| 住所 | 大阪府門真市北岸和田３ |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「萱島」歩24分、ＪＲ片町線「四条畷」歩27分、京阪本線「大和田」歩30分 |
| 価格 | 3570万円 |
【京阪の家】門真北岸和田、モデルハウス公開！
きっと見つかる理想の住まい！
| 住所 | 大阪府門真市北岸和田３ |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「萱島」歩24分、ＪＲ片町線「四条畷」歩27分、京阪本線「大和田」歩30分 |
| 価格 | 3570万円 |
【京阪の家】門真北岸和田、モデルハウス公開！
きっと見つかる理想の住まい！
| 物件名 | 【京阪の家】全7区画の新街区、ラスト1邸！門真北岸和田 |
|---|---|
| 価格 | 3570万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 107.74m2（登記） |
| 建物面積 | 100.87m2 |
| 住所 | 大阪府門真市北岸和田３ |
フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 物件名 | 【京阪の家】全7区画の新街区、ラスト1邸！門真北岸和田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3570万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：固都税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料 |
| 土地面積 | 107.74m2（登記） | 建物面積 | 100.87m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府門真市北岸和田３ | ||
| 交通 | 京阪本線「萱島」歩24分 ＪＲ片町線「四条畷」歩27分 京阪本線「大和田」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2025年1月 | 入居時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側 一方 公道、南側 一方 公道、西側 一方 公道（アスファルト舗装） |
| 構造・工法 | 木造 地上2階建て （軸組工法) | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 設備：都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力、建築確認番号：第トラスト24-0901号他、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎フラット35S（金利Aタイプ）適合、耐震等級3。 【完成時期】2・4号地：2025年1月予定、5・6号地：2024年12月予定 【引渡時期】2・4号地：2025年3月予定、5・6号地：2025年2月予定 ■本物件の購入については、翔レジデンスカンパニー株式会社の仲介により購入いただきます。名称（取引態様）：翔レジデンスカンパニー株式会社（仲介）、所在地：神戸市中央区東町123番地 貿易ビル6階、電話番号：0120-463-390、宅建業法による免許証番号：兵庫県知事（4）第11225号、（公社）全日本不動産協会、（公社）全日本不動産保証協会 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 57320世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 117139人 |
| 転入者数 | 5487人
|
| 転出者数 | 5252人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市独自で3～5歳児の認定児のうち、国の免除対象者以外(年収360万円以上相当世帯の第1子・第2子)にかかる副食費を園に補助している。上限は月額4,700円で申請等保護者が行う手続きはない。(2)2021年度より病児・病後児保育室の利用において保護者の負担を減らすため、利用料金を2,000円から500円(差額は市が負担)とし、利用しやすい環境を構築する。(3)2023年度に引き続き、学校給食費の無償化を実施し、子育て世帯への負担軽減を図る。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 15園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 門真市2723円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 門真市2420円 |
| 下水道普及率 | 97.9％ |
| 建物火災出火件数 |
24件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1406件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 115ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 8749円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔普通ごみ プラスチック製容器 ビン・カン類(ビン・カン、スプレー缶・簡易ガスボンベ) ペットボトル 古紙・古布(新聞紙、ダンボール、雑誌・紙袋、チラシ、牛乳パック、古布) 小型ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域では自治会と協議を行い、戸別収集を実施している。また高齢者、障がい者を対象としたさわやか訪問収集・ふれあいサポート収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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