新築一戸建てトリヴェール和泉はつが野メグリエシティ　分譲住宅【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府和泉市はつが野６
交通	南海泉北線「和泉中央」バス13分はつが野六丁目歩3分
価格	6200万円～6881万3000円

【積水ハウス】小中一貫校へ徒歩6分/ららぽーと・コストコが車で4分

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情報の見方

: ■292号地外観（※2025年1月撮影）
・日々の生活に彩りを加え豊かな空間にしてくれるエントランスの緑。

物件名	トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ　分譲住宅【積水ハウス】
価格	6200万円～6881万3000円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	172.1m²～172.28m²（52.06坪～52.11坪）
建物面積	114.45m²～115.26m²（34.62坪～34.86坪）
住所	大阪府和泉市はつが野６

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 始発駅 / 大型タウン内 / 閑静な住宅地

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■292号地内観（※2025年1月撮影）
・階段下スペースにカウンターを設置し、こもり空間として有効活用。
■292号地内観（※2025年1月撮影）
・天井高サッシのあるリビングダイニングキッチンは明るく開放的で四季折々を楽しめる空間に。
■292号地内観（※2025年1月撮影）
・ご家族で料理をする方にピッタリな作業スペースも広く開放的なⅡ型キッチン。

■292号地
■293号地外観（※2025年1月撮影）
・緑をより身近に感じられるよう設計された玄関先のエントランスガーデン。
■293号地内観（※2025年1月撮影）
・L型のリビングダイニングキッチンは空間に広がりをもたせ、どこにいても緑を眺められるレイアウト。

■293号地内観（※2025年1月撮影）
・ニーズの多い横並びのダイニングキッチンで家事を楽にする回遊動線。
■293号地内観（※2025年1月撮影）
・靴を収納→上着を脱ぐ→手洗いをして帰宅できるスムーズな動線。
■293号地

市立南松尾はつが野学園まで480m 徒歩6分。教育目標/地域に誇りをもち、心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成めざす学園生像/自ら考え行動する人、人を大切にする人、チャレンジする人
はつがの国際こども園まで550m 徒歩7分。知育・体育・食育並びに国際教育のバランスの取れた教育・保育を通じて限りない可能性を秘めた乳幼児に「健全な心身と豊かな人間性」を身につけた子どもに育て上げます。
ららぽーと和泉まで1980m 車で3分。セレクトショップやファストファッション、アミューズメント施設などが集まる大型商業施設です。

コストコ和泉倉庫店まで2520m 車で4分。営業時間/10：00～20：00 高品質な優良ブランド商品を出来る限りの低価格にて提供する会員制倉庫型店舗です。
くすのき公園まで370m 徒歩5分。健康遊具や多目的広場のほか、テニスコートもありスポーツを楽しめる公園です。
スーパーセンターオークワまで1580m 徒歩20分。営業時間/9：00～23：00 チラシ情報をＨＰで確認できます。銀行ＡＴＭも併設されていてとても便利です。

ウエルシア和泉青葉台店まで390m 徒歩5分。営業時間/9：00～24：00 食品から生活用品までが揃うドラッグストア、徒歩圏内にあるのでとても便利です。
いしわたクリニックまで1200m 徒歩15分。診療科目/小児科、アレルギー科診療時間/9：00～12：00、16：00～19：00 休診日/木・土曜午後、日曜、祝日
和泉中央駅まで3550m 車で6分。南海バス「はつが野六丁目」停留所まで徒歩3分（約180ｍ）、南海泉北線「和泉中央駅」までバス乗車約13分

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トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ　分譲住宅【積水ハウス】販売概要

物件名	トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ　分譲住宅【積水ハウス】
価格	6200万円～6881万3000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	172.1m²～172.28m²（52.06坪～52.11坪）	建物面積	114.45m²～115.26m²（34.62坪～34.86坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府和泉市はつが野６周辺地図和泉市の暮らしデータ和泉市周辺の家賃相場
交通	南海泉北線「和泉中央」バス13分はつが野六丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	404戸
完成時期	2024年11月	入居時期	2025年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％/容積率：100％	特記事項	設備：電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/可変側溝、○道路/公道○その他法令上の制限/地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法区域、埋蔵文化財包蔵地、他○街づくりガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街づくりガイドライン」を作成しています。○諸費用/集会所建設分担金50000円（B街区のみ）、CATV引込可（購入者負担）○総戸数：404戸（内、積水ハウス102戸）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-538-835お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)阪和支店積水ハウス(株)阪和支店のその他の物件情報を見る大阪府岸和田市土生町3-17-32 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和泉市の暮らしデータ

和泉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73587世帯
人口総数	182841人
転入者数	6226人転入率（人口1000人当たり） 34.05人
転出者数	6141人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 80214円／m² 商業地 126000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	和泉市子育てサークル活動支援補助金(登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和泉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和泉市2574円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和泉市2530円
下水道普及率	89.2％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	1250件人口1000人当たり 6.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	128ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 44.74人
産婦人科医師数	24人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.76人
介護保険料基準額（月額）	6543円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別〔日常(可燃)ごみ　缶・ビン等　スプレー缶等　せともの・ガラス類　ペットボトル　プラスチックボトル等　古着　紙類等〕　拠点回収：使用済小型家電　コンタクトレンズの空ケース　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

和泉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円+α万円備考【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円+α万円

備考: 【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,963円/月	170,538円/月	202,161円/月	249,622円/月	328,756円/月	487,072円/月
5万円	138,878円/月	161,562円/月	193,295円/月	240,863円/月	320,104円/月	478,527円/月
10万円	129,792円/月	152,586円/月	184,428円/月	232,104円/月	311,453円/月	469,982円/月
15万円	120,707円/月	143,610円/月	175,561円/月	223,346円/月	302,801円/月	461,437円/月
20万円	111,621円/月	134,635円/月	166,694円/月	214,587円/月	294,150円/月	452,892円/月
25万円	102,536円/月	125,659円/月	157,828円/月	205,828円/月	285,498円/月	444,347円/月
30万円	93,450円/月	116,683円/月	148,961円/月	197,070円/月	276,847円/月	435,802円/月
支払い利息合計	5,166,230円～	4,412,040円～	3,664,000円～	2,921,760円～	2,185,410円～	1,454,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。