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建築条件付土地コモンステージ高槻東五百住町【積水ハウス】/予告広告 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府高槻市東五百住町3
交通 JR東海道本線「摂津富田」歩9分~10分、阪急京都線「富田」歩10分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)

【積水ハウス】「摂津富田」駅へ徒歩9~10分/39坪超/建物相談会開催中

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情報の見方

地図高槻市東五百住町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR京都線「摂津富田」駅まで740m 徒歩10分。「大阪」駅へ18~25分、「京都」駅へ18~28分でアクセス可能です。駅構内には、ベビーカーや車椅子での移動にも配慮したバリアフリールートが整備されています。
  • 周辺環境
    小学校
    高槻市立五百住小学校まで370m 徒歩5分。低学年のお子様でも通いやすい距離です。近隣の小学校との「小小交流」では、互いの発表などを通して、普段とは異なる学びや新たな興味に触れる機会が設けられています。
  • 周辺環境
    中学校
    高槻市立如是中学校まで520m 徒歩7分。授業研究や行事などを通して、保育所や小学校などと連携した教育が行われています。学校HPに学校だよりが掲載されており、外出先からも閲覧できます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    高槻市立如是保育所まで100m 徒歩2分。家庭的な環境の中で、一人ひとりの人権を大切にした保育が行われています。乳児専用庭が設けられているほか、散歩など、四季の自然に親しめる活動が取り入れられています。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルヤス 登美の里店まで510m 徒歩7分。生鮮食品や惣菜などの取り扱いがあり、日々の買い物に利用しやすいスーパーです。駐車場が設けられているので、まとめ買いの際にも便利です。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグストアライフォート 富田東店まで610m 徒歩8分。医薬品・化粧品のほか、米や酒類などの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済や、オンライン注文商品の受け取りにも対応しています。
  • 周辺環境
    病院
    末吉クリニックまで80m 徒歩1分。診療科目は内科・胃腸科・呼吸器科など。通院しやすい距離にあり、日常の受診から急な体調不良時まで頼りになるクリニックです。
  • 周辺環境
    病院
    たむらクリニックまで170m 徒歩3分。内科・小児科の診察のほか、健康診断や各種予防接種にも対応しています。地域のかかりつけ医として、ご家族で利用できるクリニックです。
  • 周辺環境
    公園
    桜ヶ丘南町うのはな児童遊園まで360m 徒歩5分。ジャングルジム・滑り台・ブランコ・シーソーなどの遊具が設置された公園。近くに線路があり、電車好きのお子様にもおすすめの遊び場です。

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案内図

現地案内図
将来にわたって住みよい環境が守られやすい、第一種低層住居専用地域に位置しています。 生活利便施設がバランスよく揃い、買い物や通院など、日々の用事を身近なエリアで済ませられます。
現地案内図
保育所へ徒歩1~2分。小中学校が徒歩7分圏内に揃い、送迎や通学の負担を軽減できる立地です。 公園も身近にあり、お子様との外遊びや散策を楽しめます。

路線図

路線図
JR京都線「摂津富田」駅から「大阪」駅へ18~25分、「京都」駅へ18~28分。 阪急京都本線「富田」駅も利用でき、目的に応じて使い分けが可能です。

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR京都線「摂津富田」駅(約740m・徒歩10分)
  • ■【小学校】高槻市立五百住小学校(約370m・徒歩5分)
  • ■【中学校】高槻市立如是中学校(約520m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】高槻市立如是保育所(約100m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】マルヤス 登美の里店(約510m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート 富田東店(約610m・徒歩8分)
  • ■【病院】末吉クリニック(約80m・徒歩1分)
  • ■【病院】たむらクリニック(約170m・徒歩3分)
  • ■【公園】桜ヶ丘南町うのはな児童遊園(約360m・徒歩5分)

コモンステージ高槻東五百住町【積水ハウス】/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ高槻東五百住町【積水ハウス】/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 130.02m2~146.47m2(39.33坪~44.30坪) 諸費用 -
販売区画数 7区画 総区画数 7区画
販売スケジュール 販売開始予定時期:2026年10月上旬

本広告は、当物件のHPで行う予定です。
掲載予定時期:2026年10月上旬
HPアドレス
https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/27207/b200008/s201005/00015525/06top.html
住所 大阪府高槻市東五百住町3
交通 JR東海道本線「摂津富田」歩9分~10分 阪急京都線「富田」歩10分
土地状況 未造成 造成完了時期 2026年11月(1、他)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m~5.3m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%・1号地7号地は60%/容積率:100% 特記事項 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:L字溝○水道分担金143000円(20mmの場合・消費税込み)、開発許可番号:高都審第430号(令和8年6月17日)、開発面積:1185.48m2、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○工事の完了予定年月:2026年11月(2・3・4・5・6・7)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 第一種高度地区、絶対高さ制限:10m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、外壁後退:道路に接する部分を除き北側隣地境界線より1m、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法
お問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:072-726-2100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)大阪北支店積水ハウス(株)大阪北支店のその他の物件情報を見る
大阪府箕面市船場東1-10-33
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 152637世帯
人口総数 345589人
転入者数 11553人
転入率(人口1000人当たり)
33.43人
転出者数 10960人
転出率(人口1000人当たり)
31.71人
土地平均価格
住宅地
176068円/m2
商業地
480000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い なし
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 高槻市2618円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高槻市1965円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 1697件
人口1000人当たり
4.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 301ヶ所
小児科医師数 117人
小児人口10000人当たり
29.00人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高槻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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