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】東大阪市立鴻池子育て支援センター(約583m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園鴻池学園幼稚園(約710m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】東大阪楠風荘郵便局(約242m・徒歩4分)
  • ■【公園】寺嶋公園(約468m・徒歩6分)

【2区画まとめて購入可】新庄2丁目|60坪超えのゆとりある敷地で叶える理想の住まい 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【2区画まとめて購入可】新庄2丁目|60坪超えのゆとりある敷地で叶える理想の住まい
価格 4,460万円・4,870万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 209.25m2・210.22m2 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府東大阪市新庄2
交通 JR片町線「鴻池新田」歩15分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区
お問い合わせ先
  • (株)タイコーアーキテクト
  • TEL:06-6746-8500お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)タイコーアーキテクト(株)タイコーアーキテクトのその他の物件情報を見る
大阪府東大阪市鴻池本町6-32
大阪府知事(13)第019258号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 231950世帯
人口総数 477700人
転入者数 21061人
転入率(人口1000人当たり)
44.09人
転出者数 17964人
転出率(人口1000人当たり)
37.61人
土地平均価格
住宅地
150873円/m2
商業地
248091円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 55園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東大阪市3062円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東大阪市2087円
下水道普及率 99.1%

安心・安全

建物火災出火件数 107件
人口10000人当たり
2.17件
刑法犯認知件数 4701件
人口1000人当たり
9.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 407ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
12.13人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.07人
介護保険料基準額(月額) 7093円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕 拠点回収:乾電池 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 使用済小型家電 小型充電式電池 古紙類 廃食油 集団回収:新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集 一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

東大阪市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 102,795円/月 118,479円/月 140,449円/月 173,421円/月 228,398円/月 338,387円/月
5万円 93,710円/月 109,503円/月 131,582円/月 164,663円/月 219,747円/月 329,842円/月
10万円 84,624円/月 100,527円/月 122,715円/月 155,904円/月 211,095円/月 321,297円/月
15万円 75,539円/月 91,551円/月 113,849円/月 147,145円/月 202,444円/月 312,752円/月
20万円 66,453円/月 82,576円/月 104,982円/月 138,387円/月 193,793円/月 304,206円/月
25万円 57,368円/月 73,600円/月 96,115円/月 129,628円/月 185,141円/月 295,661円/月
30万円 ローン不可 64,624円/月 87,248円/月 120,869円/月 176,490円/月 287,116円/月
支払い利息合計 3,592,240円~ 3,070,800円~ 2,550,100円~ 2,033,520円~ 1,521,150円~ 1,012,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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