新築一戸建て羽曳が丘西５ 4280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府羽曳野市羽曳が丘西５
交通	近鉄南大阪線「古市」バス15分羽曳が丘西５丁目東歩1分、近鉄南大阪線「藤井寺」バス11分羽曳が丘４丁目北歩12分、近鉄南大阪線「古市」歩40分
価格	4280万円

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情報の見方

: 【1号地】
各棟車2台駐車可能です。
ゆったりと駐車して頂けます。

物件名	羽曳が丘西５ 4280万円
価格	4280万円
間取り	4LDK
土地面積	172.47m²
建物面積	111.37m²
住所	大阪府羽曳野市羽曳が丘西５

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【2号地】
各棟耐震等級3取得
万が一の地震時も家族を守ります。
【1号地】
ダウンライトとアクセントが素敵な空間を演出しています。
明るくて解放感もございます。
(1号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積172.47m²、建物面積111.37m²

【1号地】
シックな外観がカッコイイ感じです。
土地も大きい４LDKです。
【3号地】
閑静な住宅街にある新築物件
限定３区画分譲です。

【1号地】
家事をしながら、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチン。
作業スペースもゆとりあるキッチンで、普段のお料理も楽しくなる
【1号地】
1坪サイズのユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付き
梅雨時期でもカラッと乾きます。
【1号地】
温水洗浄機能便座です。
年中快適にお使いになれます。

【1号地】
LDKは16.5帖と広々としております。
南側の掃き出し窓からはたっぷりと日差しが入ります。
【1号地】
リビングに面している和室は約5帖ございます。
客間といてもお使いになれます。
【1号地】
全居室2面採光です。
お昼間は照明が不要な位明るいです。

【1号地】
ウォークインクローゼットもございます。
お洋服も沢山収納できます。
【1号地】
玄関にはシューズBOXとシューズインクロークもございます。
靴も散らからず沢山収納できます。
【2号地】
キッチン後ろには備え付けのカップボード付き。
システムキッチンと面材も揃って統一感があります。

【1号地】
洗面化粧台の3面鏡裏には収納ポケットが沢山ございます。
ご内覧はお気軽にお問い合わせ下さいませ♪
【1号地】
南向きのバルコニー
日当たり通風良好です。
【1号地】
押入れは中段・枕棚付き
お布団なども楽々と片付けできます。

東側道路幅員約6.3ｍございます。
車の出し入れもスムーズにおこなえます。
サンプラザ羽曳が丘店まで1216m

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羽曳が丘西５ 4280万円販売概要

物件名	羽曳が丘西５ 4280万円
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	172.47m²	建物面積	111.37m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府羽曳野市羽曳が丘西５周辺地図羽曳野市の暮らしデータ羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「古市」バス15分羽曳が丘西５丁目東歩1分乗り換え案内近鉄南大阪線「藤井寺」バス11分羽曳が丘４丁目北歩12分乗り換え案内近鉄南大阪線「古市」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：又吉　政己、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム藤井寺店 TEL：0120-658808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第007017号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム藤井寺店(株)ハウスフリーダム藤井寺店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽曳野市の暮らしデータ

羽曳野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44917世帯
人口総数	108213人
転入者数	3702人転入率（人口1000人当たり） 34.21人
転出者数	3631人転出率（人口1000人当たり） 33.55人
土地平均価格	住宅地 92111円／m² 商業地 195000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校[校区を区切らない])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽曳野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽曳野市2744円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽曳野市2780円
下水道普及率	86.2％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	537件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 18.60人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6496円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越し時や整理整頓に伴い多量に発生したごみ等は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別4種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕　拠点回収：ペットボトル　電池　水銀体温計　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考もえる大きなごみを2ヶ月に1回奇数月に収集。もえないごみを2ヶ月に1回偶数月に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

羽曳野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。