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新築一戸建て高槻市塚原5丁目 全3邸 一戸建て第3期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府高槻市塚原5
交通 JR東海道本線「摂津富田」バス15分バス「塚原」歩8分、JR東海道本線「JR総持寺」歩35分、阪急京都線「富田」歩44分
価格 3,380万円

■27日(土)28日(日)現地説明会開催!
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載

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お問い合わせ先
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

情報の見方

地図高槻市塚原5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR京都線『摂津富田』駅まで4300m バス19分「塚原」停歩8分!
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーマルヤス阿武野店まで769m
  • 周辺環境
    スーパー
    ニッコー安威店まで1566m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン茨木東安威2丁目店まで599m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    コクミン薬局高槻店まで875m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    高槻市立土室幼稚園まで709m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    茨木市立認定こども園太田幼稚園まで1101m
  • 周辺環境
    小学校
    高槻市立土室小学校まで690m
  • 周辺環境
    中学校
    高槻市立阿武山中学校まで2000m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

その他周辺環境

  • ■【駅】JR京都線『摂津富田』駅(約4300m・徒歩54分)
  • ■【スーパー】スーパーマルヤス阿武野店(約769m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ニッコー安威店(約1566m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ローソン茨木東安威2丁目店(約599m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】コクミン薬局高槻店(約875m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】高槻市立土室幼稚園(約709m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】茨木市立認定こども園太田幼稚園(約1101m・徒歩14分)
  • ■【小学校】高槻市立土室小学校(約690m・徒歩9分)
  • ■【中学校】高槻市立阿武山中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロイオンタウン茨木太田店(約1418m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン茨木太田(約1434m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】バリュー100茨木太田店(約1402m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート高槻塚原一丁目店(約713m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン茨木南安威一丁目店(約1127m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア高槻上土室店(約1117m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂茨木太田店(約1419m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】エディオン茨木太田店(約934m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン茨木安威店(約1420m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメライオンタウン茨木太田店(約1418m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】安威たんぽぽ学園(約1531m・徒歩20分)
  • ■【病院】医療法人恒昭会藍野花園病院(約755m・徒歩10分)
  • ■【病院】高槻赤十字病院(約1129m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人恒昭会藍野病院(約1425m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】高槻塚原郵便局(約840m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】茨木安威郵便局(約1465m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】茨木太田郵便局(約1426m・徒歩18分)
  • ■【図書館】藍野大学中央図書館(約1385m・徒歩18分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫阿武山支店(約977m・徒歩13分)
  • ■【公園】上の池公園(約1694m・徒歩22分)
  • ■【公園】耳原公園(約2338m・徒歩30分)

高槻市塚原5丁目 全3邸 一戸建て第3期 販売概要

物件名 高槻市塚原5丁目 全3邸 一戸建て第3期
価格 3,380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!成約者キャンペーン対象物件☆】詳しくはスタッフまでお問い合わせください!■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 84.98m2(25.70坪) 建物面積 86.67m2(26.21坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府高槻市塚原5
交通 JR東海道本線「摂津富田」バス15分バス「塚原」歩8分 JR東海道本線「JR総持寺」歩35分 阪急京都線「富田」歩44分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.8m・6.7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:内田 晴香、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト250766号
その他制限事項 法22条地域
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • TEL:0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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大阪府枚方市池之宮2-2-15
大阪府知事(4)第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2033年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 152637世帯
人口総数 345589人
転入者数 11553人
転入率(人口1000人当たり)
33.43人
転出者数 10960人
転出率(人口1000人当たり)
31.71人
土地平均価格
住宅地
176068円/m2
商業地
480000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い なし
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 高槻市2618円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高槻市1965円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 1697件
人口1000人当たり
4.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 301ヶ所
小児科医師数 117人
小児人口10000人当たり
29.00人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高槻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,760円/月 86,166円/月 102,144円/月 126,124円/月 166,108円/月 246,099円/月
5万円 65,675円/月 77,190円/月 93,278円/月 117,366円/月 157,456円/月 237,554円/月
10万円 56,589円/月 68,215円/月 84,411円/月 108,607円/月 148,805円/月 229,009円/月
15万円 47,504円/月 59,239円/月 75,544円/月 99,848円/月 140,153円/月 220,464円/月
20万円 38,418円/月 50,263円/月 66,677円/月 91,090円/月 131,502円/月 211,919円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,811円/月 82,331円/月 122,850円/月 203,374円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,572円/月 114,199円/月 194,829円/月
支払い利息合計 2,613,690円~ 2,232,120円~ 1,856,400円~ 1,482,240円~ 1,108,770円~ 738,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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