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新築一戸建て梅の里1 3080万円~3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府富田林市梅の里1
交通 近鉄長野線「喜志」バス11分梅の里住宅東歩5分、近鉄長野線「喜志」歩19分、近鉄長野線「富田林」歩44分
価格 3,080万円~3,680万円

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(株)ハウスフリーダム松原店

情報の見方

地図富田林市梅の里1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
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ご来店予約頂いた方に、商品券3,000円分プレゼント♪
◆◆地域社会に貢献し、御客様と共に栄える企業で在りたい◆◆
この想いのもと今まで数多くのお客様とのご縁をいただき、
弊社は2025年で30周年を迎えました。
お客様の笑顔あふれる毎日を、私たちがご提供する住まいで過ごしていただき、
その結果、地域社会が賑わい、大きく発展する。それこそが私たちの目指す姿です。
◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金(頭金)も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アベイル富田林店(約2161m・徒歩28分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら富田林店(約2161m・徒歩28分)
  • ■【スーパー】万代梅の里店(約489m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】オークワ富田林旭ヶ丘店(約1205m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】サンプラザ羽曳が丘店(約3312m・徒歩42分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン富田林梅の里店(約1016m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン富田林喜志新家町店(約1474m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソン富田林喜志店(約1258m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野尺度店(約1823m・徒歩23分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス西浦店(約2298m・徒歩29分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ富田林店(約2411m・徒歩31分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ富田林店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン羽曳が丘店(約3043m・徒歩39分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン富田林店(約2826m・徒歩36分)
  • ■【中学校】富田林市立喜志中学校(約504m・徒歩7分)
  • ■【小学校】富田林市立喜志西小学校(約284m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】PL学園幼稚園(約548m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】梅の里こども園(約996m・徒歩13分)
  • ■【病院】富田林田中病院(約1210m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人宝生会PL病院(約2405m・徒歩31分)
  • ■【郵便局】富田林梅の里郵便局(約605m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】喜志郵便局(約1702m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】美原さつき野郵便局(約1887m・徒歩24分)
  • ■【図書館】羽曳野市立羽曳が丘図書館(約4369m・徒歩55分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行喜志支店(約1438m・徒歩18分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行喜志支店美原さつき野出張所(約1517m・徒歩19分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行喜志支店(約1519m・徒歩19分)
  • ■【公園】さつき野公園(約2394m・徒歩30分)

梅の里1 3080万円~3680万円 販売概要

物件名 梅の里1 3080万円~3680万円
価格 3,080万円~3,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,600万円台(4戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 159.79m2~394.94m2 建物面積 101.02m2~105.99m2
販売スケジュール -
住所 大阪府富田林市梅の里1
交通 近鉄長野線「喜志」バス11分梅の里住宅東歩5分 近鉄長野線「喜志」歩19分 近鉄長野線「富田林」歩44分
販売戸数 9戸 総戸数 9戸
完成時期 '27年2月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.1m・9.7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:長谷川 勇杜 、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-0420-58999号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム松原店
  • TEL:0120-438808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(5)第007017号
会社情報
<仲介>
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大阪府松原市阿保4-1-34
国土交通大臣(5)第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富田林市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 45593世帯
人口総数 105715人
転入者数 3805人
転入率(人口1000人当たり)
35.99人
転出者数 4482人
転出率(人口1000人当たり)
42.40人
土地平均価格
住宅地
73000円/m2
商業地
141000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月~満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日~2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:10園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団3093円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 富田林市2382円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 21件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 673件
人口1000人当たり
6.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 85ヶ所
小児科医師数 25人
小児人口10000人当たり
22.06人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.93人
介護保険料基準額(月額) 6927円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール=50円/枚、45リットル袋用シール=100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

富田林市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

富田林市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,973円/月 77,190円/月 91,504円/月 112,986円/月 148,805円/月 220,464円/月
5万円 57,887円/月 68,215円/月 82,638円/月 104,228円/月 140,153円/月 211,919円/月
10万円 48,802円/月 59,239円/月 73,771円/月 95,469円/月 131,502円/月 203,374円/月
15万円 39,716円/月 50,263円/月 64,904円/月 86,710円/月 122,850円/月 194,829円/月
20万円 ローン不可 41,288円/月 56,037円/月 77,952円/月 114,199円/月 186,284円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 69,193円/月 105,547円/月 177,738円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 96,896円/月 169,193円/月
支払い利息合計 2,339,300円~ 2,001,120円~ 1,664,400円~ 1,329,120円~ 994,230円~ 661,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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