建築条件付土地【セキスイハイム】トリヴェール和泉はつが野メグリエコート【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府和泉市はつが野４
交通	南海泉北線「和泉中央」バス13分南松尾はつが野学園前歩5分
価格	1,662万円～2,031万円（土地価格のみ）

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情報の見方

地図和泉市はつが野４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
和泉市立南松尾はつが野学園まで770m 和泉市立南松尾はつが野学園まで徒歩7～9分　（約520ｍ）撮影2026年2月
駅
泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで3060m 泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで徒歩38分（約2980ｍ）（撮影2026年2月）
ショッピングセンター
ららぽーと和泉まで1620m ららぽーと和泉まで徒歩２0～２3分（約1550ｍ）撮影2026年2月

コンビニ
セブンイレブン和泉はつが野3丁目店まで420m セブンイレブン和泉はつが野3丁目店まで徒歩5分～8分（340m）撮影2022年4月
ドラッグストア
ウエルシア和泉青葉台店まで840m ウエルシア和泉青葉台店まで徒歩10分～13分（760m）撮影2026年2月
公園
くすのき公園まで140m くすのき公園まで徒歩1分～4分（約60m）撮影2026年2月

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交通アクセス図

: ・便利で豊かな暮らし。週末の買い物やレジャーに便利な「ららぽーと和泉」や「コストコ和泉倉庫店」。遠方から車で来られる方が多い施設が身近にあり、家族で楽しめるスポットが彩を添えてくれます。

路線図

: 「和泉中央」駅は始発駅なので座って通勤・通学がしやすいです

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その他周辺環境

■【中学校】和泉市立南松尾はつが野学園（約770m・徒歩10分）
■【駅】泉北高速鉄道「和泉中央」駅（約3060m・徒歩39分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと和泉（約1620m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン和泉はつが野3丁目店（約420m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア和泉青葉台店（約840m・徒歩11分）
■【公園】くすのき公園（約140m・徒歩2分）

【セキスイハイム】トリヴェール和泉はつが野メグリエコート【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】トリヴェール和泉はつが野メグリエコート
価格	1,662万円～2,031万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,600万円台・2,000万円台・1,900万円台（各1区画）
土地面積	170.2m²～186.04m²（51.48坪～56.27坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	25区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府和泉市はつが野４周辺地図和泉市の暮らしデータ和泉市周辺の家賃相場
交通	南海泉北線「和泉中央」バス13分南松尾はつが野学園前歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道1：幅員6m/私道無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	担当者：和泉中央ドマーニ展示場、設備：地区計画・宅地造成工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地・街づくりガイドライン有ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、開発面積：51590.6m²、●水道加入金／132000円（口径20mmの場合、税込み）、設計審査手数料・工事検査手数料：3000円（非課税）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスイハイム近畿株式会社　特建営業部　分譲店 TEL：0120-470-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿株式会社セキスイハイム近畿株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階国土交通大臣（6）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年8月14日	情報更新日	2026年8月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和泉市の暮らしデータ

和泉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73587世帯
人口総数	182481人
転入者数	6316人転入率（人口1000人当たり） 34.61人
転出者数	5675人転出率（人口1000人当たり） 31.10人
土地平均価格	住宅地 81479円／m² 商業地 132000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【和泉市子育てサークル活動支援補助金】登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和泉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和泉市2574円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和泉市2530円
下水道普及率	89.3％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	1173件人口1000人当たり 6.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	125ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 42.64人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.30人
介護保険料基準額（月額）	6543円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別〔日常(可燃)ごみ　缶・ビン等　スプレー缶等　せともの・ガラス類　ペットボトル　プラスチックボトル等　古着　紙類等〕　拠点回収：使用済小型家電　コンタクトレンズの空ケース　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

和泉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円+α万円備考【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円+α万円

備考: 【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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和泉市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,163円/月	34,765円/月	41,212円/月	50,887円/月	67,020円/月	99,294円/月
5万円	21,078円/月	25,790円/月	32,345円/月	42,129円/月	58,368円/月	90,749円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,479円/月	33,370円/月	49,717円/月	82,204円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,065円/月	73,659円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,113円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,568円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,052,240円～	898,760円～	748,900円～	597,120円～	448,160円～	300,440円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。