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建築条件付土地スマートハウス高鷲3丁目 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府羽曳野市高鷲3
交通 近鉄南大阪線「高鷲」歩6分、近鉄南大阪線「藤井寺」歩12分、近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩19分
価格 1,332万3,000円~2,155万8,000円(土地価格のみ)

【ミヤマホーム】◇無人内見可能なNEWモデルハウスOPEN!!

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お問い合わせ先
センチュリー21ミヤマホーム(株)

情報の見方

地図羽曳野市高鷲3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    高鷲駅まで520m 徒歩10分圏内の駅は通勤通学にも安心な立地です。
  • 周辺環境

    藤井寺駅まで1000m 準急以下の全一般列車が停車しており、大阪阿部野橋駅からの準急は藤井寺から各駅に停車します。
  • 周辺環境
    小学校
    高鷲南小学校まで200m あいさつ運動を実施し、「おはようございます」と、元気な声であいさつする子どもがほとんどで、学校には活気があふれている小学校です。
  • 周辺環境
    中学校
    高鷲南中学校まで520m  「だれもかれもが互いに認め合い、力いっぱいのびのびと生活できる学校にしよう」をスローガンとし、日々教育活動に取り組んでいます。
  • 周辺環境
    スーパー
    イオン藤井寺まで1200m イオンフードスタイルと共に藤井寺店電化製品、書籍・インテリア・ファッション・雑貨など、新業態8、大阪府初を含む65の専門店を集積したイオン藤井寺。

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案内図

現地案内図
近鉄南大阪線高鷲駅迄徒歩約7分!準急停車の藤井寺駅へも徒歩で行けます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:30
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:30

◆事前予約制の見学会、開催中◆
現地に完成済のモデルハウスございます♪
間取りや採光のとり方、家事導線や収納等、現地にてご体感ください!

◆見学会のおおよその内容とお時間◆
お客様のご都合に合わせてご希望の情報のみを組み合わせてのご案内も可能です。
■現地、物件のご見学、標準仕様やオプション仕様のご紹介(30分)
■ミヤマホームのご紹介(~30分)
■住宅購入の流れや住宅ローン等(30分)
■ご希望条件のご相談~物件のご紹介(30分~)

家探しのポイントや諸費用等のお金のご不明な点を具体的に物件を探し始める前のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい!

◆ご予約方法◆
事前にご予約をお願いしています。
・「見学予約」ボタンからのご予約
・フリーダイヤルからのご予約 0120-506-380

◆夜間のご見学も可能です◆ 要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間がとれない・・・」と今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの18時や19時ころからでもご案内可能です。

その他何でもお気軽にお問い合わせください♪

※※新型コロナウイルス感染症への対策・ご対応について※※

・弊社では、お客様に安心してご来店・ご来場していただくために、
マスク着用・咳エチケット・手洗い・アルコール消毒等の徹底を行い、可能な限りの対策を心掛けております。

・接客の際、スタッフはマスクを着用させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【駅】高鷲駅(約520m・徒歩7分)
  • ■【駅】藤井寺駅(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】高鷲南小学校(約200m・徒歩3分)
  • ■【中学校】高鷲南中学校(約520m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】イオン藤井寺(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら島泉店(約966m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス藤井寺インター通り店(約914m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】サンディ羽曳野高鷲店(約902m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ロピア藤井寺店(約1004m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】業務スーパー藤井寺駅前店(約967m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン高鷲駅前通店(約380m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン藤井寺岡2丁目店(約918m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート藤井寺駅前店(約904m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野島泉店(約1025m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局藤井寺駅前店(約1006m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン藤井寺店(約1056m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】エディオン高鷲店(約526m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン藤井寺イオン店(約1188m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ニトリEXPRESSイオン藤井寺ショッピングセンター店(約1188m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】私立大阪緑涼高校(約474m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤井寺市立第三保育所(約864m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】羽曳野高鷲郵便局(約655m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】藤井寺駅前郵便局(約819m・徒歩11分)
  • ■【図書館】羽曳野市立陵南の森図書館(約1572m・徒歩20分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行藤井寺支店(約1105m・徒歩14分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行藤井寺支店(約963m・徒歩13分)
  • ■【公園】羽曳野市立中央スポーツ公園(約1353m・徒歩17分)

スマートハウス高鷲3丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマートハウス高鷲3丁目
価格 1,332万3,000円~2,155万8,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 101.02m2~114.4m2(登記) 諸費用 -
販売区画数 9区画 総区画数 14区画
販売スケジュール 無人内見システム搭載NEWモデルハウスOPEN
住所 大阪府羽曳野市高鷲3
交通 近鉄南大阪線「高鷲」歩6分 近鉄南大阪線「藤井寺」歩12分 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩19分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年2月下旬
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後8ヶ月
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.5m~5.1m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 担当者:大槻 博之、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、一部都市計画道路、この土地は土地売買契約締結後100日以内に売主又は、売主の代理人と住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約の締結が不成立の場合は土地売買契約は白紙解約となり、受領済の金員(手付金、中間金預り金を含む)全額を無利息にて買主に返金するものとします。
お問い合わせ先
  • センチュリー21ミヤマホーム(株)
  • TEL:0120-506380お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(媒介)>
センチュリー21ミヤマホーム(株)センチュリー21ミヤマホーム(株)のその他の物件情報を見る
大阪府松原市阿保3-1-27 ミヤマ本社ビル
大阪府知事(5)第051275号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2029年3月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽曳野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 44917世帯
人口総数 107406人
転入者数 3908人
転入率(人口1000人当たり)
36.39人
転出者数 3793人
転出率(人口1000人当たり)
35.31人
土地平均価格
住宅地
92167円/m2
商業地
197000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。(4)養育費確保支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校[校区を区切らない])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

羽曳野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 羽曳野市2744円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 羽曳野市2780円
下水道普及率 86.2%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 521件
人口1000人当たり
4.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
16.37人
産婦人科医師数 10人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.17人
介護保険料基準額(月額) 6496円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引っ越し時や整理整頓に伴い多量に発生したごみ等は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別4種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕 拠点回収:ペットボトル 電池 水銀体温計 蛍光管
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
もえる大きなごみを2ヶ月に1回奇数月に収集。もえないごみを2ヶ月に1回偶数月に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

羽曳野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

羽曳野市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 21,605円/月 24,901円/月 29,519円/月 36,449円/月 48,004円/月 71,121円/月
5万円 12,519円/月 15,925円/月 20,652円/月 27,690円/月 39,352円/月 62,576円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 18,931円/月 30,701円/月 54,030円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,485円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,940円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 754,460円~ 644,360円~ 535,200円~ 428,760円~ 320,810円~ 215,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
センチュリー21ミヤマホーム(株)
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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