建築条件付土地旭ケ丘２（河内国分駅） 870万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府柏原市旭ケ丘２
交通	近鉄大阪線「河内国分」歩16分、近鉄大阪線「大阪教育大前」歩21分、ＪＲ関西本線「高井田」歩25分
価格	870万円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 浪速建設(株)

情報の見方

: 建物プラン例(C-1号地PLAN①)3LDK、土地価格870万円、土地面積143.66m²、建物価格1880万円、建物面積92.32m²

物件名	旭ケ丘２（河内国分駅） 870万円
価格	870万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	55区画
土地面積	143.66m²43.45坪
住所	大阪府柏原市旭ケ丘２

特徴ピックアップ

更地渡し / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 浪速建設(株)

明るい内装でまとめあげたLDKは、折り上げ天井で空間の広がりを演出。
1番こだわりたいLDKは随所に工夫を凝らしました。/施工例
玄関にはシューズボックスに加えて、土間収納も配置♪
ベビーカーなどの、外で使う大きな道具が、すっきりと収まる大容量です。/施工例
システムキッチンはIHコンロを標準装備。火を使わないため安心して調理ができ、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。さらに、フラットな天板で毎日のお手入れも簡単です。/施工例

遠くまで見渡せる高台の眺望は気持ちよく、毎日の生活に潤いやゆったりとした雰囲気を与えてくれます。緑豊かでのどかな暮らしを始めませんか？/施工例
こだわりの玄関扉で、元気な行ってきます！の声が響く玄関に。/施工例
玄関などにニッチ棚はいかがでしょう。四季折々のお花を飾ったり、お気に入りの小物を置いたり、ご家族のお好みの空間を演出できます。/施工例

和室はLDKのどこからでも目の届く角度にあるので、お子様のお昼寝を見守りながら家事ができます。/施工例
キッチンにはちょっとした物を置くのに便利なニッチがあり、自由にデコレーションしておしゃれな空間を演出可能です。お気に入りの植物や趣味のものを飾ってお楽しみください。/施工例
和室はお子様の遊び場、お昼寝スペース、家事スペース等、様々な用途でお使いいただけます。お子様が小さいうちはご家族皆様の寝室としてもいいですね。/施工例

和室には押入があり、小さなお子様のお昼寝セットをしまう場所として役立ちます。/施工例
勾配天井と3連の縦長窓が印象的な洋室です。お部屋数が十分あるので、お子様部屋にもおすすめです。/施工例
細部にまでこだわった内装は、過ごす時間を一層思い出に残るものに演出します。たくさんの光を取り込む間取りをご用意しております。/施工例

穏やかなトーンの壁紙で落ち着きがあり、どんなインテリアでも映えるお部屋です。WIC付きのお部屋は、主寝室にぴったりです。/施工例
おしゃれなご夫婦に嬉しいWIC。棚とハンガーパイプで、たくさんの鞄や帽子、お洋服が収まります。/施工例
洋室にワークスペースを設ければ、テレワークが快適に♪書斎や趣味に没頭する場所にも最適です。/施工例

ワイドタイプの洗面台は、物を置くスペースも広く大変便利です。階段下を有効活用した物入もあり、洗剤のストックもたっぷりと収まります。/施工例
木目調の壁が心休まる空間を演出する浴室です。大きめの浴槽でゆったりと足を伸ばし、1日の疲れを癒してください。/施工例
建物プラン例(PLAN②)
3LDK、土地価格870万円、土地面積143.66m2、建物価格2170万円、建物面積100.02m2
約18.75帖の広々LDK。中庭やゆとりある洗面・家事スペースも魅力。

建物プラン例(PLAN③)
3LDK、土地価格870万円、土地面積143.66m2、建物価格1690万円、建物面積80.18m2
LDKは約17.5帖の広さ。2階には洋室が3部屋あり、SIC付きで収納も充実♪
近鉄大阪線「河内国分」駅へ徒歩約16分の立地。スーパーや小学校、公園等生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う暮らしやすい住環境です。是非一度現地をご覧ください！お問合せお待ちしております。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
平日、土日祝いつでも大丈夫です♪
※事前予約が必要となります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 浪速建設(株)

旭ケ丘２（河内国分駅） 870万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	旭ケ丘２（河内国分駅） 870万円
価格	870万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	143.66m²43.45坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	55区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府柏原市旭ケ丘２周辺地図柏原市の暮らしデータ柏原市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「河内国分」歩16分乗り換え案内近鉄大阪線「大阪教育大前」歩21分乗り換え案内ＪＲ関西本線「高井田」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後12ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：浪速建設　スタッフ、設備：公共下水、オール電化住宅、開発面積：3148m²
その他制限事項	本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後３か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

お問い合わせ先	浪速建設(株) TEL：0120-072805お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第008766号資料請求をする
会社情報	<代理> 浪速建設(株)浪速建設(株)のその他の物件情報を見る大阪府八尾市青山町4-2-41 国土交通大臣（2）第008766号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ヒロコーポレーション(株)ヒロコーポレーションのその他の物件情報を見る大阪府八尾市安中町6-4-13 大阪府知事（3）第054584号
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月11日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 浪速建設(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏原市の暮らしデータ

柏原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29958世帯
人口総数	66500人
転入者数	2640人転入率（人口1000人当たり） 39.70人
転出者数	2562人転出率（人口1000人当たり） 38.53人
土地平均価格	住宅地 117750円／m² 商業地 171000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【養育家庭訪問事業】支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(柏原水道センター)2678円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏原市2805円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.89件
刑法犯認知件数	368件人口1000人当たり 5.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 14.29人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.13人
介護保険料基準額（月額）	6587円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し、片付け、慶弔、植木の剪定などにより多量に出るごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別3種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　ペットボトル　飲料用紙製容器　水銀使用廃製品　廃食油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考引っ越し、片付け、慶弔により多量の場合、スプリング入りマットレスについては有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

柏原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

柏原市の暮らしデータをもっと見る

柏原市周辺エリアの物件

エパック柏原市国分本町2丁目

価格: 3890万円
住所: 大阪府柏原市国分本町２

第２ガーデンコート国分駅前第２期

価格: 2178万円～2581万円
住所: 大阪府柏原市国分本町２

第２ガーデンコート片山第１期

価格: 900万円～1200万円
住所: 大阪府柏原市片山町

柏原市高井田　全２邸　一戸建て第３期

価格: 3380万円
住所: 大阪府柏原市大字高井田

近鉄大阪線の物件

八尾市高安町南3丁目

価格: 2380万円
住所: 大阪府八尾市高安町南３

新規分譲中！東山本町２丁目モデルハウス！「河内山本」駅徒歩６分！

価格: 3850万円
住所: 大阪府八尾市東山本町２

八尾市小畑町　全４邸　一戸建て第７期

価格: 3380万円
住所: 大阪府八尾市小畑町２

スマｅタウン八尾市山本町2025年1月27日

価格: 4700万円～5450万円
住所: 大阪府八尾市山本町３

柏原市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府柏原市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,604円/月	11,070円/月	13,122円/月	16,203円/月	21,340円/月	31,617円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,688円/月	23,071円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	333,680円～	285,200円～	236,600円～	188,720円～	142,640円～	94,960円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。