新築一戸建てeMIRAIE 箕面／新稲新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市新稲５
交通	阪急箕面線「牧落」歩15分、北大阪急行「千里中央」バス28分桜ヶ丘歩7分
価格	6,388万円

【内覧会ご予約受付中】2階建て｜LDK20畳・吹抜・広々キッチン

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情報の見方

地図箕面市新稲５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
箕面市立西小学校まで850m 【徒歩11分】学力・体力・ゆたかな心をバランスよく育みながら「個」が輝く楽しい学校をモットーにしています。
中学校
箕面市立第一中学校まで900m 【徒歩12分】新しい時代に必要となる脂質・能力の育成に向けて、新しい考え方・取り組みを積極的に取り入れることを目標にしています。
幼稚園・保育園
みすず学園桜ヶ丘保育園まで350m 【徒歩5分】開園時間/7：00-19：00（延長保育含む）、対象年齢/０歳児-歳児、定員/33名

幼稚園・保育園
認定こども園桜夢まで900m 【徒歩12分】開園時間/7：00-19：00（延長保育含む）、対象年齢/0歳児-5歳児、定員/保育園コース：138名、幼稚園コース：6名
スーパー
ライフ箕面桜ケ丘店まで600m 【徒歩8分】営業時間/9：00～21：00、駐車場/69台、生鮮食品やプライベートブランド品など数多くの品揃えで週末のまとめ買いにも便利。
スーパー
生協コープこうべコープ箕面まで850m 【徒歩11分】営業時間/9：00～21：00、駐車場/あり、品質高い食品や調味料など豊富な品揃えで周辺の方達からも根強い人気。お得なポイント還元があるのも魅力。

ドラッグストア
キリン堂箕面桜ケ丘店まで450m 【徒歩6分】営業時間/9：00～21：00、駐車場/あり生活用品・食品など豊富な品揃えのドラッグストア。会員限定のクーポンやポイント還元もありオトクなお買い物も。
病院
箕面市立病院まで3100m 【自転車約14分】内科・外科・小児科・産婦人科・脳神経外科などが揃う総合病院。入院中にも病状や体調に合わせて対応できるようチーム編成で事前に対策や情報共有がされるなど、近くにあると安心の病院です。
郵便局
箕面桜ケ丘郵便局まで700m 【徒歩9分】郵便窓口/9：00～17：00（その他窓口により営業時間異なる）駐車場/あり

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案内図

: 【現地案内図】周辺は静かな街並みが広がり、大通りにはスーパーやクリニックが揃うので子育て世帯にも安心の暮らし環境が整います。

路線図

: 【交通アクセス図】阪急箕面線「牧落」駅より「大阪梅田」駅まで乗車約27分（「石橋阪大前」駅乗り換え含む）なので、通勤にも便利です。北大阪急行線へはバスが便利！

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見学可能な日程

■コンセプトハウス公開中■
《Link House～つながる家～》
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にプランニング！

【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

豊中市の着工棟数10年連続No.1を取得！※2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて（住宅産業研究所調べ）

その他周辺環境

■【小学校】箕面市立西小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】箕面市立第一中学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】みすず学園桜ヶ丘保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】箕面桜ケ丘幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園桜夢（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】ライフ箕面桜ケ丘店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】生協コープこうべコープ箕面（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】キリン堂箕面桜ケ丘店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ箕面桜店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート箕面新稲店（約550m・徒歩7分）
■【病院】箕面市立病院（約3100m・徒歩39分）
■【役所】箕面市役所（約1700m・徒歩22分）
■【図書館】箕面市立図書館桜ヶ丘図書館（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】箕面市第一総合運動場プール（約650m・徒歩9分）
■【その他環境】池田市立五月山動物園（約3500m・徒歩44分）
■【郵便局】箕面桜ケ丘郵便局（約700m・徒歩9分）
■【銀行】池田泉州銀行箕面支店（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】りそな銀行桜井出張所（約1500m・徒歩19分）
■【公園】阿比太公園（約240m・徒歩3分）
■【公園】桜ヶ丘第三ちびっこ広場（約500m・徒歩7分）
■【病院】しみず医院（約350m・徒歩5分）
■【病院】てらむら歯科（約500m・徒歩7分）
■【病院】箕面桜ヶ丘どうぶつ病院（約500m・徒歩7分）
■【病院】小池医院（約700m・徒歩9分）
■【病院】くれはの里レディースクリニック（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ箕面店（約2000m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】ニトリ箕面店（約2000m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】コジマ×ビックカメラ箕面店（約2200m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】みのおキューズモール（約4000m・徒歩50分）
■【その他環境】体に優しいパン工房アンリ牧落店（約1200m・徒歩15分）

eMIRAIE 箕面／新稲販売概要

物件名	eMIRAIE 箕面／新稲
価格	6,388万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.29m²（45.46坪）	建物面積	121.47m²（36.74坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市新稲５周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	阪急箕面線「牧落」歩15分乗り換え案内北大阪急行「千里中央」バス28分桜ヶ丘歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年7月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、東側公道約4.3m、私道負担なし、3号地：土地面積に路地部分及び地役権含む（約45.17m²）
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水、建築確認番号：第OKBC25C01-01826号
その他制限事項	法22条地域、第一種高度地域、北側斜線、高さ制限10m、土地面積はうち路地部分面積（約45.17m²）および地役権含む。

お問い合わせ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アーバンプランニング(株)アーバンプランニングのその他の物件情報を見る大阪府吹田市広芝町12-25 大阪府知事（5）第050499号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139527人
転入者数	6714人転入率（人口1000人当たり） 48.12人
転出者数	5937人転出率（人口1000人当たり） 42.55人
土地平均価格	住宅地 203550円／m² 商業地 455667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	812件人口1000人当たり 5.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 13.95人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.02人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 5,690万円～6,200万円
住所: 大阪府箕面市箕面２

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価格: 4,500万円～5,200万円
住所: 大阪府箕面市白島２

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価格: 3,170万円～3,681万円
住所: 大阪府箕面市稲２

【住友林業建築条件付】箕面1丁目

価格: 4,980万円～5,980万円
住所: 大阪府箕面市箕面１

阪急箕面線の物件

ドリームタウン　箕面市半町3丁目

価格: 4,249万円
住所: 大阪府箕面市半町３

スピガタウン箕面・桜4

価格: 4,488万円
住所: 大阪府箕面市桜４

SEKISUI HOUSE noie 箕面桜ケ丘

価格: 8,380万円・8,680万円
住所: 大阪府箕面市桜ケ丘１

スマイルタウン箕面桜５丁目　この週末、待望の事前説明会開催！/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 大阪府箕面市桜５

箕面市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,843円/月	176,162円/月	208,829円/月	257,855円/月	339,599円/月	503,137円/月
5万円	143,758円/月	167,187円/月	199,962円/月	249,096円/月	330,947円/月	494,592円/月
10万円	134,672円/月	158,211円/月	191,096円/月	240,338円/月	322,296円/月	486,047円/月
15万円	125,587円/月	149,235円/月	182,229円/月	231,579円/月	313,644円/月	477,502円/月
20万円	116,501円/月	140,260円/月	173,362円/月	222,820円/月	304,993円/月	468,957円/月
25万円	107,416円/月	131,284円/月	164,495円/月	214,062円/月	296,341円/月	460,412円/月
30万円	98,330円/月	122,308円/月	155,629円/月	205,303円/月	287,690円/月	451,866円/月
支払い利息合計	5,335,830円～	4,557,040円～	3,784,400円～	3,017,680円～	2,257,150円～	1,502,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。