| 住所 | 大阪府富田林市美山台 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄長野線「川西」歩15分、南海バス「小金台2丁目」歩4分、南海高野線「金剛」バス11分南海バス「小金台2丁目」バス停歩4分 |
| 価格 | 1379万円～1746万円（土地価格のみ） |
堂々完成！モデルハウス見学会開催！
土地＋建物＋外構込みで3480万円～
| 住所 | 大阪府富田林市美山台 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄長野線「川西」歩15分、南海バス「小金台2丁目」歩4分、南海高野線「金剛」バス11分南海バス「小金台2丁目」バス停歩4分 |
| 価格 | 1379万円～1746万円（土地価格のみ） |
堂々完成！モデルハウス見学会開催！
土地＋建物＋外構込みで3480万円～
| 物件名 | クリアコート富田林小金台緑地 |
|---|---|
| 価格 | 1379万円～1746万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 総区画数 | 16区画 |
| 土地面積 | 105.87m2～139.1m2 |
| 住所 | 大阪府富田林市美山台 |
２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
NEWモデルハウス見学会開催
洗練された印象を与える陰影が美しい白を基調とした外観。内装はデザイン性、快適性、機能性を兼ね備えた住まいを体感ください。
日程/可能な限りご希望に合わせて調整致します
◆予約制◆
クリアコート現地販売センター:0120-335-415
【ご来場Wキャンペーン】来場予約のうえご来場いただいたお客様に選べるギフトカード（ユニクロ or GU or スターバックス）3000円分+QUOカード2000円分をプレゼント。
※諸条件ございます。現地係員にお尋ねください。
【ご見学の流れ】
Step 1：ご挨拶＆ご希望のヒアリング（約20分～）
まずは簡単にご挨拶をして、お客様の理想の暮らしやご希望条件をお伺いします。
「こんな家に住みたい」「考え始で具体的なイメージがまだ・・・」等お気軽にお伝えください。
Step 2：現地のご案内（約10分～）
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます。
周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気など、現地でご確認ください。
Step3：モデルハウスのご案内（約60分～）
当分譲地を手掛ける建設会社が建てたモデルハウスをご見学。
お部屋の雰囲気や使い勝手を体感しながら、新しい暮らしをイメージしてください。
Step4：個別相談（約30分～）
・お客様のご希望に合わせた区画や間取をご提案。
・住宅ローンのアドバイス。銀行選びや返済プランについても丁寧にご説明。
・気になることは何でもご相談ください。他の物件の見学希望も承ります。
所要時間の目安：1時間～2時間ほど
「〇時までに終えたい」など、お気軽にお知らせください。
| 物件名 | クリアコート富田林小金台緑地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1379万円～1746万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 105.87m2～139.1m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 8区画 | 総区画数 | 16区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府富田林市美山台 | ||
| 交通 | 近鉄長野線「川西」歩15分 南海バス「小金台2丁目」歩4分 南海高野線「金剛」バス11分南海バス「小金台2丁目」バス停歩4分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完了 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60% ※特定行政庁が指定した角地にある場合は10％増となり、70％になります。 容積率：200％ | 特記事項 | 設備：大阪ガス、関西電力、公共下水・上水、開発許可番号：富田林市指令広まち第14-8号、開発面積：2225.3m2 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 45593世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 107342人 |
| 転入者数 | 3920人
|
| 転出者数 | 3878人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小学校6年生と中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を令和6年7月1日～令和7年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 富田林市2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 富田林市2382円 |
| 下水道普及率 | 94.4％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
538件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 87ヶ所 |
| 小児科医師数 |
19人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6927円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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