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建築条件付土地フジ住宅 ファンジュ高石駅 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府高石市加茂1
交通 南海本線「高石」歩6分~7分、南海高師浜線「伽羅橋」歩8分~9分、JR阪和線「富木」歩19分~20分
価格 2233万8000円(土地価格のみ)

《駅徒歩7分×買い物施設が充実!》
建築プランの幅が広がる全区画整形地◎

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情報の見方

地図高石市加茂1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    ライフ 高石店まで410m ※徒歩5分~6分(約350m~410m)。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    アプラたかいしまで510m ※徒歩6分~7分(約440m~510m)。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    私立認定こども園 東羽衣こども園まで760m ※徒歩9分~10分(約690m~760m)。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    市立幼稚園 加茂幼稚園まで900m ※徒歩11分~12分(約830m~900m)。
  • 周辺環境
    小学校
    市立 加茂小学校まで880m ※徒歩11分(約810m~880m)。
  • 周辺環境
    病院
    二宮医院まで340m ※徒歩4分~5分(約270m~340m)。
  • 周辺環境
    図書館
    高石市立図書館 本館まで510m ※徒歩6分~7分(約440m~510m)。
  • 周辺環境
    公園
    加茂ラッコ公園まで280m ※徒歩3分~4分(約210m~280m)。
  • 周辺環境

    南海本線「高石」駅まで520m ※徒歩6分~7分(約450m~520m)。

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路線図

路線図
【路線図】
南海本線「高石」駅まで徒歩6分~7分と、アクセスしやすい立地です。南海高師浜線「伽羅橋」駅も徒歩9分圏内なので、行先に応じて使い分けができそうです。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月25日(土曜日)~5月31日(日曜日)

《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ライフ 高石店(約410m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】関西スーパー 高石駅前店(約430m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】サンディ 高石駅前(約640m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン 南海高石駅店(約520m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 高石加茂店(約340m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】アプラたかいし(約510m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立認定こども園 東羽衣こども園(約760m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立幼稚園 加茂幼稚園(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立認定こども園 たかいし保育園(約1160m・徒歩15分)
  • ■【小学校】市立 加茂小学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【中学校】市立 取石中学校(約1940m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】高石加茂郵便局(約750m・徒歩10分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 高石支店(約420m・徒歩6分)
  • ■【銀行】JAいずみの 高石支店(約460m・徒歩6分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行ATMコーナー アプラたかいし(約510m・徒歩7分)
  • ■【病院】二宮医院(約340m・徒歩5分)
  • ■【病院】仲里眼科医院(約370m・徒歩5分)
  • ■【病院】やまぐち内科クリニック(約420m・徒歩6分)
  • ■【病院】かとう歯科(約420m・徒歩6分)
  • ■【病院】日比野眼科(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】泉州総合クリニック(約510m・徒歩7分)
  • ■【図書館】高石市立図書館 本館(約510m・徒歩7分)
  • ■【役所】高石市役所(約970m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】高石市立総合体育館(約1050m・徒歩14分)
  • ■【公園】加茂ラッコ公園(約280m・徒歩4分)
  • ■【公園】芦田川ふるさと広場(約440m・徒歩6分)
  • ■【公園】鴨公園(約1010m・徒歩13分)
  • ■【駅】南海本線「高石」駅(約520m・徒歩7分)
  • ■【駅】南海高師浜線「伽羅橋」駅(約680m・徒歩9分)
  • ■【駅】JR阪和線「富木」駅(約1560m・徒歩20分)

フジ住宅 ファンジュ高石駅 【建築条件付土地】販売概要

物件名 フジ住宅 ファンジュ高石駅
価格 2233万8000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 100.64m2(30.44坪) 諸費用 その他諸費用: 外構・付帯工事費(税込) / 286万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 1区画 総区画数 8区画
販売スケジュール 5月中旬より販売開始
住所 大阪府高石市加茂1
交通 南海本線「高石」歩6分~7分 南海高師浜線「伽羅橋」歩8分~9分 JR阪和線「富木」歩19分~20分
土地状況 更地 造成完了時期 2026年3月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、道路幅詳細:6.0m(北西側市道) 5.04m~5.05m(北東側市管理道路)、私道負担無し
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:小規模団地につき開発許可番号不要、開発面積:881.53m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。
その他制限事項 準防火地域、第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23099世帯
人口総数 55968人
転入者数 2104人
転入率(人口1000人当たり)
37.59人
転出者数 2255人
転出率(人口1000人当たり)
40.29人
土地平均価格
住宅地
145333円/m2
商業地
207000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)オムツ等の子育てに必要な物品を購入できるチケットを贈呈。(2)友好都市である和歌山県有田川町産の木材で作成した積み木を贈呈(乳幼児すこやか見守り支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 -(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 高石市2911円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高石市2755円
下水道普及率 92.4%

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
0.90件
刑法犯認知件数 365件
人口1000人当たり
6.56件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 49ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
11.85人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.88人
介護保険料基準額(月額) 6137円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
一部従量制。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔普通(可燃)ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 不燃ごみ(せともの類、コップ、ガラス類、乾電池、電球、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

高石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

高石市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 45,006円/月 51,873円/月 61,492円/月 75,928円/月 99,999円/月 148,155円/月
5万円 35,921円/月 42,897円/月 52,625円/月 67,170円/月 91,348円/月 139,610円/月
10万円 26,835円/月 33,922円/月 43,759円/月 58,411円/月 82,696円/月 131,065円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 34,892円/月 49,652円/月 74,045円/月 122,520円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,894円/月 65,393円/月 113,975円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,742円/月 105,429円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 96,884円/月
支払い利息合計 1,571,730円~ 1,342,640円~ 1,117,450円~ 893,200円~ 669,680円~ 446,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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