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建築条件付土地国分本町7(河内国分駅) 1053万7000円~1078万5000円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府柏原市国分本町7
交通 近鉄大阪線「河内国分」歩14分~15分
価格 1053万7000円~1078万5000円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
(株)竹弘鉄建

情報の見方

現地(2021年7月)撮影高低差のない平坦地です。
現地(2021年7月)撮影高低差のない平坦地です。
物件名

国分本町7(河内国分駅) 1053万7000円~1078万5000円

価格

1053万7000円~1078万5000円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

4区画

土地面積

99.19m2~101.87m230.00坪~30.81坪

住所

大阪府柏原市国分本町7

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  • 現地(2021年7月)撮影 近隣建物との距離が空いており開放的です。
    現地(2021年7月)撮影 近隣建物との距離が空いており開放的です。
  • 分譲地区画図
    分譲地区画図
  • 区画図面
    区画図面
  • パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを採用したレジリエンス性と自由度の高い住まいです。
    パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを採用したレジリエンス性と自由度の高い住まいです。
  • 断熱性能は2030年基準に合わせています。
    断熱性能は2030年基準に合わせています。
  • モデルハウスを八尾市西山本町で公開中です。
    モデルハウスを八尾市西山本町で公開中です。
  • シンプルかつ機能的なデザインを御提案しています。
    シンプルかつ機能的なデザインを御提案しています。
  • ライフスタイルに合ったインテリアデザインを御提案致します。
    ライフスタイルに合ったインテリアデザインを御提案致します。
  • 分譲地西面方向の眺めです。周囲のも住宅地が続いています。
    分譲地西面方向の眺めです。周囲のも住宅地が続いています。
  • 分譲地道路側からの眺望です。山々の緑でなごみのある景色です。
    分譲地道路側からの眺望です。山々の緑でなごみのある景色です。
  • 近鉄大阪線 河内国分駅まで1120m 急行停車駅で大阪市内へのアクセスも早いです。店舗ビル併設で買い物にも便利です。
    近鉄大阪線 河内国分駅まで1120m 急行停車駅で大阪市内へのアクセスも早いです。店舗ビル併設で買い物にも便利です。
  • 柏原市役所まで2500m リビエールホールでは様々な市民向けイベントが開催されています。
    柏原市役所まで2500m リビエールホールでは様々な市民向けイベントが開催されています。
  • 市役所前、大和川河川敷広場です。イベント開催や市民の遊び場として利用されています。
    市役所前、大和川河川敷広場です。イベント開催や市民の遊び場として利用されています。

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国分本町7(河内国分駅) 1053万7000円~1078万5000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 国分本町7(河内国分駅) 1053万7000円~1078万5000円
価格 1053万7000円~1078万5000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1000万円台(3区画)
土地面積 99.19m2~101.87m230.00坪~30.81坪 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 大阪府柏原市国分本町7
交通 近鉄大阪線「河内国分」歩14分~15分
土地状況 更地 造成完了時期 令和元年6月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:山上和志、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:柏都建宅 第1908-13号、開発面積:413.77m2、自社持分面積:413.77m2
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)竹弘鉄建
  • TEL:0120-678334お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(11)第025867号
会社情報
<売主>
(株)竹弘鉄建(株)竹弘鉄建のその他の物件情報を見る
大阪府柏原市国分市場2-12-8
大阪府知事(11)第025867号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29958世帯
人口総数 66500人
転入者数 2640人
転入率(人口1000人当たり)
39.70人
転出者数 2562人
転出率(人口1000人当たり)
38.53人
土地平均価格
住宅地
117750円/m2
商業地
171000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【養育家庭訪問事業】支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

柏原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(柏原水道センター)2678円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 柏原市2805円
下水道普及率 88.6%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.89件
刑法犯認知件数 368件
人口1000人当たり
5.35件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 48ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
14.29人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.13人
介護保険料基準額(月額) 6587円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し、片付け、慶弔、植木の剪定などにより多量に出るごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別3種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 ペットボトル 飲料用紙製容器 水銀使用廃製品 廃食油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
引っ越し、片付け、慶弔により多量の場合、スプリング入りマットレスについては有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

柏原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

柏原市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 14,373円/月 16,566円/月 19,638円/月 24,248円/月 31,935円/月 47,314円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 10,771円/月 15,489円/月 23,284円/月 38,769円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,224円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 499,660円~ 426,760円~ 356,900円~ 284,520円~ 212,920円~ 142,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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