新築一戸建て【住友林業の戸建分譲】フォレストヴェリテ箕面駅前新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市箕面１
交通	阪急箕面線「箕面」歩1分～2分、北大阪急行「箕面萱野」バス13分箕面歩1分～2分
価格	8,680万円

住友林業の戸建分譲【8/13更新】　第1期先着順申込受付中！

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情報の見方

地図箕面市箕面１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サンディ箕面東店まで460m 徒歩5～6分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。営業時間10:00～19:30。
コンビニ
デイリーヤマザキ箕面駅前店まで200m 徒歩2～3分。駅前にあるため、電車利用の前後に利用することができるコンビニエンスストア。ネット商品の受け取りが可能です。営業時間5:00～翌1:00。
幼稚園・保育園
箕面学園附属幼稚園まで440m 徒歩5～6分。ホームクラス(1号・新2号認定)とメープルクラス(2号認定)の設定がある認定こども園。アレルギー対応の給食が実施されています。

小学校
箕面市立西小学校まで990m 徒歩12～13分。学校教育目標は「個が輝く楽しい学校」。ホームページに行事の様子や授業風景が写真付きで掲載されており、お子様の学校での様子を知ることができます。
中学校
箕面市立第一中学校まで770m 徒歩9～10分。通いやすい距離にあるため放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができそうです。学校教育目標は「命と人権を大切にし、確かな学力を身につけた心身ともに健康な生徒の育成」です。
郵便局
箕面新稲郵便局まで640m 徒歩8分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。ATM営業時間(平日)9:00～17:30、(土)9:00～12:30。

銀行
池田泉州銀行箕面駅前支店まで260m 徒歩3～4分。窓口では各種ローンや保険・相続相談などのサービスが提供されています。窓口営業時間9:00～15:00、ATM営業時間8:00～21:00。
病院
箕面中央病院まで470m 徒歩5～6分。診療科目は内科、整形外科、皮膚科。提携駐車場有り。受付時間8:30～11:30(診療科目により曜日や時間に変動あり)/12:30～16:30(午後内科のみ)。休診日は土曜日午後・日曜日・祝日です。
公園
切杭公園まで360m 徒歩4～5分。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。ブランコ、鉄棒などが設置されています。

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案内図

: 【現地案内図】
阪急箕面線「箕面」駅まで徒歩1～2分の、利便性が高い立地。買い物施設や金融機関、教育施設、公園などが身近に揃い、様々な世代が暮らしやすいロケーションです。

路線図

: 【路線図(電車)】
大阪の中心部に位置する阪急宝塚線「大阪梅田」駅まで、乗車29分(通勤時)。大阪空港ほか兵庫や京都方面へのアクセスも良く、通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【スーパー】サンディ箕面東店（約460m・徒歩6分）
■【スーパー】いかり箕面店（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】KOHYO 箕面店（約680m・徒歩9分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ箕面駅前店（約200m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン阪急箕面駅前店（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】箕面学園附属幼稚園（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】めばえ保育園（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】箕面保育園（約870m・徒歩11分）
■【小学校】箕面市立西小学校（約990m・徒歩13分）
■【中学校】箕面市立第一中学校（約770m・徒歩10分）
■【郵便局】箕面新稲郵便局（約640m・徒歩8分）
■【郵便局】箕面郵便局（約730m・徒歩10分）
■【銀行】池田泉州銀行箕面駅前支店（約260m・徒歩4分）
■【銀行】三井住友銀行箕面支店（約500m・徒歩7分）
■【銀行】北おおさか信用金庫箕面中央支店（約590m・徒歩8分）
■【役所】箕面市役所（約1200m・徒歩15分）
■【病院】やまのい歯科クリニック（約380m・徒歩5分）
■【病院】土居歯科医院（約420m・徒歩6分）
■【病院】箕面中央病院（約470m・徒歩6分）
■【病院】やすふく内科クリニック（約600m・徒歩8分）
■【病院】古河クリニック（約780m・徒歩10分）
■【病院】よこいクリニック（約910m・徒歩12分）
■【公園】切杭公園（約360m・徒歩5分）
■【公園】箕面北公園（約610m・徒歩8分）
■【公園】箕面さくら並木通り（約760m・徒歩10分）
■【公園】芦原公園（約790m・徒歩10分）
■【公園】箕面西公園(親水公園)（約960m・徒歩12分）
■【公園】滝ヶ花公園（約1190m・徒歩15分）
■【その他環境】箕面市立メイプルホール（約810m・徒歩11分）
■【その他環境】エニタイムフィットネス箕面桜店（約1210m・徒歩16分）

【住友林業の戸建分譲】フォレストヴェリテ箕面駅前販売概要

物件名	【住友林業の戸建分譲】フォレストヴェリテ箕面駅前
価格	8,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	ALSOKホームセキュリティシステム：利用料金月額900円(消費税別) ※但し、年払いのみ ※その他無料期間、別途サービス等、詳しくはALSOK担当者にご確認ください。
土地面積	100.83m²（30.50坪）	建物面積	108.07m²（32.69坪）
販売スケジュール	いよいよ第1期販売開始！
住所	大阪府箕面市箕面１周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	阪急箕面線「箕面」歩1分～2分乗り換え案内北大阪急行「箕面萱野」バス13分箕面歩1分～2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年4月	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木質梁勝ちラーメン構造(ビッグフレーム構法)、地上2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：188％	特記事項	設備：電気：関西電力(他の小売事業者の選択も可能です)、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝、建築確認番号：第25WHEC確建大01653号(令和7年11月7日)
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、法22条指定区域・居住環境保全地区

お問い合わせ先	「フォレストヴェリテ箕面駅前」現地販売センター TEL：0120-520-209(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 住友林業株式会社　住宅事業本部　まちづくり事業部　関西まちづくり支店住友林業株式会社　住宅事業本部　まちづくり事業部　関西まちづくり支店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階国土交通大臣免許(15)第687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <土地売主> 南海不動産株式会社南海不動産株式会社のその他の物件情報を見る大阪市浪速区難波中二丁目7番2号大阪府知事免許(1)66475号
情報公開日	2026年8月13日	情報更新日	2026年8月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139527人
転入者数	6714人転入率（人口1000人当たり） 48.12人
転出者数	5937人転出率（人口1000人当たり） 42.55人
土地平均価格	住宅地 203550円／m² 商業地 455667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	812件人口1000人当たり 5.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 13.95人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.02人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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箕面市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	212,340円/月	244,737円/月	290,120円/月	358,229円/月	471,793円/月	698,992円/月
5万円	203,255円/月	235,761円/月	281,253円/月	349,471円/月	463,142円/月	690,447円/月
10万円	194,169円/月	226,785円/月	272,386円/月	340,712円/月	454,490円/月	681,902円/月
15万円	185,084円/月	217,809円/月	263,519円/月	331,953円/月	445,839円/月	673,356円/月
20万円	175,998円/月	208,834円/月	254,653円/月	323,195円/月	437,187円/月	664,811円/月
25万円	166,913円/月	199,858円/月	245,786円/月	314,436円/月	428,536円/月	656,266円/月
30万円	157,827円/月	190,882円/月	236,919円/月	305,677円/月	419,884円/月	647,721円/月
支払い利息合計	7,404,570円～	6,323,680円～	5,251,400円～	4,187,440円～	3,132,070円～	2,085,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。