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新築一戸建て高辺台1(金剛駅) 3780万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府富田林市高辺台1
交通 南海高野線「金剛」歩23分、南海高野線「大阪狭山市」歩22分、近鉄長野線「川西」歩32分
価格 3,780万円

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お問い合わせ先
(株)誠ホームサービス初芝支店

情報の見方

地図富田林市高辺台1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【来場予約】のメリットを一挙公開
物件は気になるけど来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物見学はアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
---------------
こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことを気づくことができます

●メリット①
【実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に】
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!外壁パワーボードの厚み強みを是非ご体感ください

●メリット②
【WEBよりリアルな資金計画をご提案できる】
WEB上にも資金計画はありますがご年齢や自己資金で金利が変わり返済額は大きく異なります
お客様の情報を教えていただけましたらすぐに資金計画のご提案させていただきます

●メリット③
【要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)】
土地の場合、お客様のご要望に沿ってお家を建てる、自由設計の物件が多数ございます!
弊社は専門の設計士と直接打ち合わせしていただきお客様のご要望を形にして作成していきます

●メリット④
【未完成のお家や造成中でも近隣で完成物件を見学できる】
気になる分譲地が未完成でも現地説明や近隣での同仕様建物をご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です
お忙しい方や電話が苦手な方も安心
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

その他周辺環境

  • ■【中学校】富田林市立葛城中学校(約891m・徒歩12分)
  • ■【小学校】富田林市立高辺台小学校(約496m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】宙保育園(約510m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】エコール・ロゼ(約831m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】金剛ショッピングモール・サニーヒルズ(約1483m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンそよら金剛(約1756m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル金剛東(約837m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】関西スーパー金剛店(約1483m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】サンプラザ狭山店(約1513m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン富田林久野喜台店(約815m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン富田林向陽台店(約889m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート富田林津々山台店(約1076m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシエコール・ロゼ店(約837m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】薬ヒグチ金剛店(約1485m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア富田林津々山台店(約1073m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】DCM堺美原店(約1943m・徒歩25分)
  • ■【高校・高専】大阪府立金剛高校(約833m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】ともっち保育園(約638m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】富田林市立金剛東保育園(約912m・徒歩12分)
  • ■【病院】四天王寺福祉事業団四天王寺和らぎ苑(約1345m・徒歩17分)
  • ■【病院】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院(約1452m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人恒昭会青葉丘病院(約2040m・徒歩26分)
  • ■【郵便局】富田林久野喜台郵便局(約677m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】富田林藤沢台郵便局(約868m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】富田林小金台郵便局(約732m・徒歩10分)
  • ■【図書館】富田林市立金剛図書館(約415m・徒歩6分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行富田林支店金剛東出張所(約839m・徒歩11分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行金剛支店(約1179m・徒歩15分)
  • ■【公園】高辺台1号緑地(約385m・徒歩5分)
  • ■【公園】高辺台2号緑地(約594m・徒歩8分)

高辺台1(金剛駅) 3780万円 販売概要

物件名 高辺台1(金剛駅) 3780万円
価格 3,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:仲介手数料0円物件
土地面積 202.95m261.39坪 建物面積 99.63m230.13坪
販売スケジュール -
住所 大阪府富田林市高辺台1
交通 南海高野線「金剛」歩23分 南海高野線「大阪狭山市」歩22分 近鉄長野線「川西」歩32分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年8月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:トラスト第24-1779・24-1780号
その他制限事項 高さ最高限度有
お問い合わせ先
  • (株)誠ホームサービス初芝支店
  • TEL:0120-506687お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(5)第050655号
会社情報
<代理>
(株)誠ホームサービス初芝支店(株)誠ホームサービス初芝支店のその他の物件情報を見る
大阪府堺市東区日置荘北町9-10
大阪府知事(5)第050655号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富田林市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 45593世帯
人口総数 105715人
転入者数 3805人
転入率(人口1000人当たり)
35.99人
転出者数 4482人
転出率(人口1000人当たり)
42.40人
土地平均価格
住宅地
73000円/m2
商業地
141000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月~満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日~2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:10園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団3093円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 富田林市2382円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 21件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 673件
人口1000人当たり
6.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 85ヶ所
小児科医師数 25人
小児人口10000人当たり
22.06人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.93人
介護保険料基準額(月額) 6927円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール=50円/枚、45リットル袋用シール=100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

富田林市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

富田林市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
支払い利息合計 2,974,970円~ 2,543,600円~ 2,115,000円~ 1,686,560円~ 1,261,550円~ 839,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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