建築条件付土地新稲５（牧落駅） 4453万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市新稲５
交通	阪急箕面線「牧落」歩15分、北大阪急行「千里中央」バス28分桜ヶ丘歩7分
価格	4453万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 建物プラン例(4号地サンプルプラン)4LDK、土地価格4453万円、土地面積150.16m²、建物価格2035万円、建物面積115.12m²

物件名	新稲５（牧落駅） 4453万円
価格	4453万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	150.16m²45.42坪
住所	大阪府箕面市新稲５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地

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現地（2026年2月）撮影：開放感ある45坪超の敷地。
現地（2026年2月）撮影：土地面積約45坪の一種低層でかなえる理想の住まいづくり。
【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積　106.21m²】吹き抜け天井から差し込むたっぷりの陽光で明るいLDK空間が実現。

【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積　106.21m²】広々とした開放感あるLDK空間。対面型キッチンで、コミュニケーションのとりやすいレイアウト。
【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積　106.21m²】対面キッチンでLDKにいる家族とコミュニケーションのしやすいプランニングに。
【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積　111.82m²】吹き抜け階段で上階からの明るい光が差し込む開放感ある空間。

【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積　111.82m²】キッチンの横にはパントリー収納を確保。食材やキッチン雑貨などをまとめて収納が可能。
桜保育園まで900m 【徒歩12分】開園時間/7：00-19：00（延長保育含む）、対象年齢/産休明け～就学前、定員/120名
みすず学園桜ヶ丘保育園まで350m 【徒歩5分】開園時間/7：00-19：00（延長保育含む）、対象年齢/０歳児-歳児、定員/33名

箕面市立西小学校まで850m 【徒歩11分】学力・体力・ゆたかな心をバランスよく育みながら「個」が輝く楽しい学校をモットーにしています。
箕面市立第一中学校まで900m 【徒歩12分】新しい時代に必要となる脂質・能力の育成に向けて、新しい考え方・取り組みを積極的に取り入れることを目標にしています。
ライフ箕面桜ケ丘店まで600m 【徒歩8分】営業時間/9：00～21：00、駐車場/69台、生鮮食品やプライベートブランド品など数多くの品揃えで週末のまとめ買いにも便利。

生協コープこうべコープ箕面まで850m 【徒歩11分】営業時間/9：00～21：00、駐車場/あり、品質高い食品や調味料など豊富な品揃えで周辺の方達からも根強い人気。お得なポイント還元があるのも魅力。
キリン堂箕面桜ケ丘店まで450m 【徒歩6分】営業時間/9：00～21：00、駐車場/あり生活用品・食品など豊富な品揃えのドラッグストア。会員限定のクーポンやポイント還元もありオトクなお買い物も。
【交通アクセス図】阪急箕面線「牧落」駅より「大阪梅田」駅まで乗車約27分（「石橋阪大前」駅乗り換え含む）なので、通勤にも便利です。北大阪急行線へはバスが便利！

【現地案内図】周辺は静かな街並みが広がり、大通りにはスーパーやクリニックが揃うので子育て世帯にも安心の暮らし環境が整います。
【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積　111.82m²】ブラックとブラウンのコントラストが大人のかっこよさを演出。
お伺いした要望とコストを整理しながら、より細やかに暮らしの動線などを想像しながら進めるプランのお打ち合わせには回数の制限がないので納得いくまで打ち合わせが可能!

当社は専属設計士と0から叶える完全自由設計を取り入れています。施工面積はゆとりのある最大140m2なので理想が形にしやすいのも魅力の一つ。
家づくりの後の豊かな暮らしを楽しんでいただけるよう、わかりやすい建物標準価格を設定。家づくりをもっと自由に。自分スタイルの家を実現しましょう!

イベント情報

■コンセプトハウス公開中■
《Link House～つながる家～》
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にプランニング！

【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

豊中市の着工棟数10年連続No.1を取得！※2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて（住宅産業研究所調べ）

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新稲５（牧落駅） 4453万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	新稲５（牧落駅） 4453万円
価格	4453万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	150.16m²45.42坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市新稲５周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	阪急箕面線「牧落」歩15分乗り換え案内北大阪急行「千里中央」バス28分桜ヶ丘歩7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、東側公道約4.3m、私道負担なし
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水
その他制限事項	法22条地域、第一種高度地域、北側斜線、高さ制限10m

お問い合わせ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050499号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アーバンプランニング(株)アーバンプランニングのその他の物件情報を見る大阪府吹田市広芝町12-25 大阪府知事（5）第050499号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139527人
転入者数	6714人転入率（人口1000人当たり） 48.12人
転出者数	5937人転出率（人口1000人当たり） 42.55人
土地平均価格	住宅地 203550円／m² 商業地 455667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	809件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 13.95人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.02人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府箕面市半町３

箕面市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	102,614円/月	118,269円/月	140,201円/月	173,115円/月	227,995円/月	337,789円/月
5万円	93,528円/月	109,293円/月	131,334円/月	164,356円/月	219,343円/月	329,244円/月
10万円	84,443円/月	100,318円/月	122,467円/月	155,597円/月	210,692円/月	320,699円/月
15万円	75,357円/月	91,342円/月	113,600円/月	146,839円/月	202,040円/月	312,153円/月
20万円	66,272円/月	82,366円/月	104,734円/月	138,080円/月	193,389円/月	303,608円/月
25万円	57,186円/月	73,391円/月	95,867円/月	129,321円/月	184,737円/月	295,063円/月
30万円	ローン不可	64,415円/月	87,000円/月	120,563円/月	176,086円/月	286,518円/月
支払い利息合計	3,585,800円～	3,065,560円～	2,545,700円～	2,030,080円～	1,518,430円～	1,010,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。