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建築条件付土地伏山1(金剛駅) 3827万6000円・4028万7000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府富田林市伏山1
交通 南海高野線「金剛」歩7分
価格 3,827万6,000円・4,028万7,000円(土地価格のみ)

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情報の見方

地図富田林市伏山1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ファミリーマート 大阪金剛駅前店(約510m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】関西スーパー 金剛店(約470m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】オーガニックストアchacha 寺池台店(約710m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サンプラザ 金剛店(約810m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ 半田店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 金剛店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】そよら金剛(約860m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと堺(約6940m・徒歩87分)
  • ■【幼稚園・保育園】富田林市立金剛保育園(約370m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】公立伏山台幼稚園(約1010m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 寺池台こども園(約1120m・徒歩14分)
  • ■【小学校】富田林市立伏山台小学校(約790m・徒歩10分)
  • ■【中学校】富田林市立金剛中学校(約610m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】富田林寺池台郵便局(約470m・徒歩6分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行金剛支店(約360m・徒歩5分)
  • ■【銀行】りそな銀行金剛支店(約570m・徒歩8分)
  • ■【銀行】三井住友銀行そよら金剛店(約910m・徒歩12分)
  • ■【病院】ふじわら内科クリニック(約200m・徒歩3分)
  • ■【病院】明石整形外科クリニック(約210m・徒歩3分)
  • ■【病院】山本眼科(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】金剛メディカルクリニック(約510m・徒歩7分)
  • ■【病院】ハヤシ耳鼻咽喉科(約670m・徒歩9分)
  • ■【病院】細井医院(皮膚科)(約710m・徒歩9分)
  • ■【病院】こうち歯科 金剛おとなこども矯正歯科(約740m・徒歩10分)
  • ■【病院】近畿大学病院(約3150m・徒歩40分)
  • ■【公園】寺池公園(約180m・徒歩3分)
  • ■【公園】錦織公園(約1370m・徒歩18分)
  • ■【公園】狭山池公園(約1480m・徒歩19分)
  • ■【役所】富田林市役所 金剛連絡所(約460m・徒歩6分)
  • ■【図書館】富田林市立金剛図書館(約1710m・徒歩22分)

伏山1(金剛駅) 3827万6000円・4028万7000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 伏山1(金剛駅) 3827万6000円・4028万7000円
価格 3,827万6,000円・4,028万7,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 200.84m2・209.95m260.75坪・63.50坪 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 367.4万円・368.5万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 2区画 総区画数 3区画
販売スケジュール 先着順
住所 大阪府富田林市伏山1
交通 南海高野線「金剛」歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年3月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.9m~6.1m、アスファルト舗装、道路幅詳細:5.98m~6.10m(北側 市道)、私道負担無し、1号地の土地面積200.84m2(60.75坪)にはその他部分2m2を含む
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 設備:関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道、開発許可番号:富田林市指令広まち第15-5号(2024年10月16日) 、開発面積:603m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
その他制限事項 宅地造成及び特定盛土等規制法
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
会社情報
<売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富田林市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 45593世帯
人口総数 105715人
転入者数 3805人
転入率(人口1000人当たり)
35.99人
転出者数 4482人
転出率(人口1000人当たり)
42.40人
土地平均価格
住宅地
73000円/m2
商業地
141000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月~満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日~2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:10園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団3093円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 富田林市2382円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 21件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 673件
人口1000人当たり
6.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 85ヶ所
小児科医師数 25人
小児人口10000人当たり
22.06人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.93人
介護保険料基準額(月額) 6927円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール=50円/枚、45リットル袋用シール=100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

富田林市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

富田林市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 86,379円/月 99,558円/月 118,019円/月 145,726円/月 191,924円/月 284,348円/月
5万円 77,294円/月 90,582円/月 109,153円/月 136,968円/月 183,272円/月 275,802円/月
10万円 68,208円/月 81,606円/月 100,286円/月 128,209円/月 174,621円/月 267,257円/月
15万円 59,123円/月 72,631円/月 91,419円/月 119,450円/月 165,969円/月 258,712円/月
20万円 50,037円/月 63,655円/月 82,552円/月 110,692円/月 157,318円/月 250,167円/月
25万円 ローン不可 54,679円/月 73,686円/月 101,933円/月 148,666円/月 241,622円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 64,819円/月 93,174円/月 140,015円/月 233,077円/月
支払い利息合計 3,017,670円~ 2,580,240円~ 2,145,400円~ 1,710,720円~ 1,279,650円~ 851,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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