| 住所 | 大阪府枚方市茄子作４ |
|---|---|
| 交通 | 京阪交野線「交野市」歩16分、京阪交野線「郡津」歩21分、ＪＲ片町線「星田」歩27分 |
| 価格 | 3,380万円 |
開放感ある屋上テラス×2階建て！耐震×制震のK3ダンパー搭載！
| 住所 | 大阪府枚方市茄子作４ |
|---|---|
| 交通 | 京阪交野線「交野市」歩16分、京阪交野線「郡津」歩21分、ＪＲ片町線「星田」歩27分 |
| 価格 | 3,380万円 |
開放感ある屋上テラス×2階建て！耐震×制震のK3ダンパー搭載！
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
「物件は気になるけど、来場予約ってハードルが高い…」
そう感じていませんか？
そんな方に向けて、目的に応じた見学コースをご用意しました！
また、ご来場は公共交通機関・タクシーいずれもご利用いただけますので、移動方法に合わせて安心してお越しいただけます。
【現地説明サクッとコース】
現地の特徴や仕様を簡潔にご説明し、あわせて簡単なヒアリングやアンケートを実施いたします。
「まずは見てみたい」「予定が立てにくい」という方におすすめです♪
短時間で物件のポイントをしっかりご確認いただけます。
【じっくり相談コース】
資金計画や住宅ローンの返済シミュレーションも含め、丁寧にご案内いたします。
「そろそろ具体的に検討したい」「条件を整理したい」という方におすすめです♪
ご希望のお客様にはご希望エリアの物件をピックアップし、複数現地をご案内いたします。
移動についても電車・タクシーいずれも対応可能ですので、安心してご参加いただけます。
～ご来場メリット～
(1) 広告では分からない“住み心地”を体感
日当たり・風通し・実際の広さなど、現地だからこそ分かるポイントを確認できます！
(2) 資金面の不安をその場で解消
年齢や金利条件に応じた返済シミュレーションで、無理のない資金計画をご提案します！
(3) 希望条件を整理しやすくなる
ご要望やお悩みを整理しながら、最適な住まい探しをサポートいたします！
箇条書きでも構いませんので、お気軽にお聞かせください！
(4) 新生活を具体的にイメージできる
実際の空間や環境を確認することで、暮らしのイメージがより明確になります！
【見学予約】のボタンからお好きなタイミングでご予約いただけます。
まずはお気軽にご相談ください
| 物件名 | プレサンス アージュ 枚方茄子作四丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸） | 諸費用 | 取引にかかる費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 土地面積 | 75.33m2 | 建物面積 | 86.67m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府枚方市茄子作４ | ||
| 交通 | 京阪交野線「交野市」歩16分 京阪交野線「郡津」歩21分 ＪＲ片町線「星田」歩27分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 入居時期 | 2026年9月予定 | |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無 |
| 構造・工法 | 2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 70％/178％ | 特記事項 | 設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-2414号 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2025年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 392328人 |
| 転入者数 | 14149人
|
| 転出者数 | 13653人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 枚方市2290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.9％ |
| 建物火災出火件数 |
67件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1708件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 288ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6276円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
伊加賀寿町｜伊加賀栄町｜伊加賀西町｜池之宮｜磯島茶屋町｜印田町｜上野｜宇山東町｜大峰南町｜小倉東町｜甲斐田新町｜甲斐田町｜春日東町｜春日元町｜片鉾東町｜片鉾本町｜上島町｜菊丘町｜北楠葉町｜北中振｜禁野本町｜楠葉朝日｜楠葉丘｜楠葉中之芝｜楠葉中町｜楠葉野田｜楠葉美咲｜楠葉面取町｜高田｜交北｜高野道｜香里園桜木町｜香里園東之町｜香里園山之手町｜香里ケ丘｜黄金野｜釈尊寺町｜招提中町｜招提南町｜招提元町｜新之栄町｜杉山手｜須山町｜田宮本町｜津田北町｜津田西町｜津田東町｜津田元町｜出口｜堂山｜中宮山戸町｜長尾家具町｜長尾谷町｜長尾台｜長尾峠町｜長尾西町｜長尾東町｜長尾元町｜渚栄町｜渚西｜渚東町｜渚元町｜茄子作｜茄子作北町｜茄子作東町｜茄子作南町｜西禁野｜西船橋｜西牧野｜野村北町｜野村中町｜野村元町｜走谷｜東香里｜東香里新町｜東香里元町｜東中振｜東船橋｜東牧野町｜藤阪北町｜藤阪中町｜藤阪東町｜藤阪南町｜藤阪元町｜船橋本町｜星丘｜町楠葉｜松丘町｜南楠葉｜南中振｜南船橋｜都丘町｜宮之阪｜村野本町｜養父丘｜養父元町｜山之上｜山之上北町｜山之上西町
城陽市｜八幡市｜京田辺市｜乙訓郡大山崎町｜久世郡久御山町｜高槻市｜守口市｜茨木市｜寝屋川市｜大東市｜門真市｜摂津市｜四條畷市｜交野市｜三島郡島本町
資料をもらう
お気に入りに追加する
