建築条件付土地オレンヂタウン北信太【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府和泉市幸３
交通	ＪＲ阪和線「信太山」歩16分～17分、ＪＲ阪和線「北信太」歩19分～20分
価格	910万円～1310万円（土地価格のみ）

【モデルハウス公開中】陽当良好な全13区画◎生活利便施設が徒歩15分圏内！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オリエントホールディングス

情報の見方

: 【全体区画図】
全13区画。角地や整形地、旗竿地等、多彩な区画の中からお好みでセレクト可能。ライフスタイルに合った土地をご検討いただけます。

販売スケジュール	先着順申し込み受付中

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オリエントホールディングス

モデルハウス完成。オープンハウス開催中。＜2025年12月撮影＞
【プラン図】
水廻りを集約した家事動線良好な間取り。2階洋室4部屋は振り分けタイプのため、個人の自由時間も有意義に過ごせそうです。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【鳥瞰イメージパース】
ゆとりのある約20帖のLDKを設けたプラン。3面採光を確保し、部屋の隅々まで自然光が行き渡る明るい設計です。（建物価格1770万円、建物面積100m²）

【周辺環境】
現地周辺は駅・スーパーが徒歩圏内、自然の豊かさと暮らしやすさを兼ね備えた住環境です。毎日の暮らしが豊かに！
【リビング・ダイニング】
窓からの陽光を活かす、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【洗面化粧台】
3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m²）

【キッチン】
キッチンは住まいづくりの大切なこだわりポイント。インテリアに馴染むウッド調をはじめ、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【バスルーム】
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【洋室】
幅広いインテリアに馴染みやすい、シンプルで明るい内装デザイン。ライフスタイルの変化に合わせ、模様替えをする際にも柔軟に対応できます。（建物価格1770万円、建物面積100m²）

【前面道路含む現地写真】
前面道路の幅員は約4.9～約5.5m。住人以外の通行が少ない街区設計につき、大切なプライベートを守りやすいです。並列2台のカースペースを設けることも(車種による)◎
幸小学校まで720m 徒歩9分。低学年のお子様でも通いやすい通学距離です。毎日の通学にかかる時間と体力を抑え、放課後も有意義に活動できそうです。
富秋中学校まで1280m 徒歩16分。お友達との会話を楽しみながら通学できそうな距離です。学校HPでは、各種行事の様子等が写真付きで公開されています。

スーパー玉出信太山店まで880m 徒歩11分。24時間営業の店舗のため、早朝や深夜等でも利用可能。ライフスタイルに合わせてこまめな買い出しが出来そうです。
JR阪和線「信太山」駅まで1360m 徒歩16～17分。お買い物や通勤、通学に便利な「天王寺」駅まで乗り換えなしでアクセス可能。「日根野」駅での乗り換えで関西国際空港へもスムーズに移動できます。
【ミラブル】
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。

【OrientCity 北信太】
徒歩圏内に小学校や買い物施設などが揃う住環境◎子育て世帯はもちろん、幅広い年代の方々におすすめのロケーションです。ぜひ一度、現地をご見学ください！
【全体イメージパース】
全13区画のニュータウン♪北欧ナチュラルからラグジュアリーまで、多種多様なデザインをご提案可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m²）＜現地と合成＞
【自由設計で叶える理想の住まい】
お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

【住まいの第一印象、外壁】
タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
【ご家族の一番の場所に】
建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オリエントホールディングス

オレンヂタウン北信太【建築条件付土地】販売概要

物件名	オレンヂタウン北信太
価格	910万円～1310万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	101m²～111m²（30.55坪～33.57坪）	諸費用	その他諸費用：自治会費：月額400円
販売区画数	8区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	先着順申し込み受付中
住所	大阪府和泉市幸３周辺地図和泉市の暮らしデータ和泉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「信太山」歩16分～17分乗り換え案内ＪＲ阪和線「北信太」歩19分～20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発面積：1720.98m²、自社持分面積：1449.91m²
その他制限事項	航空法による規制有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)オリエントホールディングス TEL：0120-575703お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オリエントホールディングス(株)オリエントホールディングスのその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1 国土交通大臣（3）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)オリエントホーム(株)オリエントホームのその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1 国土交通大臣（4）第007771号
情報公開日	2026年2月8日	情報更新日	2026年2月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月12日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オリエントホールディングス

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和泉市の暮らしデータ

和泉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73587世帯
人口総数	182481人
転入者数	6316人転入率（人口1000人当たり） 34.61人
転出者数	5675人転出率（人口1000人当たり） 31.10人
土地平均価格	住宅地 80214円／m² 商業地 126000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【和泉市子育てサークル活動支援補助金】登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和泉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和泉市2574円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和泉市2530円
下水道普及率	89.3％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	1250件人口1000人当たり 6.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	128ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 44.74人
産婦人科医師数	24人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.76人
介護保険料基準額（月額）	6543円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別〔日常(可燃)ごみ　缶・ビン等　スプレー缶等　せともの・ガラス類　ペットボトル　プラスチックボトル等　古着　紙類等〕　拠点回収：使用済小型家電　コンタクトレンズの空ケース　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

和泉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円+α万円備考【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円+α万円

備考: 【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

和泉市の暮らしデータをもっと見る

和泉市周辺エリアの物件

【ユウハウジング】グリーンスクエア府中町/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 大阪府和泉市府中町

【ユウハウジング】U-style観音寺町　全３区画/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 大阪府和泉市観音寺町

トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ　宅地【積水ハウス】

価格: 1645万円～1675万円
住所: 大阪府和泉市はつが野６

【ユウハウジング】グリーンタウン浦田町

価格: 880万円～1280万円
住所: 大阪府和泉市浦田町

ＪＲ阪和線の物件

グラン・トワール堺菱木

価格: 3930万円・3980万円
住所: 大阪府堺市西区菱木１

オープンライブス常磐町コンフォート

価格: 3980万円
住所: 大阪府堺市北区常磐町２

マストタウン堺市百舌鳥赤畑町【積水ハウス】

価格: 6380万円
住所: 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２

【東昌建設】プレミアタウン千原町

価格: 1887万円～2200万円
住所: 大阪府泉大津市千原町２

和泉市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府和泉市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,643円/月	12,266円/月	14,541円/月	17,955円/月	23,647円/月	35,035円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,196円/月	14,995円/月	26,489円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,944円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	370,060円～	315,760円～	262,300円～	211,200円～	157,900円～	106,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。