建築条件付土地南恵我之荘５（恵我ノ荘駅） 2632万3000円～3155万8000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府羽曳野市南恵我之荘５
交通	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩11分～12分、近鉄南大阪線「高鷲」歩20分～21分、近鉄南大阪線「河内松原」歩25分～26分
価格	2,632万3,000円～3,155万8,000円（土地価格のみ）

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情報の見方

: ◆【アーバンモダン】スクエアタイプの外観はスタイリッシュなデザイン、正面、縦長の２連窓が採光の取得とデザイン制をWで取り入れます。（参考イメージパース）

物件名	南恵我之荘５（恵我ノ荘駅） 2632万3000円～3155万8000円
価格	2,632万3,000円～3,155万8,000円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	7区画
土地面積	145.08m²～147.37m²43.88坪～44.57坪
住所	大阪府羽曳野市南恵我之荘５

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内

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ガレージハウス大好きな愛車を寝室から眺められるそんなお家最高ですよね♪車だけでなくハーレー等にも自由設計で夢のマイホームをサポート致します。（参考プラン例）
◆対面キッチンのため、リビングで遊んでいるお子様を観ながらお料理ができます。また、キッチンの作業スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。(当社施工例)
第一種低層住宅地で分譲開始前面道路は広々約６ｍ以上自由設計で建築頂けます。土地売りのご相談も承ります。

第一種低層住宅地で分譲開始前面道路は広々約６ｍ以上自由設計で建築頂けます。土地売りのご相談も承ります。
出来る事は無限大、プラスワンルームのあるお家や、映画のワンシーンに出てくるようなスキップフロアーのリビング等マイホーム実現のサポート致します（参考プラン例）
近鉄南大阪線【恵我之荘】まで720m 毎日の通勤通学にも安心の徒歩１０分圏内です。

全７区画の低層住宅タウン！！
完成な低層住宅地内！！
◆【アウトドアライクなお家♪】リビングに続くタイル部分はマリンスポーツ後のウエットスーツを干したり、魚釣り後の魚を捌いたりとあらゆる用途で利用出来ます。（当社施工例）

◆コンセプトはホテルライクそんなオーナー様のご要望の詰まった１邸、壁紙や照明家具に至るまで高級感漂うお家です。（当社施工例）
恵我之荘小学校まで650m 低学年のお子様でもギリギリ安心の徒歩約９分立地です。
お引き渡し後、弊社スタッフによる簡単なインタビューにご協力頂いたお客様にはオンリーワンのマイホームのベストショットフォトをプレゼント致します。

できることは無限大。自由設計だからこそ叶う、お客様だけの理想のマイホームづくり。家事動線やスタディスペースを備えたプランをはじめ、お客様の「こんな家に住みたい」をカタチにします（当社施工例）
高鷲南中学校まで1300m 徒歩２０分圏内です。
弊社ホームページやインターネット広告への掲載を承諾頂けるお客へ購入後インタビュー及び写真撮影等を行わせて頂いております、後日撮影したデーターはお客様プレゼントしております新築完成時の思い出に残せます。

◆【東海岸スタイル】ソフアーやダイニングテーブルどこかオールドクラシックなテイストで纏まりのあるリビング空間、壁紙や住宅設備全体のカラーがしっくりきています。（当社施工例）
弊社ホームページやインターネット広告への掲載を承諾頂けるお客へ購入後インタビュー及び写真撮影等を行わせて頂いております、後日撮影したデーターはお客様プレゼントしております新築完成時の思い出に残せます。
◆【まるで海外！？】玄関に入ると景色が一変、海外へタイムスリップしたかのようなご主人拘りのシューズクロークが！！壁紙、小物全体がばっちりコーディネートされています。（当社施工例）

◆１００年腐らない緑の柱【ハウスガード】システムを採用、耐震等級３が安心と安全と思われているお客様！又そう説明を受けているお客様、本当の安心安全ご提案致します。
◆【シューズクローク】東海岸スタイルの玄関シューズクロークはまるで会議のショップさながらの雰囲気にご主人拘りのスニーカーが販売されているかのように見えます。（当社施工例）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17：30

◆事前予約制の見学会、開催中◆
お近くに完成済のモデルハウスございます♪
間取りや採光のとり方、家事導線や収納等、現地にてご体感ください！

◆見学会のおおよその内容とお時間◆
お客様のご都合に合わせてご希望の情報のみを組み合わせてのご案内も可能です。
■現地、物件のご見学、標準仕様やオプション仕様のご紹介（30分）
■ミヤマホームのご紹介（～30分）
■住宅購入の流れや住宅ローン等（30分）
■ご希望条件のご相談～物件のご紹介（30分～）

家探しのポイントや諸費用等のお金のご不明な点を具体的に物件を探し始める前のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

◆ご予約方法◆
事前にご予約をお願いしています。
・「見学予約」ボタンからのご予約
・フリーダイヤルからのご予約　0120-506-380

◆夜間のご見学も可能です◆　要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間がとれない・・・」と今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの18時や19時ころからでもご案内可能です。

その他何でもお気軽にお問い合わせください♪

※※新型コロナウイルス感染症への対策・ご対応について※※

・弊社では、お客様に安心してご来店・ご来場していただくために、
マスク着用・咳エチケット・手洗い・アルコール消毒等の徹底を行い、可能な限りの対策を心掛けております。

・接客の際、スタッフはマスクを着用させていただきます。

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南恵我之荘５（恵我ノ荘駅） 2632万3000円～3155万8000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	南恵我之荘５（恵我ノ荘駅） 2632万3000円～3155万8000円
価格	2,632万3,000円～3,155万8,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	145.08m²～147.37m²43.88坪～44.57坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府羽曳野市南恵我之荘５周辺地図羽曳野市の暮らしデータ羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩11分～12分乗り換え案内近鉄南大阪線「高鷲」歩20分～21分乗り換え案内近鉄南大阪線「河内松原」歩25分～26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	２０２５年６月上旬
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後8ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率１５０％	特記事項	担当者：大槻　博之、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有、壁面後退有

お問い合わせ先	センチュリー21ミヤマホーム(株) TEL：0120-506380お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第051275号資料請求をする
会社情報	<媒介> センチュリー21ミヤマホーム(株)センチュリー21ミヤマホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府松原市阿保3-1-27 ミヤマ本社ビル大阪府知事（5）第051275号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽曳野市の暮らしデータ

羽曳野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44917世帯
人口総数	107406人
転入者数	3908人転入率（人口1000人当たり） 36.39人
転出者数	3793人転出率（人口1000人当たり） 35.31人
土地平均価格	住宅地 92167円／m² 商業地 197000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。(4)養育費確保支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校[校区を区切らない])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽曳野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽曳野市2744円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽曳野市2780円
下水道普及率	86.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	521件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.37人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6496円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越し時や整理整頓に伴い多量に発生したごみ等は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別4種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕　拠点回収：ペットボトル　電池　水銀体温計　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考もえる大きなごみを2ヶ月に1回奇数月に収集。もえないごみを2ヶ月に1回偶数月に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

羽曳野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,351円/月	63,796円/月	75,626円/月	93,380円/月	122,983円/月	182,207円/月
5万円	46,265円/月	54,820円/月	66,759円/月	84,621円/月	114,332円/月	173,662円/月
10万円	37,180円/月	45,844円/月	57,892円/月	75,863円/月	105,680円/月	165,117円/月
15万円	28,094円/月	36,869円/月	49,026円/月	67,104円/月	97,029円/月	156,572円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,159円/月	58,345円/月	88,377円/月	148,027円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,587円/月	79,726円/月	139,482円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,074円/月	130,937円/月
支払い利息合計	1,935,060円～	1,652,920円～	1,375,150円～	1,098,680円～	823,270円～	548,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。