建築条件付土地枚方市春日東町二丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府枚方市春日東町２
交通	ＪＲ片町線「津田」歩10分
価格	2,790万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】JR「津田」駅までフラットな道のりで徒歩10分の南西角地。

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情報の見方

地図枚方市春日東町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
第2きんもくせい保育園まで490m 徒歩7分。緑豊かな場所に園があり、子ども達がのびのびと過ごせる雰囲気です。様々な行事や、専任講師による英語教室や体育教室、ちゃいるどすてっぷ教室が行われています。
幼稚園・保育園
春日東野幼稚園まで220m 徒歩3分。空が大きく見えるよう配置された園舎と広大な園庭。毎日子ども達の遊び声、歌声が広がっています。体操教室、英語教室、リトミック、絵画制作指導等も取り入れています。
小学校
枚方市立津田南小学校まで960m 徒歩12分。周辺は自然豊かなマンモス校です。　運動場も広く、学校行事として津田南小まつりや蛍の夕べなどを行っています。

中学校
枚方市立津田中学校まで1590m 徒歩20分。多くの生徒が部活に入っており、運動系は軟式野球部、サッカー部、バスケ部、ラグビー部など。文科系も吹奏楽、演劇部、茶道部など活発に活動しています。
スーパー
ビッグサン津田店まで720m 徒歩9分。昔ながらの専門店を集めた市場形式のスーパーです。お惣菜や野菜、お肉がお買い得です。
スーパー
関西スーパー倉治店まで940m 徒歩12分。兵庫、大阪、奈良に展開するスーパーマーケット。毎週日曜日はたまごの日、バナナの日、食パンの日、チーズの日、毎週火曜日は全品10％引きなどがありお買い得です。

病院
竹内クリニックまで150m 徒歩2分。診療科目：内科、整形外科、リハビリテーション科インフルエンザ予防接種、成人用肺炎球菌ワクチン、破傷風ワクチンなど接種も可能です。
病院
寺本歯科まで225m 徒歩3分。診療科目：小児歯科、歯科丁寧な治療で評判の歯医者さんです。
郵便局
枚方津田駅前郵便局まで680m 徒歩9分。あると何かと便利な地域の郵便局。

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交通アクセス図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会
日程／6月1日（月曜日）～7月31日（金曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】第2きんもくせい保育園（約490m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】春日東野幼稚園（約220m・徒歩3分）
■【小学校】枚方市立津田南小学校（約960m・徒歩12分）
■【中学校】枚方市立津田中学校（約1590m・徒歩20分）
■【スーパー】ビッグサン津田店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】関西スーパー倉治店（約940m・徒歩12分）
■【病院】竹内クリニック（約150m・徒歩2分）
■【病院】寺本歯科（約225m・徒歩3分）
■【郵便局】枚方津田駅前郵便局（約680m・徒歩9分）

枚方市春日東町二丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	枚方市春日東町二丁目【積水ハウス】
価格	2,790万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	133.83m²（40.48坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	「先着順受付中」
住所	大阪府枚方市春日東町２周辺地図枚方市の暮らしデータ枚方市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「津田」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％（角地緩和）/容積率：200％	特記事項	設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：L字溝、開発面積：665.58m²、○別途諸費用／水道分担金160160円（20mmの場合・税込）、設計検査・工事検査手数料4600円○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○その他規制／都市計画法、建築基準法、準防火地域、第二種高度地域、隣地車線制限、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、外壁後退なし、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：06-6440-3695お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)大阪中央支店積水ハウス(株)大阪中央支店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区大淀中1-1-93 梅田スカイビルガーデンシックス3階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 積水ハウス不動産(株)高槻営業所積水ハウス不動産(株)高槻営業所のその他の物件情報を見る大阪府高槻市高槻町7-4 Linx高槻1階・2階国土交通大臣（13）第002343号
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1708件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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レオグランデ枚方春日元町/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 大阪府枚方市春日元町１

枚方市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。