新築一戸建て飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　枚方市香里ケ丘12丁目　全5棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府枚方市香里ケ丘１２
交通	京阪交野線「交野市」バス11分「東香里病院前」歩15分、京阪本線「枚方市」バス13分「藤田川」歩5分、京阪交野線「村野」車2.6km
価格	4,290万円

【9/29更新】価格改定！本日見学可
ご好評に付き最終1邸！最後はチャンス

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情報の見方

地図枚方市香里ケ丘１２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
枚方市立香陽小学校まで400m 徒歩5分♪
中学校
枚方市立東香里中学校まで750m 徒歩10分♪
幼稚園・保育園
みずき敬愛保育園まで500m 近いとパパさんママさんの毎日の送り迎えの負担も減りますね♪

スーパー
万代香里ヶ丘店まで600m お住いの近くにスーパーがあると嬉しいですね♪ちょっとしたお買い物にも便利☆
スーパー
トップワールド香里ケ丘店まで500m 週末はお得にまとめ買いも良いですね♪
コンビニ
セブンイレブン枚方香里ケ丘店まで260m お住いの近くにコンビニがあると嬉しいですね♪ちょっとしたお買い物にも便利☆

ドラッグストア
ドラッグアカカベ茄子作店まで500m 日用品もお得に買うことができ、お買い物に便利ですね♪
郵便局
枚方香里ヶ丘郵便局まで450m 徒歩6分♪
役所
枚方市役所香里ヶ丘支所まで450m 徒歩6分♪

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
◎　実際のおうちを体験しよう！
～　貴重なお時間の中で
　　　　　ご希望の情報をご提供します♪　～

①　内容（所要時間）
・さくっと１件のみ見学コース　　（３０分～）
・納得いくまでお家見学コース　　（９０分～）
・まずは住宅ローン相談　　　　　（３０分～）

②　費用は無料
　　実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
　　費用は一切かかりません！

③　無料送迎♪
　　ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
　　無料でお迎え！
　　お問い合わせ時に「その他のご要望」から
　　お知らせください。
　　（遠方の場合は、お断りすることがあります）

◎　おうち見学のメリット

＊暮らしのイメージがわく！
　完成したおうちを見ることで
　家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！

＊確実な支払い金額をご提案！
　WEB上のシュミレーションでは
　わからない詳細な資金計画をします。
　また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪

＊近隣のモデルハウスのご案内！
　気になるお家が出来ていない時は
　モデルハウスをご案内♪

＊注文建築したいけど予算が・・
　独自の物件管理システムより
　土地のご紹介からご予算に合った
　工務店をグループ会社よりご紹介♪

▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼
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　　　お電話が苦手な方もワンタップで完了！
　→　『今から見たい』も大歓迎♪下記まで

　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター寝屋川営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-612-888　

その他周辺環境

■【小学校】枚方市立香陽小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】枚方市立東香里中学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】枚方市立藤田川保育所（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】みずき敬愛保育園（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】万代香里ヶ丘店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】トップワールド香里ケ丘店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン枚方香里ケ丘店（約260m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ茄子作店（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】枚方香里ヶ丘郵便局（約450m・徒歩6分）
■【役所】枚方市役所香里ヶ丘支所（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】コーヨー香里ヶ丘店（約858m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン香里ヶ丘さくら通り店（約1295m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ダンチ（約650m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオン枚方茄子作店（約1301m・徒歩17分）
■【病院】社会医療法人信愛会交野病院（約1786m・徒歩23分）
■【銀行】りそな銀行香里支店（約518m・徒歩7分）

飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　枚方市香里ケ丘12丁目　全5棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　枚方市香里ケ丘12丁目　全5棟
価格	4,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
土地面積	129.09m²（39.04坪）	建物面積	98.11m²（29.67坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市香里ケ丘１２周辺地図枚方市の暮らしデータ枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪交野線「交野市」バス11分「東香里病院前」歩15分乗り換え案内京阪本線「枚方市」バス13分「藤田川」歩5分乗り換え案内京阪交野線「村野」車2.6km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年9月中旬	入居時期	2026年10月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装、【1・2号棟】西側約4.7m公道　【3号棟】南側約4.4m公道
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：寺本　侑平、設備：公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC107043号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所 TEL：0120-612888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所のその他の物件情報を見る大阪府寝屋川市香里新町27-10 1階国土交通大臣（4）第008044号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月28日	情報更新日	2026年9月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1859件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。