新築一戸建て香里園桜木町（光善寺駅） 4380万円
| 住所 | 大阪府枚方市香里園桜木町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「光善寺」歩16分、京阪本線「香里園」歩27分、京阪本線「枚方公園」歩32分 |
| 価格 | 4380万円 |
| 住所 | 大阪府枚方市香里園桜木町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「光善寺」歩16分、京阪本線「香里園」歩27分、京阪本線「枚方公園」歩32分 |
| 価格 | 4380万円 |
| 物件名 | 香里園桜木町（光善寺駅） 4380万円 |
|---|---|
| 価格 | 4380万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 107.5m2～113.95m232.51坪～34.46坪 |
| 建物面積 | 99.57m2～101.02m230.11坪～30.55坪 |
| 住所 | 大阪府枚方市香里園桜木町 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。
■当社は地域密着のお店です■
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◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 8所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 44所 （うち0歳児保育を実施している保育所：43所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 22歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 香里園桜木町（光善寺駅） 4380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 107.5m2～113.95m232.51坪～34.46坪 | 建物面積 | 99.57m2～101.02m230.11坪～30.55坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府枚方市香里園桜木町 | ||
| 交通 | 京阪本線「光善寺」歩16分 京阪本線「香里園」歩27分 京阪本線「枚方公園」歩32分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年7月予定 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.7ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建（軸組工法） | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ | 特記事項 | 担当者：藤原 成紀、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS１２４－０４１０－５２２００号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月13日 | ||
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