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建築条件付土地コモンステージ茨木玉瀬町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府茨木市玉瀬町
交通 阪急京都線「茨木市」歩20分、阪急京都線「茨木市」バス7分水尾三丁目歩7分
価格 7,180万円(土地価格のみ)

【積水ハウス】「茨木市」駅へ徒歩20分/小学校へ徒歩3分/建物相談会開催中

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情報の見方

地図茨木市玉瀬町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    阪急京都本線「茨木市」駅まで1550m 徒歩20分。駅構内はエレベーターで移動できるため、ベビーカーや重い荷物があっても安心です。コンビニや飲食店があり、ちょっとした買い物や休憩に便利にご利用いただけます。
  • 周辺環境
    小学校
    茨木市立水尾小学校まで200m 徒歩3分。お子様が6年間通学しやすい距離にあるため、朝の時間にゆとりを持つことができます。学校HPに学校だよりが掲載されており、外出先からも閲覧可能です。
  • 周辺環境
    中学校
    茨木市立平田中学校まで730m 徒歩10分。めざす生徒像は「自己実現に向けて、仲間とともに学び続ける生徒」です。学校HPに写真付きのWeb日記が掲載されており、学校生活の様子を確認できます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    水尾保育園まで610m 徒歩8分。「たっぷり食べて、ぐっすりねむり、いっぱいあそぶ」を保育の柱とし、季節ごとに様々な行事が行われています。延長保育や一時保育、地域子育て支援が実施されています。
  • 周辺環境
    スーパー
    フレンドマート 茨木平田店まで580m 徒歩8分。食料品や日用品の取り扱いがあるスーパー。イートインスペースやATMが設置されています。駐車場があるので、休日にまとめ買いをする際もスムーズに利用できます。
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーフレスコ 水尾店まで680m 徒歩9分。生鮮食品やお惣菜などの他、プライベートブランドの取り扱いもあります。支払いにクレジットカードや電子マネー、コード決済が利用できるため、身軽にお買い物ができます。
  • 周辺環境
    病院
    メデミックス茨木まで440m 徒歩6分。内科・小児科、整形外科、歯科が入る医療モール。調剤薬局もあるので、薬の受け取りがスムーズです。共有廊下には本や絵本が置いてあり、ゆっくりとお過ごしいただけます。
  • 周辺環境
    病院
    とくいクリニックまで510m 徒歩7分。診療科目は、内科、外科、消化器内科、内視鏡内科、肛門外科です。特定健診や、インフルエンザ・肺炎球菌ワクチンなどの予防接種も行われています。
  • 周辺環境
    公園
    玉瀬北公園まで80m 徒歩1分。遊具広場と広い空間で自由に遊べる広場があります。園内を散歩したり、ベンチに座って心身をリフレッシュしたり、楽しいひと時を過ごすことができる地域住民憩いの場です。

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案内図

現地案内図
小学校へ徒歩3分、中学校へ徒歩10分。毎日の通学が負担にならず、ご家族の時間にゆとりがうまれます。 スーパーやクリニックも徒歩10分圏内に揃い、安心して心地よく暮らせるロケーションです。

路線図

路線図
急行停車駅の「茨木市」駅へ徒歩20分。「大阪梅田」駅まで直通21~27分でアクセス。 徒歩7分の「水尾三丁目」停から「茨木市」駅へはバス乗車7分で、雨天時や荷物が多い時の移動手段として活用できます。

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見学可能な日程

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】阪急京都本線「茨木市」駅(約1550m・徒歩20分)
  • ■【小学校】茨木市立水尾小学校(約200m・徒歩3分)
  • ■【中学校】茨木市立平田中学校(約730m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】水尾保育園(約610m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】フレンドマート 茨木平田店(約580m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】スーパーフレスコ 水尾店(約680m・徒歩9分)
  • ■【病院】メデミックス茨木(約440m・徒歩6分)
  • ■【病院】とくいクリニック(約510m・徒歩7分)
  • ■【公園】玉瀬北公園(約80m・徒歩1分)

コモンステージ茨木玉瀬町【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ茨木玉瀬町【積水ハウス】
価格 7,180万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 226.47m2(68.50坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 大阪府茨木市玉瀬町
交通 阪急京都線「茨木市」歩20分 阪急京都線「茨木市」バス7分水尾三丁目歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.5m~7.9m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50/容積率:100 特記事項 設備:○設備/電気(関西電力)、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、汚水・雑排水(公共下水道)、雨水:U字溝、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 第一種高度地区、絶対高さ制限:10m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法、敷地面積の最低限度:150m2、外壁後退:北側敷地境界線より1m・その他敷地境界線より0.5m、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法
お問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0120-43-0102お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)大阪北支店積水ハウス(株)大阪北支店のその他の物件情報を見る
大阪府箕面市船場東1-10-33
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茨木市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 124953世帯
人口総数 286042人
転入者数 12908人
転入率(人口1000人当たり)
45.13人
転出者数 11993人
転出率(人口1000人当たり)
41.93人
土地平均価格
住宅地
221667円/m2
商業地
434400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 茨木市2420円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 茨木市2035円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
0.70件
刑法犯認知件数 2062件
人口1000人当たり
7.17件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
10.59人
産婦人科医師数 21人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.50人
介護保険料基準額(月額) 6480円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収:古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ 集団回収:新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集 あり
備考
「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

茨木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

茨木市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 173,403円/月 199,858円/月 236,919円/月 292,539円/月 385,278円/月 570,815円/月
5万円 164,317円/月 190,882円/月 228,052円/月 283,781円/月 376,627円/月 562,270円/月
10万円 155,232円/月 181,907円/月 219,186円/月 275,022円/月 367,976円/月 553,724円/月
15万円 146,146円/月 172,931円/月 210,319円/月 266,263円/月 359,324円/月 545,179円/月
20万円 137,061円/月 163,955円/月 201,452円/月 257,505円/月 350,673円/月 536,634円/月
25万円 127,975円/月 154,980円/月 192,585円/月 248,746円/月 342,021円/月 528,089円/月
30万円 118,890円/月 146,004円/月 183,719円/月 239,987円/月 333,370円/月 519,544円/月
支払い利息合計 6,051,030円~ 5,167,600円~ 4,291,400円~ 3,421,840円~ 2,559,550円~ 1,704,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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