建築条件付土地南春日丘５（阪大病院前駅） 2980万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府茨木市南春日丘５
交通	大阪モノレール彩都線「阪大病院前」歩4分、ＪＲ東海道本線「茨木」バス10分春日丘公園歩7分
価格	2980万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 建物プラン（A号地）建物面積127.63m²/建物価格3080万円（税込）外構費１３５万円（税込）

物件名	南春日丘５（阪大病院前駅） 2980万円
価格	2980万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	173.33m²52.43坪
住所	大阪府茨木市南春日丘５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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南立面図
完成予想図(A号棟リビング）
光と風が通り抜ける、開放的な２０畳LDK。【吹抜天井２．９～３．１９ｍ】のLDKは家族が自然と集まる心地よい空間
鳥瞰図

西立面図
駐車スペース２台（普通車と軽自動車）
●思わず外で過ごしたくなる屋上テラス８帖●眺望を楽しみながらお茶カフェ、ＢＢＱ，お子様のプール遊びに最適です
●人工芝・テラコッタタイル貼り(照明・防水コンセント・水道設備有)

断面図　
敷地内の段差を生かした設計。
一部平家建て【吹抜天井２．９～３．１９ｍ】
建物プラン（A号地）建物面積127.63m²/建物価格3080万円（税込）外構費１３５万円（税込）
茨木市南春日丘5-8-30

■キッチン●シンク一体型人造大理石トップ●ハンズフリー水栓（手をかざすだけ）●ガラストップコンロ（無水両面焼きグリル）●深型食洗機⑤カップボード（扉キャッチ機構、家電収納蒸気排出ユニット付）
■浴室●寒い冬でもバスルームが温かい（断熱浴槽、断熱床）●大柄な方でもゆったり入れる（１６００ロング浴槽）●カワック／パワフルな浴室暖房、素早い衣類乾燥（衣類４キロを約８２分で乾燥、

EXPOCITYまで2507m
スーパーマルヤス南春日丘店まで1348m
茨木市立沢池小学校まで690m

茨木市南春日丘5-8-30
「阪大病院前」駅徒歩４分
■ガス床暖房ヌック（３か所／キッチン・ダイニング・リビング）
①ガスならではのパワーで電気式に比素早く快適温度に立ち上がる。
②床暖料金／エコジョ給湯器なので一般の床暖に比べ約２２％おトク。
■省エネラベル
【ZEH省エネ住宅】
①断熱性等級「５」
　　夏は涼しく、冬は暖かい快適住宅　　　　
●一次エネルギー消費量等級「６」
住宅の冷暖房、給湯等に要するエネルギー量が減るよう省エネ性の高い設

現地写真
駐車スペース２台（普通車と軽自動車）
■洗面●ボウル一体タイプ●新手間なし排水口（お掃除カンタン）●エコハンドル(4)間口900サイズ

イベント情報

■住宅設備・外壁材・クロス・床材・建具・外構工事のお打ち合わせ
リクシルショールームにて、豊富な商品知識を兼ね備えたスタッフとの連携で多彩なラインナップ設備の中から、お選びいただきます。お打ち合わせ内容は、お客様のお選びいただいた色決めに基づいて、建物外観パースや外構パースを作成し、綿密なお打ち合わせの上、お客様に心からご満足いただける生活空間を演出することをお約束します。
■当社設計担当一級建築士が、詳しくご説明いたします。　（設計監理）
　住宅の構造について、検査資料・工事写真・設計図書などで詳しくご説明しながら工事を進めていきます。
■住宅ローンについて
　住宅ローン担当が親身になって最もお得な住宅ローンの組み方についてご説明いたします。

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南春日丘５（阪大病院前駅） 2980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	南春日丘５（阪大病院前駅） 2980万円
価格	2980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	173.33m²52.43坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府茨木市南春日丘５周辺地図茨木市の暮らしデータ茨木市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール彩都線「阪大病院前」歩4分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「茨木」バス10分春日丘公園歩7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和7年１０月１０日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有

お問い合わせ先	(株)グラスロード TEL：06-6305-0111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第056905号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)グラスロード(株)グラスロードのその他の物件情報を見る大阪府大阪市淀川区木川西3-4-30 大阪府知事（3）第056905号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茨木市の暮らしデータ

茨木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	124953世帯
人口総数	286042人
転入者数	12908人転入率（人口1000人当たり） 45.13人
転出者数	11993人転出率（人口1000人当たり） 41.93人
土地平均価格	住宅地 221667円／m² 商業地 434400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	茨木市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茨木市2035円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	2062件人口1000人当たり 7.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 10.59人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集	あり備考「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

茨木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府茨木市南春日丘６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。