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新築一戸建て摂津市鳥飼下 全3邸 一戸建て 第1期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府摂津市鳥飼下2
交通 大阪モノレール本線「南摂津」バス14分鳥飼下二丁目歩4分、大阪モノレール本線「摂津」バス17分下鳥飼歩5分、地下鉄谷町線「大日」車4.8km
価格 3,398万円

■4日(土)5日(日)現地説明会開催!
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載

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お問い合わせ先
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

情報の見方

地図摂津市鳥飼下2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    大阪モノレール「南摂津」駅まで2300m バス14分
  • 周辺環境
    スーパー
    サボイ鳥飼味道館まで440m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    認定こども園摂津ひかり保育園まで460m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    認定こども園こどもの杜藤森学園まで771m
  • 周辺環境
    小学校
    摂津市立鳥飼小学校まで452m
  • 周辺環境
    中学校
    摂津市立第五中学校まで1818m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソンストア100摂津鳥飼本町店まで378m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    キリン堂摂津鳥飼店まで137m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

その他周辺環境

  • ■【駅】大阪モノレール「南摂津」駅(約2300m・徒歩29分)
  • ■【スーパー】サボイ鳥飼味道館(約440m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園摂津ひかり保育園(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園こどもの杜藤森学園(約771m・徒歩10分)
  • ■【小学校】摂津市立鳥飼小学校(約452m・徒歩6分)
  • ■【中学校】摂津市立第五中学校(約1818m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100摂津鳥飼本町店(約378m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂摂津鳥飼店(約137m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】業務スーパー鳥飼店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート摂津鳥飼中一丁目店(約472m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン摂津鳥飼野々1丁目店(約734m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス鳥飼西店(約1245m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア寝屋川仁和寺本町店(約1991m・徒歩25分)
  • ■【ホームセンター】ビッグウッドFC摂津店(約1018m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン摂津鳥飼西店(約2022m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン南摂津店(約1941m・徒歩25分)
  • ■【病院】摂津ひかり病院(約1258m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人道仁会道仁病院(約2348m・徒歩30分)
  • ■【郵便局】摂津鳥飼郵便局(約587m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】摂津八防郵便局(約1031m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】寝屋川点野郵便局(約1980m・徒歩25分)
  • ■【図書館】摂津市立鳥飼図書センター(約925m・徒歩12分)
  • ■【銀行】JA北大阪東支店(約804m・徒歩11分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫鳥飼支店(約1123m・徒歩15分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫北部市場支店(約2607m・徒歩33分)
  • ■【公園】島3号公園(約2536m・徒歩32分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル摂津店(約1941m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら摂津店(約1941m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ摂津店(約1941m・徒歩25分)

摂津市鳥飼下 全3邸 一戸建て 第1期 販売概要

物件名 摂津市鳥飼下 全3邸 一戸建て 第1期
価格 3,398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!成約者キャンペーン対象物件☆】詳しくはスタッフまでお問い合わせください!■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 90.83m2(27.47坪) 建物面積 99.37m2(30.05坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府摂津市鳥飼下2
交通 大阪モノレール本線「南摂津」バス14分鳥飼下二丁目歩4分 大阪モノレール本線「摂津」バス17分下鳥飼歩5分 地下鉄谷町線「大日」車4.8km
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.8m・5.8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:内田 晴香、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • TEL:0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市池之宮2-2-15
大阪府知事(4)第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2033年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

摂津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 40206世帯
人口総数 86344人
転入者数 4735人
転入率(人口1000人当たり)
54.84人
転出者数 4479人
転出率(人口1000人当たり)
51.87人
土地平均価格
住宅地
164250円/m2
商業地
169000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【新入学用品支給事業】新小学校1年生にスクールバッグの配付。
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

摂津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 摂津市2778円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 摂津市2299円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 667件
人口1000人当たり
7.63件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 59ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
14.22人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.14人
介護保険料基準額(月額) 6490円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引っ越し等で多量にごみが出た場合、収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔普通ごみ 複雑ごみ 資源ごみ(びん類[色つき、透明]、かん、食品トレイ、ペットボトル、雑誌、ダンボール、新聞、古着・古布、指定ごみ)〕 拠点回収:使用済小型家電 集団回収:新聞 ダンボール 雑誌 アルミ缶 牛乳パック 古着・ウェス
家庭ごみの戸別収集 実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
普通ごみ(可燃)は週2回。小型(45リットルの袋に入るもの)と大型(130cm×70cm×180cmまで)に分別。複雑ごみ(不燃)は月1回無料で収集。ただし収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

摂津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

摂津市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,227円/月 86,705円/月 102,783円/月 126,913円/月 167,146円/月 247,638円/月
5万円 66,142円/月 77,729円/月 93,916円/月 118,154円/月 158,495円/月 239,092円/月
10万円 57,056円/月 68,753円/月 85,049円/月 109,395円/月 149,843円/月 230,547円/月
15万円 47,971円/月 59,778円/月 76,183円/月 100,637円/月 141,192円/月 222,002円/月
20万円 38,885円/月 50,802円/月 67,316円/月 91,878円/月 132,540円/月 213,457円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,449円/月 83,119円/月 123,889円/月 204,912円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,361円/月 115,237円/月 196,367円/月
支払い利息合計 2,629,830円~ 2,246,160円~ 1,867,800円~ 1,491,600円~ 1,115,610円~ 742,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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