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津田元町2(藤阪駅) 1480万円~1680万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地津田元町2(藤阪駅) 1480万円~1680万円

住所 大阪府枚方市津田元町2
交通 JR片町線「藤阪」歩14分、JR片町線「津田」歩18分、JR片町線「長尾」歩34分
価格 1480万円~1680万円(土地価格のみ)

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情報の見方

津田元町2(藤阪駅) 1480万円~1680万円
落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街に位置します。小学校徒歩約10分、中学校徒歩約8分、成長しても学校が近いので安心です。
物件名

津田元町2(藤阪駅) 1480万円~1680万円

価格

1480万円~1680万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

104.6m2~137.4m231.64坪~41.56坪

住所

大阪府枚方市津田元町2

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 全体区画図:全3区画自由設計対応!
    敷地面積:約31坪~約41坪!
    まわりに高い建物が無く、落ち着いて暮らすことのできる環境です♪閑静な住宅街で一緒に理想のお家を作りませんか?
  • ●建物プラン例
    片流れがシャープで印象的な外観。全区画、車を2台駐車可能な外構プランも作成できます♪
  • ●1号地(パース)
    キューブ型のシャープなデザインで、シンプルモダン風の外観に♪
  • 建物プラン例(1号地)
    敷地面積:31.64坪、建物面積:28.42坪、建物価格1980万円
    車を2台停めることが出来る外構プランも可能です。駐車が苦手な方におすすめ♪
  • 建物プラン例(3号地)
    敷地面積:41.56坪、建物面積:29.15坪、建物価格1980万円
    テラスでご家族の休日にバーベキューも楽しめそうです♪リビングイン階段は自然とリビングに家族が集まる家に♪
  • 建物プラン例(2号地)
    敷地面積:35.07坪、建物面積:28.17坪、建物価格1980万円
    広々18帖のリビングにプラス3帖のタタミコーナーもあり、ダイニング上部は吹抜けで非常に開放感があります!
  • 近隣に公園が多く、子どもたちのコミュニケーションの場に。豊かな自然が身近に感じられます。
  • ●弊社施工事例
    空間に広がり、視線が抜ける『ストリップ階段』。リビングイン階段は自然とリビングに家族が集まる家に。リビング階段のおかげで「いってきます」や「ただいま」の毎日のコミュニケーションを♪
  • ●弊社施工事例
    リビングイン階段の吹き抜けに開放感が感じられます☆照明器具とキッチン背面のアクセントクロスがおしゃれなリビングを際立たせています。
    ◆当社モデルハウス見学可能
  • ●弊社施工事例
    リビングの一部にタタミコーナーがある間取りはいかがですか?お子様の遊ぶスペースに調度よいですね♪グレーの畳を採用してこだわりのリビングが完成しました!
    ◆当社モデルハウス見学可能
  • ●弊社施工事例
    作業スペース広々オープンタイプのキッチン。キッチンの横には大容量のパントリースペース。収納が多く、使いやすいシステムキッチン!
    ◆当社モデルハウス見学可能
  • ●弊社施工事例
    リビングダイニングルームに吹抜けとシーリングファンを設置。緩やかな気持ちの良い風が家の中、全体へと広がります。
    ◆当社モデルハウス見学可能
  • ●弊社施工事例
    建具やクロス等、内装は白で統一し、開放感の有る、広々とした間取りを演出する事ができました。リビングにアクセントの柱や2つ並べた大きな掃き出し窓など、拘りが詰め込まれています。
    ◆当
  • ●弊社施工事例
    玄関に広いシューズクロークがあると便利です!家の中にはあげたくないアウトドア用品や防災グッズも収納できます。玄関に洗面もあるので帰宅後すぐに手洗いできます!
    ◆当社モデルハウス見学可能
  • ●弊社施工事例
    バルコニーにアクセントでレッドウッドシダーを使用。シダーウッドが映える広々としたバルコニーです。木の温かさも感じられつつもスタイリッシュな外観へ♪
    ◆当社モデルハウス見学可能
  • ●弊社施工事例
    モダンな外壁やたくさんの窓、玄関ドアは沢山の種類の中からお好みの玄関ドアを…♪豊富な実績ときめ細やかな対応で十人十色の理想のライフスタイルをカタチにします。
    ◆当社モデルハウス見学可能
  • 枚方市立津田中学校まで564m
  • 枚方市立津田小学校まで627m
  • ●弊社施工事例
    対面キッチンやリビングイン階段など自然とコミュニケーションが増えます。家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に♪
    ◆当社モデルハウス見学可能

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
■事務所営業時間:9:30~19:00/定休日:水曜日
■毎週土・日曜日 現地ご案内会開催中 (平日も承ります。)
「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。
■建築のご説明・ご提案。
「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。
■資金計画のご説明。
「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。
■住宅ローン相談
「勤続年数が短い」
「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等
住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。
当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております!!「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。

BORN STYLISH FREEを合言葉に、
あなたの描いていた夢や熱い想いに、
私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。

■お問い合わせ先:TEL 072-868-3333
■お客様用駐車場のご用意がございます!
弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。
■キッズスペース完備しております!
お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。
お気軽にお越しくださいませ♪

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。
出産祝い あり
公立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 44所 (うち0歳児保育を実施している保育所:43所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 22歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

枚方市内の各駅の住みやすさ

津田元町2(藤阪駅) 1480万円~1680万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 津田元町2(藤阪駅) 1480万円~1680万円
価格 1480万円~1680万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 104.6m2~137.4m231.64坪~41.56坪 諸費用 その他諸費用: 外構工事費等別途要
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市津田元町2
交通 JR片町線「藤阪」歩14分 JR片町線「津田」歩18分 JR片町線「長尾」歩34分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • Smile Home’s(株)さくらハウジング
  • TEL:072-868-3333お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第055591号
会社情報
<代理>
Smile Home’s(株)さくらハウジングSmile Home’s(株)さくらハウジングのその他の物件情報を見る
大阪府枚方市楠葉朝日1-6-1
大阪府知事(3)第055591号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月2日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 25,439円/月 29,320円/月 34,757円/月 42,917円/月 56,522円/月 83,742円/月
5万円 16,353円/月 20,344円/月 25,890円/月 34,158円/月 47,871円/月 75,197円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,400円/月 39,220円/月 66,652円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,568円/月 58,106円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,561円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 887,740円~ 758,200円~ 629,600円~ 504,320円~ 378,700円~ 253,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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