| 住所 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘４ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩17分、近鉄南大阪線「高鷲」歩18分～18分、近鉄南大阪線「藤井寺」歩29分～29分 |
| 価格 | 2,790万円・2,890万円 |
＼全2区画分譲♪／恵我之荘4丁目で新築分譲を開始！10月末完成予定です！
| 住所 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘４ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩17分、近鉄南大阪線「高鷲」歩18分～18分、近鉄南大阪線「藤井寺」歩29分～29分 |
| 価格 | 2,790万円・2,890万円 |
＼全2区画分譲♪／恵我之荘4丁目で新築分譲を開始！10月末完成予定です！
| 物件名 | 羽曳野市「南恵我之荘４丁目」新築分譲 全2区画 |
|---|---|
| 価格 | 2,790万円・2,890万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）-間取り・区画 |
| 土地面積 | 88.78m2・96.31m2（26.85坪・29.13坪） |
| 建物面積 | 95.58m2・99.22m2（28.91坪・30.01坪） |
| 住所 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘４ |
システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器
| 物件名 | 羽曳野市「南恵我之荘４丁目」新築分譲 全2区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,790万円・2,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,700万円台・2,800万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）-間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 88.78m2・96.31m2（26.85坪・29.13坪） | 建物面積 | 95.58m2・99.22m2（28.91坪・30.01坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘４ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩17分 近鉄南大阪線「高鷲」歩18分～18分 近鉄南大阪線「藤井寺」歩29分～29分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（私道【方角】北【幅員】4.0m） |
| 構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ | 特記事項 | 担当者：妹尾 雄介、設備：本下水、電気、建築確認番号：第トラスト26-0320号 |
| その他制限事項 | ※私道負担は調査中になります | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 44917世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 107406人 |
| 転入者数 | 3908人
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| 転出者数 | 3793人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。(4)養育費確保支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校[校区を区切らない]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 羽曳野市2744円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 羽曳野市2780円 |
| 下水道普及率 | 86.2％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
521件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 68ヶ所 |
| 小児科医師数 |
19人
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| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6496円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別4種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕 拠点回収：ペットボトル 電池 水銀体温計 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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