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建築条件付土地ドリームタウン東上牧2丁目2期 2区画 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府高槻市東上牧2
交通 阪急京都線「上牧」歩11分、JR東海道本線「島本」歩26分
価格 2,100万円~2,300万円(土地価格のみ)

\全2区画♪南向き×自由設計!/
阪急「上牧」駅徒歩11分!
閑静な住宅街!

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(株)ドリームホーム高槻駅前店

情報の見方

地図高槻市東上牧2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー上牧店まで895m ■大容量の商品や冷凍食品、輸入食品など豊富な品揃えが魅力のスーパー。毎日のお買い物はもちろん、まとめ買いにも便利で家計をしっかりサポートしてくれます。
  • 周辺環境
    スーパー
    フレスコ上牧店まで925m ■新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで幅広く揃うスーパー。毎日のお買い物に便利で、ご家族の食卓を支える身近な存在です。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン高槻東上牧一丁目店まで696m ■お弁当や飲料、スイーツ、日用品まで幅広く揃うコンビニ。ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい毎日のちょっとしたお買い物にも便利です。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    キリン堂高槻上牧店まで862m ■医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品まで幅広く取り揃えるドラッグストア。処方箋受付にも対応しており、ご家族の健康と暮らしを支えてくれます。
  • 周辺環境
    ホームセンター
    コーナンPRO高槻上牧店まで805m ■建築資材や工具、作業用品を豊富に取り揃えたホームセンター。DIY用品も充実しており、住まいのメンテナンスや修繕にも便利に利用できます。
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ホームセンターコーナン高槻上牧店まで996m ■DIY用品や園芸用品、家庭用品、ペット用品まで幅広く揃うホームセンター。住まいづくりや日用品のお買い物まで、ご家族の暮らしを幅広くサポートしてくれます。
  • 周辺環境
    中学校
    高槻市立五領中学校まで1642m ■学習や部活動、学校行事に積極的に取り組める教育環境が整った中学校。仲間との交流を深めながら、お子様が充実した学校生活を送れる環境です。
  • 周辺環境
    小学校
    高槻市立上牧小学校まで911m ■地域とのつながりを大切にした教育が行われる小学校。安心して通学できる環境が整っており、お子様がのびのびと学び、健やかに成長できる教育環境です。
  • 周辺環境
    郵便局
    高槻上牧駅前郵便局まで752m ■郵便や荷物の発送・受け取りをはじめ、各種手続きやATMも利用できる便利な郵便局。暮らしに欠かせないサービスを身近で利用でき、毎日の生活を支えてくれます。

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交通アクセス図

交通アクセス図
■定休日:水曜日
■出勤前やお仕事帰りの遅い時間も、お客様のご都合に合わせてご案内可能です。
■遠方にお住まいの方には、オンライン内見もご対応いたします。お気軽にご相談ください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【イベント情報】

【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
------------------------
こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス大阪水無瀬店(約1555m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5くずはモール店(約12631m・徒歩158分)
  • ■【ショッピングセンター】SUIT SELECT KUZUHA MALL(約12629m・徒歩158分)
  • ■【スーパー】ハローダイキョウ上牧店(約991m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】業務スーパー上牧店(約895m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】フレスコ上牧店(約925m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン高槻東上牧一丁目店(約696m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ上牧駅前店(約911m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート島本高浜二丁目店(約1107m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂高槻上牧店(約862m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ高槻上牧店(約990m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】コクミンドラッグ京阪樟葉駅店(約12408m・徒歩156分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO高槻上牧店(約805m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン高槻上牧店(約996m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】マナベインテリアハーツ高槻店(約1334m・徒歩17分)
  • ■【高校・高専】私立金光大阪高校(約840m・徒歩11分)
  • ■【中学校】高槻市立五領中学校(約1642m・徒歩21分)
  • ■【小学校】高槻市立上牧小学校(約911m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】和光認定こども園(約648m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】高槻市立五領認定こども園(約1183m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人清仁会水無瀬病院(約1648m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】高槻上牧駅前郵便局(約752m・徒歩10分)
  • ■【図書館】大阪歯科大学図書館(約12754m・徒歩160分)
  • ■【銀行】京都信用金庫上牧支店(約567m・徒歩8分)
  • ■【銀行】JAたかつき五領支店(約1566m・徒歩20分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行くずは支店(約12408m・徒歩156分)

ドリームタウン東上牧2丁目2期 2区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ドリームタウン東上牧2丁目2期 2区画
価格 2,100万円~2,300万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 81.96m2~83.53m2(24.79坪~25.26坪)(実測) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府高槻市東上牧2
交通 阪急京都線「上牧」歩11分 JR東海道本線「島本」歩26分
土地状況 古家有り 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.1m~5.9m、無舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:木村 圭太、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、外構費用120万円(税込)別途要
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ドリームホーム高槻駅前店
  • TEL:0120-665233お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ドリームホーム高槻駅前店(株)ドリームホーム高槻駅前店のその他の物件情報を見る
大阪府高槻市京口町8-14 UMEDA BLD 1階
国土交通大臣(1)第010161号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 152637世帯
人口総数 345589人
転入者数 11553人
転入率(人口1000人当たり)
33.43人
転出者数 10960人
転出率(人口1000人当たり)
31.71人
土地平均価格
住宅地
176068円/m2
商業地
480000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い なし
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 高槻市2618円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高槻市1965円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 1697件
人口1000人当たり
4.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 301ヶ所
小児科医師数 117人
小児人口10000人当たり
29.00人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高槻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 41,533円/月 47,870円/月 56,747円/月 70,069円/月 92,282円/月 136,722円/月
5万円 32,448円/月 38,894円/月 47,880円/月 61,310円/月 83,630円/月 128,177円/月
10万円 23,362円/月 29,918円/月 39,013円/月 52,552円/月 74,979円/月 119,631円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 30,146円/月 43,793円/月 66,327円/月 111,086円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,034円/月 57,676円/月 102,541円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,025円/月 93,996円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,451円/月
支払い利息合計 1,451,070円~ 1,239,200円~ 1,031,650円~ 824,800円~ 618,620円~ 412,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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