新築一戸建て真上町５（高槻駅） 5380万円・5480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府高槻市真上町５
交通	ＪＲ東海道本線「高槻」歩26分
価格	5380万円・5480万円

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情報の見方

: ■施工例■
広々とした開放的なリビングは、家族団らんの温かい空間！明るい陽射しが差し込み、心地よい風が通り抜けます♪

物件名	真上町５（高槻駅） 5380万円・5480万円
価格	5380万円・5480万円
間取り	3LDK
土地面積	105.04m²・105.05m²
建物面積	98.2m²
住所	大阪府高槻市真上町５

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

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■施工例■
リビングを見渡せる対面型で、家族との会話も弾む心地よい空間です♪
■施工例■
シューズクロークが備わっており、家族みんなの靴がしっかり収まります♪
玄関まわりもいつでも美しく保てます♪
区画図

価格5380万円、3LDK、土地面積105.04m²、建物面積98.2m²
■施工例■
大理石調パネルが高級感を演出するバスルーム♪ゆったりとした浴槽と手すり付きで、安心してくつろげる設計です！
■施工例■
ホテルライクな洗面室♪
ワイドな洗面台と収納力たっぷりの鏡裏収納で、毎日の身支度も快適に！

■施工例■
1年を通して快適な温水洗浄便座付き！トイレットロールホルダーは予備がセットできる2連タイプです♪
■施工例■
シンプルで落ち着いた雰囲気の洋室♪
大きな窓からたっぷり光が入り、心地よい空間です！
■施工例■
たっぷり掛けられるハンガ－パイプに加え、棚も完備！服のみならずバックも沢山収納できます！

■施工例■
ホワイト×木目のやわらかなトーンで統一された明るい洋室♪ナチュラルな内装はインテリアを選ばず、寝室や子ども部屋、ワークスペースとしてもおすすめ！収納付きで、すっきりとした空間を保てます。
■施工例■
たっぷり掛けられるハンガ－パイプに加え、棚も完備！服のみならずバックも沢山収納できます！
■施工例■
落ち着いたトーンのアクセントクロスが空間を引き締めるスタイリッシュな洋室♪書斎や主寝室、趣味部屋など多目的に活用できる一室です。シンプルながらも上質感漂うデザインで、家具も合わせやすい内装

■施工例■
スタイリッシュな外観デザイン！
都会的で洗練された印象を与えます♪

高槻市立日吉台小学校まで1349m
高槻市立芝谷中学校まで1419m
ローソン緑が丘1丁目店まで701m

サンディ高槻浦堂店まで882m
フレンドマート高槻美しが丘店まで941m

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真上町５（高槻駅） 5380万円・5480万円販売概要

物件名	真上町５（高槻駅） 5380万円・5480万円
価格	5380万円・5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	105.04m²・105.05m²	建物面積	98.2m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府高槻市真上町５周辺地図高槻市の暮らしデータ高槻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「高槻」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KKK02501707号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ths(株) TEL：06-6575-7574お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第061896号資料請求をする
会社情報	<仲介> ths(株)ths(株)のその他の物件情報を見る大阪府守口市南寺方南通3-3-11 大阪府知事（2）第061896号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月20日	情報更新日	2026年4月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市の暮らしデータ

高槻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152637世帯
人口総数	345589人
転入者数	11553人転入率（人口1000人当たり） 33.43人
転出者数	10960人転出率（人口1000人当たり） 31.71人
土地平均価格	住宅地 176068円／m² 商業地 480000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高槻市2618円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高槻市1965円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	1844件人口1000人当たり 5.23件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	117人小児人口10000人当たり 29.00人
産婦人科医師数	53人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.12人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式	3分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高槻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府高槻市宮が谷町

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住所: 大阪府高槻市南庄所町

ファーストタウン　高槻市第14津之江町

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住所: 大阪府高槻市津之江町２

ＪＲ東海道本線の物件

マストステージ彦根市正法寺町

価格: 880万円～1050万円
住所: 滋賀県彦根市正法寺町

山科プロジェクト11号地

価格: 6640万円
住所: 京都府京都市山科区御陵牛尾町

シエルセーヌ日吉台南パークサイドスマートタウン

価格: 4890万円
住所: 大阪府高槻市宮が谷町

草津市木川町　全４邸第４期

価格: 3190万円～3680万円
住所: 滋賀県草津市木川町

高槻市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払い利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。