建築条件付土地ドリームタウン北柳川町1期【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府高槻市北柳川町
交通	阪急京都線「総持寺」歩9分、阪急京都線「富田」歩15分、ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩19分
価格	2,300万円（土地価格のみ）

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情報の見方

地図高槻市北柳川町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
食品館アプロ総持寺店まで640m ■新鮮な野菜や精肉、惣菜まで幅広く揃う地域密着型スーパー。駐車場もあり、仕事帰りや週末のまとめ買いにも便利です。
スーパー
コノミヤ高槻店まで648m ■生鮮食品やお惣菜、日用品まで幅広く揃うスーパーマーケット。価格も手頃で、毎日の買い物に便利な地域密着型のお店です。
コンビニ
ローソン高槻北柳川店まで340m ■24時間営業で急な買い物にも対応。ATMや宅配便受付などサービスも充実しており、通勤・通学途中にも立ち寄りやすい立地です。

コンビニ
ミニストップ高槻柳川町店まで751m ■お弁当やスイーツのほか、コピー機やATMも利用可能。軽食やちょっとした買い物にも便利な、暮らしを支えるコンビニです。
ドラッグストア
キリン堂高槻柳川店まで727m ■医薬品や日用品のほか、化粧品や食品も取り扱うドラッグストア。駐車場完備で買い物がしやすく、日常生活に欠かせない店舗です。
中学校
高槻市立柳川中学校まで1224m ■地域とのつながりを大切にした中学校。落ち着いた住宅街にあり、徒歩で通学できる安心の距離感が魅力です。

小学校
高槻市立柳川小学校まで611m ■緑豊かな環境に囲まれた小学校で、通学路も比較的安全。地域活動も盛んで、子どもたちがのびのびと学べる環境が整っています。
郵便局
高槻寿郵便局まで783m ■郵便・荷物の発送、貯金や保険など幅広いサービスが利用できる郵便局。住宅街の中心にあり、日常生活の中で気軽に使える便利な立地です。
銀行
JAたかつき富田支店まで1292m ■地域に密着した金融機関で、貯金や各種手続き、相談業務などに対応。身近にあることで安心して利用できる生活に便利な施設です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆プライベート見学会ご予約受付中◆
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しい京都駅から２駅５分の最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（９台）がございます。カーナビに「京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当がＪＲ山陰線「丹波口駅」までお迎えに上ります。
（Ｐoint◇ＪＲ京都駅から２駅５分で到着します。）

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

その他周辺環境

■【スーパー】食品館アプロ総持寺店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】コノミヤ高槻店（約648m・徒歩9分）
■【スーパー】阪急オアシス総持寺店（約676m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン高槻北柳川店（約340m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート茨木中総持寺町店（約657m・徒歩9分）
■【コンビニ】ミニストップ高槻柳川町店（約751m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】キリン堂高槻柳川店（約727m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】キリン堂茨木総持寺店（約747m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ケアーズドラッグ栄町店（約805m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオン総持寺ハタナカデンキ（約941m・徒歩12分）
■【中学校】高槻市立柳川中学校（約1224m・徒歩16分）
■【中学校】茨木市立東中学校（約1614m・徒歩21分）
■【小学校】高槻市立柳川小学校（約611m・徒歩8分）
■【小学校】高槻市立富田小学校（約736m・徒歩10分）
■【小学校】茨木市立東小学校（約816m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】高槻わかば幼稚園（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】南総持寺保育園（約482m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】柳川認定こども園（約516m・徒歩7分）
■【病院】社会医療法人仙養会北摂総合病院（約329m・徒歩5分）
■【病院】医療法人庸愛会富田町病院（約651m・徒歩9分）
■【病院】医療法人清風会茨木病院（約1361m・徒歩18分）
■【郵便局】高槻富田西郵便局（約513m・徒歩7分）
■【郵便局】高槻寿郵便局（約783m・徒歩10分）
■【郵便局】茨木鮎川郵便局（約1140m・徒歩15分）
■【図書館】茨木市立庄栄図書館（約1056m・徒歩14分）
■【図書館】高槻市立小寺池図書館（約1446m・徒歩19分）
■【銀行】徳島大正銀行総持寺支店（約608m・徒歩8分）
■【銀行】北おおさか信用金庫総持寺支店（約699m・徒歩9分）
■【銀行】JAたかつき富田支店（約1292m・徒歩17分）

ドリームタウン北柳川町1期【建築条件付土地】販売概要

物件名	ドリームタウン北柳川町1期
価格	2,300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	59.44m²（実測）	諸費用	その他諸費用：外構費用120万円（税込）別途要
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府高槻市北柳川町周辺地図高槻市の暮らしデータ高槻市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「総持寺」歩9分乗り換え案内阪急京都線「富田」歩15分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩19分乗り換え案内
土地状況	古家有り	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：木村　圭太、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ドリームホーム高槻駅前店 TEL：0120-665233お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ドリームホーム高槻駅前店(株)ドリームホーム高槻駅前店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市京口町8-14 UMEDA BLD 1階国土交通大臣（1）第010161号
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市の暮らしデータ

高槻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152637世帯
人口総数	345589人
転入者数	11553人転入率（人口1000人当たり） 33.43人
転出者数	10960人転出率（人口1000人当たり） 31.71人
土地平均価格	住宅地 176068円／m² 商業地 480000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高槻市2618円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高槻市1965円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	1844件人口1000人当たり 5.23件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	117人小児人口10000人当たり 29.00人
産婦人科医師数	53人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.12人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式	3分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高槻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,725円/月	53,854円/月	63,840円/月	78,828円/月	103,817円/月	153,812円/月
5万円	37,639円/月	44,878円/月	54,973円/月	70,069円/月	95,166円/月	145,267円/月
10万円	28,554円/月	35,902円/月	46,107円/月	61,310円/月	86,514円/月	136,722円/月
15万円	ローン不可	26,927円/月	37,240円/月	52,552円/月	77,863円/月	128,177円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	69,211円/月	119,631円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	111,086円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	102,541円/月
支払い利息合計	1,631,710円～	1,396,800円～	1,159,850円～	926,960円～	696,390円～	463,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。