フジ住宅　ファンジュ高石取石【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

建築条件付土地フジ住宅　ファンジュ高石取石

住所	大阪府高石市取石４
交通	ＪＲ阪和線「富木」歩12分～13分
価格	1642万9000円（土地価格のみ）

☆6/19更新☆
全区画30坪超！角地含む全5区画、自由設計の街が誕生します。
屋上スカイテラス・ウッドデッキなど＋αの空間もご検討いただけます！

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情報の見方

地図高石市取石４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーはやし富木店まで590m イズミヤ系列のスーパーです。何か足りないものがあった時にすぐに買いに行ける距離なので、毎日のお買い物に便利です。【営業時間】9:00～21:00 ※徒歩7分～8分(約560m～590m)
ドラッグストア
サンドラッグ和泉上町店まで780m 医薬品・化粧品の他、肉・魚・野菜などの生鮮食品、冷凍食品の取り扱いがあるドラッグストア。【営業時間】9:00～21:00 ※徒歩10分(約780m)
ショッピングセンター
アリオ鳳まで1710m 映画館・レストランなどがあり、休日も楽しめるお出かけスポットです。【営業時間】物販ゾーン10:00～21:00/飲食ゾーン11:00～22:00 ※自転車6分(約1690m～1710m)

小学校
市立取石小学校まで570m HPに学校だよりや保健だよりの掲載があり、お知らせや学校の様子を閲覧できます。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。 ※徒歩7分～8分(約550m～570m)
中学校
市立取石中学校まで610m 「心豊かな中学生に」を教育目標に掲げています。校舎の平面図や部活動の紹介など、学校に関する情報をHPよりご確認いただけます。 ※徒歩8分(約590m～610m)
幼稚園・保育園
認定こども園私立取石南こども園まで430m 毎日の送迎の負担が少ない距離です。器楽・体育・英語・温水プールなど、専門講師による特別教育、保育を行っています。 ※徒歩6分(約420m～430m)

郵便局
高石富木郵便局まで920m 3台分の駐車場があります。窓口営業時間は平日9:00～17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00～20:00、土日休日9:00～18:00。 ※徒歩12分(約900m～920m)
病院
高石加茂病院まで1070m 受付時間は平日午前診9:00～11:30、夜診16:30～18:30(水曜休診)、土曜午前診9:00～11:30、日祝は休診です。 ※徒歩13分～14分(約1040m～1070m)
公園
大歳公園まで360m 小さなお子様とも歩いて行ける距離です。滑り台やブランコ、ジャングルジム、砂場などが設置されています。 ※徒歩5分(約340m～360m)

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案内図

: 小・中学校まで徒歩8分圏内。徒歩10分以内に幼保施設も揃い、子育てしやすい住環境が魅力。多彩なジャンルの買い物施設が徒歩圏にあり、利便性も兼ね備えた立地です。

路線図

: JR阪和線「富木」駅まで徒歩12分～13分。「天王寺」駅まで乗換なし、区間快速が利用でき、通勤・通学・休日のお出かけも快適アクセス。

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その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン高石加茂4丁目店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーはやし富木店（約590m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ和泉上町店（約780m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コーナン高石店（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】アリオ鳳（約1710m・徒歩22分）
■【その他環境】ジョーシン高石店（約680m・徒歩9分）
■【小学校】市立取石小学校（約570m・徒歩8分）
■【中学校】市立取石中学校（約610m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園私立取石南こども園（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園私立加茂保育園（約570m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園私立せいこう幼稚園・保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園私立取石こども園（約770m・徒歩10分）
■【郵便局】高石富木郵便局（約920m・徒歩12分）
■【銀行】セブン銀行高石加茂4丁目店（約560m・徒歩7分）
■【銀行】JAいずみの取石支店（約670m・徒歩9分）
■【銀行】関西みらい銀行鳳支店富木駅前出張所（約1050m・徒歩14分）
■【銀行】大阪信用金庫北信太支店（約1060m・徒歩14分）
■【病院】佐野歯科医院（約110m・徒歩2分）
■【病院】小嶋整形外科クリニック（約620m・徒歩8分）
■【病院】竹本クリニック(耳鼻咽喉科)（約970m・徒歩13分）
■【病院】ひろさき眼科（約1000m・徒歩13分）
■【病院】高石加茂病院（約1070m・徒歩14分）
■【病院】宮里小児科（約1130m・徒歩15分）
■【公園】大歳公園（約360m・徒歩5分）
■【その他環境】市立総合体育館（約840m・徒歩11分）
■【図書館】市立図書館分館(高石複合コミュニティセンター内)（約1000m・徒歩13分）
■【役所】高石市役所（約1100m・徒歩14分）
■【駅】JR阪和線「富木」駅（約970m・徒歩13分）

高石市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

高石市内の各駅の住みやすさ

フジ住宅　ファンジュ高石取石【建築条件付土地】販売概要

物件名	フジ住宅　ファンジュ高石取石
価格	1642万9000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.63m²（30.44坪）	諸費用	その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 279.4万円
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	6月下旬より販売開始
住所	大阪府高石市取石４周辺地図高石市の暮らしデータ高石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「富木」歩12分～13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年8月完了済み
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～8.5ｍ、8.5～8.53m(北西側42条1項1号)、4.7m(開発道路)、3号地の土地面積100.63m²(30.44坪)に路地状部分約10m²(3.02坪)含む
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率:60％・70％、容積率:188％・200％	特記事項	設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：高石市指令第476(2023年3月14日)、開発面積：568.87m²、（※1）最新2023年2月発表【株式会社住宅産業研究所調べ】2005年度～2021年度。大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）
その他制限事項	準防火地域、第二種高度地区

問い合わせ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府岸和田市土生町1-4-23 国土交通大臣（13）第002430号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 大阪府高石市取石１

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価格: 3590万円～3890万円
住所: 大阪府高石市高師浜２

Heartful-Town　高石市高師浜　全４邸

価格: 3490万円～3890万円
住所: 大阪府高石市高師浜２

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住所: 大阪府堺市西区鳳中町１０

リーブルガーデン堺北区百舌鳥赤畑町

価格: 4680万円
住所: 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町５

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価格: 3580万円
住所: 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町４

テラシエ堺市西区堀上緑町第1期

価格: 3998万円
住所: 大阪府堺市西区堀上緑町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,668円/月	34,194円/月	40,535円/月	50,051円/月	65,918円/月	97,662円/月
5万円	20,582円/月	25,218円/月	31,668円/月	41,292円/月	57,266円/月	89,117円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,801円/月	32,534円/月	48,615円/月	80,572円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,964円/月	72,026円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,481円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,936円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,034,920円～	883,840円～	736,500円～	587,480円～	440,980円～	295,600円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。