| 住所 | 大阪府富田林市錦織北２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄長野線「滝谷不動」歩5分、近鉄長野線「川西」歩19分、近鉄長野線「汐ノ宮」歩26分 |
| 価格 | 2,980万円～3,280万円 |
| 住所 | 大阪府富田林市錦織北２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄長野線「滝谷不動」歩5分、近鉄長野線「川西」歩19分、近鉄長野線「汐ノ宮」歩26分 |
| 価格 | 2,980万円～3,280万円 |
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| 物件名 | 錦織北２（滝谷不動駅） 2980万円～3280万円 |
|---|---|
| 価格 | 2,980万円～3,280万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 130.54m2～140.63m2 |
| 建物面積 | 108.89m2～111.37m2 |
| 住所 | 大阪府富田林市錦織北２ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
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| 物件名 | 錦織北２（滝谷不動駅） 2980万円～3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円～3,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） |
| 土地面積 | 130.54m2～140.63m2 | 建物面積 | 108.89m2～111.37m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府富田林市錦織北２ | ||
| 交通 | 近鉄長野線「滝谷不動」歩5分 近鉄長野線「川西」歩19分 近鉄長野線「汐ノ宮」歩26分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | '26年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：1ｍ・3.8ｍ、アスファルト舗装、北東側1ｍ認定外道路、北西側3.8ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） | 施工 | 一建設株式会社【飯田グループホールディングス】 |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：吉村 智志、設備：関西電力、ALL電化、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KS125-0420-60848号他 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、容積率：前面道路幅員制限、2号棟【北西側水路有、土地面積：路地状部分約46平米含】、3号棟【土地面積：路地状部分約37平米含】、 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
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| 世帯数 | 45593世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 105715人 |
| 転入者数 | 3805人
|
| 転出者数 | 4482人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団3093円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 富田林市2382円 |
| 下水道普及率 | 94.3％ |
| 建物火災出火件数 |
21件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
673件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 85ヶ所 |
| 小児科医師数 |
25人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6927円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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