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フジ住宅 ファンジュ高石取石 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

建築条件付土地フジ住宅 ファンジュ高石取石

住所 大阪府高石市取石4
交通 JR阪和線「富木」歩12分~13分
価格 1642万9000円(土地価格のみ)

☆6/19更新☆
全区画30坪超!角地含む全5区画、自由設計の街が誕生します。
屋上スカイテラス・ウッドデッキなど+αの空間もご検討いただけます!

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情報の見方

区画図

区画図
【ファンジュ高石取石/全体区画図】
敷地面積30坪超!開放的な角地や道路からの視線が気になりにくい区画など全5区画。お好みやライフスタイルに合わせて、お選びいただけます。

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高石市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

高石市内の各駅の住みやすさ

フジ住宅 ファンジュ高石取石 【建築条件付土地】販売概要

物件名 フジ住宅 ファンジュ高石取石
価格 1642万9000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 100.63m2(30.44坪) 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 279.4万円
販売区画数 1区画 総区画数 5区画
販売スケジュール 6月下旬より販売開始
住所 大阪府高石市取石4
交通 JR阪和線「富木」歩12分~13分
土地状況 更地 造成完了時期 2023年8月完了済み
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m~8.5m、8.5~8.53m(北西側42条1項1号)、4.7m(開発道路)、3号地の土地面積100.63m2(30.44坪)に路地状部分約10m2(3.02坪)含む
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:188%・200% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:高石市指令第476(2023年3月14日)、開発面積:568.87m2、(※1)最新2023年2月発表【株式会社 住宅産業研究所 調べ】2005年度~2021年度。大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。(大阪市は実績対象外)
その他制限事項 準防火地域、第二種高度地区
問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 29,668円/月 34,194円/月 40,535円/月 50,051円/月 65,918円/月 97,662円/月
5万円 20,582円/月 25,218円/月 31,668円/月 41,292円/月 57,266円/月 89,117円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 22,801円/月 32,534円/月 48,615円/月 80,572円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,964円/月 72,026円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,481円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,936円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 1,034,920円~ 883,840円~ 736,500円~ 587,480円~ 440,980円~ 295,600円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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