| 住所 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩5分、近鉄南大阪線「高鷲」歩15分、近鉄南大阪線「河内松原」バス11分「今在家」歩2分 |
| 価格 | 2,990万円 |
【9/11更新】本日ご見学可♪
駅チカ！「恵我ノ荘」駅まで徒歩5分の立地♪
| 住所 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩5分、近鉄南大阪線「高鷲」歩15分、近鉄南大阪線「河内松原」バス11分「今在家」歩2分 |
| 価格 | 2,990万円 |
【9/11更新】本日ご見学可♪
駅チカ！「恵我ノ荘」駅まで徒歩5分の立地♪
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス ハートフルタウン羽曳野南恵我之荘2丁目484番 全1棟 |
|---|---|
| 価格 | 2,990万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 81.26m2 |
| 建物面積 | 87.77m2 |
| 住所 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘２ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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（事前に必ず予約してください）
時間／13:00～16:00
◎ 実際のおうちを体験しよう！
～ 貴重なお時間の中で
ご希望の情報をご提供します♪ ～
① 内容（所要時間）
・さくっと１件のみ見学コース （３０分～）
・納得いくまでお家見学コース （９０分～）
・まずは住宅ローン相談 （３０分～）
② 費用は無料
実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
費用は一切かかりません！
③ 無料送迎♪
ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
無料でお迎え！
お問い合わせ時に「その他のご要望」から
お知らせください。
（遠方の場合は、お断りすることがあります）
◎ おうち見学のメリット
＊暮らしのイメージがわく！
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家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！
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ホームトレードセンター 堺営業所
Tel 0120-878-828 まで (＾▽＾)ゞ
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス ハートフルタウン羽曳野南恵我之荘2丁目484番 全1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：設定・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） |
| 土地面積 | 81.26m2 | 建物面積 | 87.77m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘２ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩5分 近鉄南大阪線「高鷲」歩15分 近鉄南大阪線「河内松原」バス11分「今在家」歩2分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 | 入居時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、北側約4.17ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：松澤 祐弥、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS126-6120-52706号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、前面道路幅員制限、22条区域、道路斜線、隣地斜線 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
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| 世帯数 | 44917世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 107406人 |
| 転入者数 | 3908人
|
| 転出者数 | 3793人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。(4)養育費確保支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校[校区を区切らない]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 羽曳野市2744円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 羽曳野市2780円 |
| 下水道普及率 | 86.2％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
521件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 68ヶ所 |
| 小児科医師数 |
19人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6496円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別4種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕 拠点回収：ペットボトル 電池 水銀体温計 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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