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新築一戸建て枚方市宮之阪 新規分譲 2区画販売 駅徒歩6分平坦地 好立地×デザイン住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府枚方市宮之阪3
交通 京阪交野線「宮之阪」歩6分、京阪本線「枚方市」歩20分、京阪交野線「星ケ丘」歩11分
価格 3,780万円~3,980万円

宮之阪駅徒歩6分×2区画新規分譲×太陽光
枚方駅利用可能!好立地物件です♪

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情報の見方

地図枚方市宮之阪3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
基本的にお客様のご都合の良い日時合わせて動いております!
当日や夜のご商談も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

~マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です~
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。

ウォールハウジングではそんなお悩みに1からご相談に乗れます!
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です!

~プラン一覧~
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します!
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何?」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます!
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。

◆マイホーム購入のメリットデメリットとは?

◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
 意外と聞けないこの違い。
 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します!
◆マイホーム購入時に必要なお金って何?
◆住んでから必要な税金ってどの位で何が必要?
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します!

家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい!

その他周辺環境

  • ■【駅】京阪本線「宮之阪駅」(約400m・徒歩5分)
  • ■【小学校】枚方市立中宮小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】枚方市立中宮中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】サンディ宮之阪店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】フレッシュバザール枚方松丘店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】おおさかパルコープ星ヶ丘店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】業務スーパーTAKENOKO(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート枚方宮之阪駅前店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方中宮山戸町店(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ヤマザキYショップフジイ星ヶ丘駅前店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ禁野店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア枚方中宮本町店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】枚方宮之阪郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【銀行】京都信用金庫枚方支店(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行枚方中央支店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター枚方(約2300m・徒歩29分)
  • ■【ショッピングセンター】枚方モール(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】枚方T-SITE(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ビオルネ(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】川端歯科医院(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】こうやま眼科(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】天の川病院(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】片村クリニック(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】よしむらこどもクリニック(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】市立ひらかた病院(約1300m・徒歩17分)
  • ■【役所】枚方市役所(約1000m・徒歩13分)
  • ■【図書館】枚方市立図書館宮之阪分室(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】星ヶ丘公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】宮之阪さくらの丘公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】百済寺跡公園(約650m・徒歩9分)

枚方市宮之阪 新規分譲 2区画販売 駅徒歩6分平坦地 好立地×デザイン住宅 販売概要

物件名 枚方市宮之阪 新規分譲 2区画販売 駅徒歩6分平坦地 好立地×デザイン住宅
価格 3,780万円~3,980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 82.36m2~113.61m2(24.91坪~34.36坪)(登記) 建物面積 101.53m2~104.85m2(30.71坪~31.71坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市宮之阪3
交通 京阪交野線「宮之阪」歩6分 京阪本線「枚方市」歩20分 京阪交野線「星ケ丘」歩11分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、私道負担 1号棟:14.39m2、2号棟:43.22m2
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:吉村 将樹、設備:都市ガス、電気、公営水道、公共下水
その他制限事項 高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)ウォール
  • TEL:06-6906-6277お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ウォール(株)ウォールのその他の物件情報を見る
大阪府門真市桑才新町12-9
国土交通大臣(1)第010400号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率(人口1000人当たり)
36.06人
転出者数 13653人
転出率(人口1000人当たり)
34.80人
土地平均価格
住宅地
142087円/m2
商業地
392000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 枚方市2290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 枚方市2618円
下水道普及率 97.9%

安心・安全

建物火災出火件数 67件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1859件
人口1000人当たり
4.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 288ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
18.87人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.03人
介護保険料基準額(月額) 6276円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

枚方市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

枚方市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
支払い利息合計 2,974,970円~ 2,543,600円~ 2,115,000円~ 1,686,560円~ 1,261,550円~ 839,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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