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高辺台2(金剛駅) 3980万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て高辺台2(金剛駅) 3980万円

住所 大阪府富田林市高辺台2
交通 南海高野線「金剛」歩19分
価格 3980万円

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情報の見方

現地(2024年5月)撮影令和6年3月に完成しました♪駐車は並列で2台可能です♪
現地(2024年5月)撮影
令和6年3月に完成しました♪駐車は並列で2台可能です♪
物件名

高辺台2(金剛駅) 3980万円

価格

3980万円

間取り

4LDK

土地面積

163m2~198.68m2

建物面積

92.34m2~98.41m2

住所

大阪府富田林市高辺台2

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器

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  • (1)、価格3980万円、4LDK、土地面積163m2、建物面積92.34m2
    (1)、価格3980万円、4LDK、土地面積163m2、建物面積92.34m2
  • 室内(2024年5月)撮影お子さまの帰宅に気づけ、自然とコミュニケーションがとれる、リビング階段のあるお家♪
    室内(2024年5月)撮影
    お子さまの帰宅に気づけ、自然とコミュニケーションがとれる、リビング階段のあるお家♪
  • 室内(2024年5月)撮影おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん♪
    室内(2024年5月)撮影
    おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん♪
  • 室内(2024年5月)撮影料理をしながらでもお子さまやご家族と会話が楽しめる対面キッチン♪
    室内(2024年5月)撮影
    料理をしながらでもお子さまやご家族と会話が楽しめる対面キッチン♪
  • 室内(2024年5月)撮影半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室は日々の疲れを癒してくれます♪嬉しい浴室乾燥機付き♪
    室内(2024年5月)撮影
    半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室は日々の疲れを癒してくれます♪嬉しい浴室乾燥機付き♪
  • 室内(2024年5月)撮影ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズ♪
    室内(2024年5月)撮影
    ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズ♪
  • 室内(2024年5月)撮影トイレは1階と2階にあるのでとても便利です♪
    室内(2024年5月)撮影
    トイレは1階と2階にあるのでとても便利です♪
  • 現地(2024年5月)撮影リビング横の和室は、お子様のお昼寝や来客スペースにピッタリ♪
    現地(2024年5月)撮影
    リビング横の和室は、お子様のお昼寝や来客スペースにピッタリ♪
  • 現地(2024年5月)撮影収納豊富な下駄箱付きなので、散らかりがちな玄関もスッキリ♪
    現地(2024年5月)撮影
    収納豊富な下駄箱付きなので、散らかりがちな玄関もスッキリ♪
  • 室内(2024年3月)撮影バルコニーに面した明るい洋室♪
    室内(2024年3月)撮影
    バルコニーに面した明るい洋室♪
  • 室内(2024年3月)撮影ウォークインクローゼット♪広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納できます♪
    室内(2024年3月)撮影
    ウォークインクローゼット♪広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納できます♪
  • 室内(2024年3月)撮影バルコニーに面した明るい洋室♪
    室内(2024年3月)撮影
    バルコニーに面した明るい洋室♪
  • 室内(2024年5月)撮影クローゼットがあり、お洋服が整理できてお部屋が広く使えます♪
    室内(2024年5月)撮影
    クローゼットがあり、お洋服が整理できてお部屋が広く使えます♪
  • 室内(2024年3月)撮影約5.2帖の洋室♪
    室内(2024年3月)撮影
    約5.2帖の洋室♪
  • 現地(2024年5月)撮影南西向きバルコニーは日当たりが良く、お洗濯の効率アップ♪
    現地(2024年5月)撮影
    南西向きバルコニーは日当たりが良く、お洗濯の効率アップ♪
  • エコール・ロゼまで1240m
    エコール・ロゼまで1240m
  • 関西スーパー金剛店まで991m
    関西スーパー金剛店まで991m
  • 富田林市立葛城中学校まで1392m
    富田林市立葛城中学校まで1392m
  • 富田林市立高辺台小学校まで599m
    富田林市立高辺台小学校まで599m

イベント情報

◇無料送迎サービス有◇
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です!
駅から少し離れた物件や、今のお家から遠い物件でも安心してご内覧頂けます!

◇お客様のご都合に合わせてご案内◇
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
◎現地/物件見学(約30分~)
◎ご希望条件のご相談(約30分~)
◎資金計画やローンのご相談(約30分~)

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富田林市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)小学校6年生と中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校に、6年生までの学童クラブを開設。平日午後7時までの利用が可能。土曜日も実施。小学校長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。
出産祝い なし
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 50万円
備考
【富田林市若者・子育て世代転入促進給付金】親子等での近居・同居を目的として、新築又は売買により住宅を取得し、転入してきた40歳以下の方を対象に、近居の場合30万円、同居の場合50万円の給付金を支給。その他一定の要件を満たしている必要あり。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

富田林市内の各駅の住みやすさ

高辺台2(金剛駅) 3980万円 販売概要

物件名 高辺台2(金剛駅) 3980万円
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 163m2~198.68m2 建物面積 92.34m2~98.41m2
販売スケジュール -
住所 大阪府富田林市高辺台2
交通 南海高野線「金剛」歩19分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年3月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 一建設(株)
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:高津 諒太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS123-0410-61881号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 牧主住宅開発(株)富田林東金剛店
  • TEL:0120-287190お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(8)第040529号
会社情報
<仲介>
牧主住宅開発(株)富田林東金剛店牧主住宅開発(株)富田林東金剛店のその他の物件情報を見る
大阪府富田林市向陽台2-6-24
大阪府知事(8)第040529号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払い利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
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