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新築一戸建て飯田グループホールディングス リナージュ富田林市高辺台2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府富田林市高辺台2
交通 南海高野線「金剛」歩19分、南海高野線「大阪狭山市」歩20分、近鉄長野線「富田林」バス17分「藤沢台一丁目」歩5分
価格 4,680万円・4,880万円

【9/11更新】《本日ご見学可♪》
ただいま「かんたん見学予約」受付中♪

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所

情報の見方

地図富田林市高辺台2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    金剛ショッピングモール・サニーヒルズまで1371m 徒歩10分♪
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンそよら金剛まで1675m 自転車で7分♪
  • 周辺環境
    スーパー
    イオンスタイル金剛東まで800m 徒歩10分♪
  • 周辺環境
    スーパー
    関西スーパー金剛店まで1371m 自転車で6分♪
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア富田林津々山台店まで900m 自転車で4分♪
  • 周辺環境
    病院
    社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院まで1421m 車で3分♪
  • 周辺環境

    南海電鉄高野線「大阪狭山市」駅まで1600m 自転車で7分♪

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)

◎ 実際のおうちを体験しよう!
~ 貴重なお時間の中で
     ご希望の情報をご提供します♪ ~

① 内容(所要時間)
・さくっと1件のみ見学コース   (30分~)
・納得いくまでお家見学コース   (90分~)
・まずは住宅ローン相談      (30分~)

② 費用は無料
  実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
  費用は一切かかりません!

③ 無料送迎♪
  ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
  無料でお迎え!
  お問い合わせ時に「その他のご要望」から
  お知らせください。
  (遠方の場合は、お断りすることがあります)


◎ おうち見学のメリット

*暮らしのイメージがわく!
 完成したおうちを見ることで
 家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る!

*確実な支払い金額をご提案!
 WEB上のシュミレーションでは
 わからない詳細な資金計画をします。
 また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪

*近隣のモデルハウスのご案内!
 気になるお家が出来ていない時は
 モデルハウスをご案内♪

*注文建築したいけど予算が・・
 独自の物件管理システムより
 土地のご紹介からご予算に合った
 工務店をグループ会社よりご紹介♪

▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼
 → 赤色の 『見学予約(無料)』ボタンなら
    お電話が苦手な方もワンタップで完了!
 → 『今から見たい』も大歓迎♪下記まで

*******************
ホームトレードセンター 堺営業所
Tel 0120-878-828 まで (^▽^)ゞ
*******************

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】エコール・ロゼ(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】金剛ショッピングモール・サニーヒルズ(約1371m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンそよら金剛(約1675m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル金剛東(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】関西スーパー金剛店(約1371m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】業務スーパー富田林廿山店(約1515m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン富田林久野喜台店(約730m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン富田林向陽台店(約861m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート富田林津々山台店(約1008m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシエコール・ロゼ店(約810m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】薬ヒグチ金剛店(約1373m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア富田林津々山台店(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】富田林市立高辺台小学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【中学校】富田林市立葛城中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】宙保育園(約353m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ともっち保育園(約526m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】富田林市立津々山台幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】四天王寺福祉事業団四天王寺和らぎ苑(約1314m・徒歩17分)
  • ■【病院】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院(約1421m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人恒昭会青葉丘病院(約2046m・徒歩26分)
  • ■【郵便局】富田林久野喜台郵便局(約676m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】富田林小金台郵便局(約673m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】富田林藤沢台郵便局(約830m・徒歩11分)
  • ■【図書館】富田林市立金剛図書館(約258m・徒歩4分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行富田林支店金剛東出張所(約812m・徒歩11分)
  • ■【銀行】三井住友銀行エコール・ロゼ富田林店(約811m・徒歩11分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行金剛支店(約1067m・徒歩14分)
  • ■【公園】金剛中央公園(約1217m・徒歩16分)
  • ■【駅】南海電鉄高野線「大阪狭山市」駅(約1600m・徒歩20分)

飯田グループホールディングス リナージュ富田林市高辺台2丁目 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス リナージュ富田林市高辺台2丁目
価格 4,680万円・4,880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等(※詳しくはお問い合わせください。)
土地面積 202.69m2・218.05m2 建物面積 105.15m2・106.2m2
販売スケジュール -
住所 大阪府富田林市高辺台2
交通 南海高野線「金剛」歩19分 南海高野線「大阪狭山市」歩20分 近鉄長野線「富田林」バス17分「藤沢台一丁目」歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 2026年11月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.9m・18m、アスファルト舗装、北側18m公道 、西側7.9m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:1号棟50%、2号棟40%、容積率:80% 特記事項 担当者:松澤 祐弥、設備:都市ガス、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)、建築確認番号:第KS126-0420-56542号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、1号棟: 建蔽率:角地緩和 法22条区域 最高高さ制限10m 外壁後退1.5m 2号棟: 敷地内段差有、法22条区域 最高高さ制限10m 外壁後退1.5m 延床面積に玄関ポーチの一部約1.87平米含む ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
  • TEL:0120-878828お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所のその他の物件情報を見る
大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル市之町67 101
国土交通大臣(4)第008044号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富田林市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 45593世帯
人口総数 105715人
転入者数 3805人
転入率(人口1000人当たり)
35.99人
転出者数 4482人
転出率(人口1000人当たり)
42.40人
土地平均価格
住宅地
73000円/m2
商業地
141000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月~満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日~2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:10園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団3093円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 富田林市2382円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 21件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 673件
人口1000人当たり
6.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 85ヶ所
小児科医師数 25人
小児人口10000人当たり
22.06人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.93人
介護保険料基準額(月額) 6927円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール=50円/枚、45リットル袋用シール=100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

富田林市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

富田林市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 108,506円/月 125,061円/月 148,252円/月 183,056円/月 241,087円/月 357,186円/月
5万円 99,421円/月 116,085円/月 139,385円/月 174,297円/月 232,436円/月 348,641円/月
10万円 90,335円/月 107,109円/月 130,518円/月 165,539円/月 223,784円/月 340,096円/月
15万円 81,250円/月 98,134円/月 121,651円/月 156,780円/月 215,133円/月 331,551円/月
20万円 72,164円/月 89,158円/月 112,785円/月 148,021円/月 206,481円/月 323,006円/月
25万円 63,079円/月 80,182円/月 103,918円/月 139,262円/月 197,830円/月 314,461円/月
30万円 ローン不可 71,207円/月 95,051円/月 130,504円/月 189,178円/月 305,915円/月
支払い利息合計 3,790,860円~ 3,240,680円~ 2,691,000円~ 2,145,920円~ 1,604,990円~ 1,068,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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