建築条件付土地出口2(光善寺駅) 2380万円
住所 | 大阪府枚方市出口2 |
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交通 | 京阪本線「光善寺」歩15分、京阪本線「枚方公園」バス11分出口2丁目歩5分、京阪本線「枚方市」バス4分枚方公園口歩27分 |
価格 | 2380万円(土地価格のみ) |
住所 | 大阪府枚方市出口2 |
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交通 | 京阪本線「光善寺」歩15分、京阪本線「枚方公園」バス11分出口2丁目歩5分、京阪本線「枚方市」バス4分枚方公園口歩27分 |
価格 | 2380万円(土地価格のみ) |
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販売スケジュール |
☆好評分譲中☆ |
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陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
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モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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モデルハウス見学会
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モデルハウスの見学会を毎週開催しています!
現実離れしたモデルではなく、生活実感に近い快適モデルハウスです。参考にしてくだされば幸いです。
所在地/枚方市伊加賀西町82番1号
駐車場/モデルハウスと近隣駐車場に各2台分
※平日や時間外の場合は、日時とお時間をご予約ください(TEL 0120-850-515)
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危険!期待はずれの住宅品質
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「えっ私たちの住宅、新築なのに欠陥住宅!」
想像以上に多そうです。新築でも施工に不具合の多い理由はいくつかあります。
〇建築者の技術力・習熟度の格差による施工ミス 〇検査体制の不備(そもそも「図面通りに建築されているかどうか?」の法的検査がない)〇短すぎる工期 〇あきらかな手抜き工事 〇現場管理者の能力不足 〇過剰な利益の最大化
「近畿ナンバーワンの施工品質」と評価された当社だからこそ、不誠実な実社会の施工実態をモデル来場者にお伝えできます。来場いただければ、あなた様だけは、無駄な大出費やトラブルが防げ、ご家族の命が守れるでしょう。
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モデルハウスの特徴
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■太陽光発電■第一種換気システム■ネットゼロエネルギーハウス■耐震住宅(等級3、施工診断済み)■その他特徴(吹き抜けリビング・タイルデッキ・ヌック・室内物干し・パウダールーム・ガス乾燥機・リネン庫・FC・SIC・WIC・書斎・ロフト・手洗い洗面台・屋根付きバルコニー・カーポート・宅配ポスト・ライトアップ付き花壇・電気自動車用コンセント
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子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 | ||
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出産祝い | あり | ||
公立保育所数 | 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所) | ||
私立保育所数 | 44所 (うち0歳児保育を実施している保育所:43所) | ||
保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立:6園 私立:9園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 22歳3月末まで |
新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助/助成金制度 | なし |
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物件名 | 出口2(光善寺駅) 2380万円 | ||
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価格 | 2380万円 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
土地面積 | 156.99m247.48坪 | 諸費用 | - |
販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 3区画 |
販売スケジュール | ☆好評分譲中☆ 当社は近畿ナンバーワンと評価された大工が建てる住宅を、当社と利害関係のない、ホームドクターが厳しい検査を実施! 基礎、柱や梁、床、屋根などの構造体、断熱において、各施工程で評価点数100点を取るまで完璧な施工を目指しています。 「住宅会社の自主検査はめっちゃ頼りないし、検査をしていない会社もある」。これを知っているお客様は、私的に別途費用を出して住宅診断士に依頼します。そこまでしないと施工は信用できないからです。 まじめな工務店の匠建枚方は、実費で住宅診断士と契約しています。ここまでして検査を厳格化している会社は、全国的にもほとんどありません。当社はクオリティとコスパは大阪一の自信があります。 住宅ローンや、その他のご相談はお気軽にお申しつけください。まじめなスタッフが柔軟に対応させて頂きます。 |
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住所 | 大阪府枚方市出口2 | ||
交通 | 京阪本線「光善寺」歩15分 京阪本線「枚方公園」バス11分出口2丁目歩5分 京阪本線「枚方市」バス4分枚方公園口歩27分 | ||
土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | |
用途地域 | 1種住居 | 地目 | 宅地 |
建ぺい率/容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 特記事項 | 設備:公営水道、本下水、都市ガス |
その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
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