新築一戸建てドリームタウン星丘1丁目1期 2区画 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府枚方市星丘1 |
| 交通 |
京阪交野線「星ケ丘」歩3分、京阪交野線「宮之阪」歩14分、京阪交野線「村野」歩13分 |
| 価格 |
2,899万円~2,999万円 |
\令和8年6月28日価格変更しました!/
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- お問い合わせ先
- (株)ドリームホーム高槻駅前店
情報の見方
地図枚方市星丘1 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 郵便局
枚方星丘郵便局まで485m ■郵便・荷物の発送、貯金や保険など幅広いサービスを提供。住宅街の中心にあり、暮らしの中で気軽に利用できる施設です。
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- コンビニ
セブンイレブン枚方村野西町店まで621m ■24時間営業で急な買い物にも便利。お弁当や飲み物のほか、ATMや公共料金支払いなど多彩なサービスが利用できます。
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- スーパー
フレスコ東田宮店まで770m ■生鮮食品から惣菜、日用品まで幅広く揃うスーパー。清潔感のある店内で、買い物がしやすく地域に密着した便利なお店です。
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- コンビニ
ローソン枚方東田宮店まで820m ■24時間営業で食品や日用品の購入はもちろん、ATMや各種支払いなどにも対応。急な買い物にも便利に利用できるコンビニです。
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- 幼稚園・保育園
宮之阪サクラ保育園まで869m ■地域に根差した保育園で、充実した保育環境が整っています。小さなお子様のいるご家庭にも安心して利用できる施設です。
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- ドラッグストア
ドラッグアカカベ山之上店まで981m ■医薬品や化粧品、日用品に加え食品も取り扱うドラッグストア。調剤薬局も併設され、健康管理と買い物が一度にできます。
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- スーパー
サンディ宮之阪店まで992m ■食品や日用品をお手頃価格で提供するディスカウントスーパー。毎日の食卓に欠かせない食材が揃い、節約志向の方にも人気です。
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- 小学校
枚方市立桜丘第二小学校まで1219m ■住宅地に位置する小学校で、地域とのつながりを大切にした教育環境が整っています。安心して通学できる立地です。
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- 中学校
枚方市立桜丘中学校まで1383m ■地域に根差した中学校で、落ち着いた教育環境が魅力。周辺は住宅地で安心して通学できる環境が整っています。
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交通アクセス図

- ■定休日:水曜日
■出勤前やお仕事帰りの遅い時間も、お客様のご都合に合わせてご案内可能です。
■遠方にお住まいの方には、オンライン内見もご対応いたします。お気軽にご相談ください。
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
------------------------
こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
その他周辺環境
- ■【郵便局】枚方星丘郵便局(約485m・徒歩7分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン枚方村野西町店(約621m・徒歩8分)
- ■【スーパー】フレスコ東田宮店(約770m・徒歩10分)
- ■【コンビニ】ローソン枚方東田宮店(約820m・徒歩11分)
- ■【幼稚園・保育園】宮之阪サクラ保育園(約869m・徒歩11分)
- ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ山之上店(約981m・徒歩13分)
- ■【スーパー】サンディ宮之阪店(約992m・徒歩13分)
- ■【小学校】枚方市立桜丘第二小学校(約1219m・徒歩16分)
- ■【中学校】枚方市立桜丘中学校(約1383m・徒歩18分)
- ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ枚方店(約994m・徒歩13分)
- ■【ショッピングセンター】ハニーズ枚方イズミヤ店(約1638m・徒歩21分)
- ■【ショッピングセンター】イズミヤ枚方店ショッピングセンター(約1651m・徒歩21分)
- ■【スーパー】フレッシュバザール枚方松丘店(約1477m・徒歩19分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート枚方宮之阪駅前店(約1158m・徒歩15分)
- ■【ドラッグストア】キリン堂枚方山之上店(約1471m・徒歩19分)
- ■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ枚方店(約1628m・徒歩21分)
- ■【ホームセンター】ケーズデンキイズミヤ枚方店(約1628m・徒歩21分)
- ■【高校・高専】大阪府立枚方高校(約1002m・徒歩13分)
- ■【高校・高専】私立常翔啓光学園高校(約1889m・徒歩24分)
- ■【中学校】私立常翔啓光学園中学校(約1890m・徒歩24分)
- ■【小学校】枚方市立明倫小学校(約1737m・徒歩22分)
- ■【小学校】枚方市立中宮小学校(約1669m・徒歩21分)
- ■【幼稚園・保育園】楠京阪幼稚園(約684m・徒歩9分)
- ■【幼稚園・保育園】枚方市立枚方保育所(約897m・徒歩12分)
- ■【病院】地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪精神医療センター(約1718m・徒歩22分)
- ■【病院】医療法人北辰会天の川病院(約1598m・徒歩20分)
- ■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構星ヶ丘医療センター(約1317m・徒歩17分)
- ■【郵便局】枚方宮之阪郵便局(約1281m・徒歩17分)
- ■【郵便局】枚方郵便局(約1251m・徒歩16分)
- ■【役所】枚方市役所(約1455m・徒歩19分)
ドリームタウン星丘1丁目1期 2区画 販売概要
| 物件名 |
ドリームタウン星丘1丁目1期 2区画 |
| 価格 |
2,899万円~2,999万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
70.61m2~71.91m2(21.35坪~21.75坪) |
建物面積 |
81.16m2~81.62m2(24.55坪~24.68坪) |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府枚方市星丘1
|
| 交通 |
京阪交野線「星ケ丘」歩3分
京阪交野線「宮之阪」歩14分
京阪交野線「村野」歩13分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2025年12月9日 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、無舗装 |
| 構造・工法 |
|
施工 |
- |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%(前面道路の制限による容積率160%を採用)
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特記事項 |
担当者:今村 鴻志、設備:公営水道、都市ガス、建築確認番号:第R07確認建築近確0000361号他
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)ドリームホーム高槻駅前店
- TEL:0120-665233お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
- (株)ドリームホーム高槻駅前店(株)ドリームホーム高槻駅前店のその他の物件情報を見る
- 大阪府高槻市京口町8-14 UMEDA BLD 1階
- 国土交通大臣(1)第010161号
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
172035世帯 |
| 人口総数 |
392328人 |
| 転入者数 |
14149人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 36.06人
|
| 転出者数 |
13653人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 34.80人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 142087円/m2
- 商業地
- 392000円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
7所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所) |
| 私立保育所数 |
35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
21園 |
預かり保育実施園数 |
公立:6園 私立:9園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
枚方市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
枚方市2290円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
枚方市2618円 |
| 下水道普及率 |
97.9% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
67件
- 人口10000人当たり
- 1.69件
|
| 刑法犯認知件数 |
1859件
- 人口1000人当たり
- 4.68件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
21ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
288ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
- 小児人口10000人当たり
- 18.87人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 5.03人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6276円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0%
|
枚方市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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