新築一戸建てセキュレア香里園山之手町III (分譲住宅)【ダイワハウス】
| 住所 | 大阪府枚方市香里園山之手町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「光善寺」歩15分、京阪本線「香里園」歩17分 |
| 価格 | 4998万円～5098万円 |
【ダイワハウス】京阪電鉄本線「光善寺」駅まで徒歩15分！お買い物施設もあり、生活利便性と自然が共存する街です。
| 物件名 | セキュレア香里園山之手町III (分譲住宅)【ダイワハウス】 |
|---|---|
| 価格 | 4998万円～5098万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 92.76m2～92.9m2 |
| 建物面積 | 92.58m2 |
| 住所 | 大阪府枚方市香里園山之手町 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地内覧会（駐車スペース調整のため事前に必ず予約してください）
開催日時／10:00～18:00（火・水曜日定休）
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 8所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 44所 （うち0歳児保育を実施している保育所：43所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 22歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | セキュレア香里園山之手町III (分譲住宅)【ダイワハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4998万円～5098万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | その他諸費用：軟水器使用料：入居後6ヶ月間無料(6ヶ月後解除可能)継続の場合は使用料月額4180円(税込） |
| 土地面積 | 92.76m2～92.9m2 | 建物面積 | 92.58m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府枚方市香里園山之手町 | ||
| 交通 | 京阪本線「光善寺」歩15分 京阪本線「香里園」歩17分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2023年8月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、(2号地)、(3号地) 全て私道負担なし |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階建(2戸) | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：中井基晴、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第23WHEC確建大00650号他、※3号地は敷地面積92.90m2の他にセットバック面積0.01m2があります。 |
| その他制限事項 | 先着順申込受付中 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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