建築条件付土地スピガタウン新都・今宮PartIII 【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市今宮３
交通	北大阪急行「箕面萱野」歩19分、北大阪急行「箕面船場阪大前」歩20分、阪急千里線「北千里」歩23分
価格	3,300万円（土地価格のみ）

■「箕面萱野」駅へ徒歩19分
■敷地面積約40坪
■注文住宅で限定2区画

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情報の見方

: ■現地（2026年2月）撮影

物件名	スピガタウン新都・今宮PartIII
価格	3,300万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	20区画
土地面積	131.82m²・132.71m²（39.87坪・40.14坪）（実測）
住所	大阪府箕面市今宮３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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■現地（2026年2月）撮影
■現地（2026年2月）撮影
■全20区画のBig Town

■現地（2026年2月）撮影
■分譲済街並（2022年分譲済み18区画）
■分譲済街並（2022年分譲済18区画）

■もみじ保育園へ徒歩5分
■トレジャーキッズいまみや保育園へ徒歩7分
■萱野東小学校へ徒歩12分

■第四中学校へ徒歩11分
■みのおキューズモールへ徒歩15～16分
■パントリーへ徒歩8～9分

■コーナンPROへ徒歩5分
コーナン・ケーズデンキまで500m 徒歩7分
業務スーパーまで750m 徒歩10分

Takahashi本店まで580m 徒歩8分
キリン堂まで580m 徒歩8分
セブンイレブンまで580m 徒歩8分

建物プラン例（19号地）建物面積101.09m²
建物プラン例（20号地）建物面積97.71m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地見学会　開催中】
■土日祝は毎週開催中！まずはお気軽にご予約ください
○日程：毎週土・日・祝日
○時間：10:00～17:00（※事前予約制）
ご見学希望の方は、事前にご予約をお願いします。

「初めての方」「ちょっと見てみたいだけの方」も大歓迎です
・短時間のご見学もOK（ご希望の時間でのご案内も可能です）
・無理な営業は一切いたしません
・お気軽にご予約ください

▼平日のご案内希望の方へ
平日もご案内も可能です。お気軽にお問合せください。
※火曜日・水曜日は定休日です。

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スピガタウン新都・今宮PartIII 【建築条件付土地】販売概要

物件名	スピガタウン新都・今宮PartIII
価格	3,300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	131.82m²・132.71m²（39.87坪・40.14坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	20区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市今宮３周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行「箕面萱野」歩19分乗り換え案内北大阪急行「箕面船場阪大前」歩20分乗り換え案内阪急千里線「北千里」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	アイ・クラフト(株) TEL：0120-186838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)・売主> アイ・クラフト(株)アイ・クラフト(株)のその他の物件情報を見る大阪府箕面市牧落3-10-5 大阪府知事（5）第051663号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月28日	情報更新日	2026年5月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139527人
転入者数	6714人転入率（人口1000人当たり） 48.12人
転出者数	5937人転出率（人口1000人当たり） 42.55人
土地平均価格	住宅地 203550円／m² 商業地 455667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	809件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 13.95人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.02人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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箕面市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,683円/月	83,773円/月	99,307円/月	122,621円/月	161,494円/月	239,263円/月
5万円	63,598円/月	74,797円/月	90,440円/月	113,862円/月	152,842円/月	230,718円/月
10万円	54,512円/月	65,821円/月	81,574円/月	105,104円/月	144,191円/月	222,173円/月
15万円	45,427円/月	56,846円/月	72,707円/月	96,345円/月	135,539円/月	213,628円/月
20万円	36,341円/月	47,870円/月	63,840円/月	87,586円/月	126,888円/月	205,083円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,973円/月	78,828円/月	118,236円/月	196,538円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,069円/月	109,585円/月	187,993円/月
支払い利息合計	2,541,350円～	2,170,640円～	1,805,000円～	1,441,520円～	1,078,250円～	717,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。