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建築条件付土地ドリームタウン明野町3期2区画 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府高槻市明野町
交通 阪急京都線「高槻市」歩18分、JR東海道本線「高槻」歩27分、高槻市営バス「天川町」歩6分
価格 3,400万円~3,600万円(土地価格のみ)

\明野町に新登場/
広々間口で駐車がラクラク!
建物プランの自由度も高い!

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お問い合わせ先
(株)ドリームホーム高槻駅前店

情報の見方

地図高槻市明野町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    高槻グリーンプレイスまで816m ■多彩なショップや飲食店が並ぶ複合施設。日用品の買い物から食事、カフェまで一度に楽しめる便利なスポットです。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    エミル高槻まで1461m ■阪急「高槻市」駅直結の商業施設。スーパーやドラッグストア、飲食店など多彩な店舗が揃い、通勤・通学帰りのお買い物にも便利です。駅直結で雨の日も気軽に利用でます。
  • 周辺環境
    スーパー
    コーヨー高槻南店まで652m ■生鮮食品から日用品まで豊富に揃うスーパー。広い駐車場があり、通勤やお出かけのついでにも立ち寄りやすい立地です。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン天王店まで215m ■24時間営業で急な買い物にも対応。ATMや宅配便サービスもあり、通勤通学途中に気軽に立ち寄れる便利なコンビニです。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート高槻天川新町店まで413m ■お弁当や飲み物だけでなく、コピー・ATMなどのサービスも充実。住宅街の中にあり、日常のちょっとした用事にも便利です。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン高槻南松原町店まで687m ■24時間営業で日用品や食品、ATM・公共料金支払いなどサービスが充実。通勤通学の途中にも立ち寄りやすい便利なコンビニです
  • 周辺環境
    ホームセンター
    エディオン高槻店まで1617m ■家電やスマートフォン、生活雑貨まで幅広く取り扱い。駐車場完備でアクセスしやすく、買い替えや修理相談にも対応しています。
  • 周辺環境
    中学校
    高槻市立第六中学校まで740m ■活発な部活動と地域連携が特徴の中学校。住宅地に隣接し、徒歩や自転車で通いやすい安心の通学環境が整っています。
  • 周辺環境
    小学校
    高槻市立松原小学校まで483m ■地域に根ざした教育が魅力の小学校。周囲は住宅地で落ち着いた環境にあり、安心して通学できる立地です。

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案内図

現地案内図
■定休日:水曜日
■出勤前やお仕事帰りの遅い時間も、お客様のご都合に合わせてご案内可能です。
■遠方にお住まいの方には、オンライン内見もご対応いたします。お気軽にご相談ください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
------------------------
こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ高槻店(約904m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】高槻グリーンプレイス(約816m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】エミル高槻(約1461m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】コーヨー高槻南店(約652m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】業務スーパー高槻店(約1163m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】万代高槻春日店(約1306m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン天王店(約215m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート高槻天川新町店(約413m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高槻南松原町店(約687m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインエミル高槻店(約1502m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグNEW阪急高槻市駅前店(約1520m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局高槻南店(約1390m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】エディオン高槻店(約1617m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】私立高槻高校(約866m・徒歩11分)
  • ■【中学校】高槻市立第六中学校(約740m・徒歩10分)
  • ■【小学校】高槻市立松原小学校(約483m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】高槻市立松原幼稚園(約370m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】天川こども園(約648m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人祥佑会藤田胃腸科病院(約1047m・徒歩14分)
  • ■【病院】社会医療法人東和会第一東和会病院(約1155m・徒歩15分)
  • ■【病院】大阪医科薬科大学病院(約1617m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】高槻藤の里郵便局(約416m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】高槻野田郵便局(約630m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】高槻天王郵便局(約738m・徒歩10分)
  • ■【図書館】大阪医科薬科大学図書館(約1391m・徒歩18分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫十三高槻支店(約380m・徒歩5分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫高槻支店(約928m・徒歩12分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行高槻支店(約1151m・徒歩15分)
  • ■【公園】安満遺跡公園(約1433m・徒歩18分)

ドリームタウン明野町3期2区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ドリームタウン明野町3期2区画
価格 3,400万円~3,600万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 100.2m2~100.25m2(30.31坪~30.32坪)(実測) 諸費用 その他諸費用:外構費用120万円(税込)別途要
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府高槻市明野町
交通 阪急京都線「高槻市」歩18分 JR東海道本線「高槻」歩27分 高槻市営バス「天川町」歩6分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.3m~5.9m、無舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 【1号地】建ぺい率:60%、容積率:200% 【2号地】建ぺい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:木村 圭太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、司法書士:売主指定
その他制限事項 地役権あり:約15mを超える建築物の築造、竹木の植栽は禁止
お問い合わせ先
  • (株)ドリームホーム高槻駅前店
  • TEL:0120-665233お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ドリームホーム高槻駅前店(株)ドリームホーム高槻駅前店のその他の物件情報を見る
大阪府高槻市京口町8-14 UMEDA BLD 1階
国土交通大臣(1)第010161号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 152637世帯
人口総数 345589人
転入者数 11553人
転入率(人口1000人当たり)
33.43人
転出者数 10960人
転出率(人口1000人当たり)
31.71人
土地平均価格
住宅地
176068円/m2
商業地
480000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い なし
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 高槻市2618円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高槻市1965円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 1844件
人口1000人当たり
5.23件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 301ヶ所
小児科医師数 117人
小児人口10000人当たり
29.00人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高槻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

高槻市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,279円/月 86,764円/月 102,854円/月 127,000円/月 167,261円/月 247,809円/月
5万円 66,194円/月 77,789円/月 93,987円/月 118,242円/月 158,610円/月 239,263円/月
10万円 57,108円/月 68,813円/月 85,120円/月 109,483円/月 149,958円/月 230,718円/月
15万円 48,023円/月 59,837円/月 76,254円/月 100,724円/月 141,307円/月 222,173円/月
20万円 38,937円/月 50,862円/月 67,387円/月 91,966円/月 132,655円/月 213,628円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,520円/月 83,207円/月 124,004円/月 205,083円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,448円/月 115,352円/月 196,538円/月
支払い利息合計 2,631,670円~ 2,247,760円~ 1,869,100円~ 1,492,480円~ 1,116,310円~ 743,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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