新築一戸建て高槻市唐崎中第3 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府高槻市唐崎中１
交通	阪急京都線「高槻市」バス23分唐崎西歩7分、京阪本線「枚方公園」歩43分、阪急京都線「富田」歩48分
価格	3,780万円～4,080万円

【6/1更新】
オープンハウス開催中！10時～17時♪
耐震等級3取得の全3棟！

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情報の見方

地図高槻市唐崎中１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン高槻唐崎北店まで470m 徒歩6分。オリジナル商品の取り扱いがあります。夜のおかずの1品として利用したり、お子様のおやつとして活用したりできます。セブン銀行ATMが設置された店舗です。営業時間は5:00～24:00。
スーパー
スーパーマルヤス玉川店まで1133m 徒歩15分。営業時間は8:00～21:00。朝早くから営業されており、午前中のうちに買い出しを済ませることができます。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。
ドラッグストア
ココカラファイン高槻川添店まで1800m 徒歩23分。化粧品や日用消耗品、ベビー用品、医薬品などのお取り扱いがあります。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。店舗営業時間9:00～20:50。

ホームセンター
コーナン高槻店まで1286m 徒歩17分。ガーデニング用品やDIY、ペット用品など品ぞろえが多彩なホームセンターです。営業時間は9:30～20:00※日曜のみ9:00～営業。
小学校
高槻市立三箇牧小学校まで1360m 徒歩17分。学校HPに、学校生活や行事の様子が写真付きで掲載されています。また、総合的な学習における探究学習の様子なども掲載されています。
中学校
高槻市立第七中学校まで1600m 徒歩20分。学校教育目標は「今とむきあい人とつながり自分をたかめる生徒の育成」。学校HPでは、年間行事予定表や、設置部活動および同好会などを確認することができます。

郵便局
高槻唐崎西郵便局まで800m 徒歩10分。お取扱い業務は、郵便・貯金・ATM・保険窓口です。歩いて出向くことも可能な距離で、荷物の発送やATMの利用時にも便利です。
駅
阪急京都線「高槻市」駅まで4300m 徒歩54分。大阪梅田、天下茶屋方面、京都河原町方面へアクセスできます。駅高架下にはショッピングモール「エミル高槻」があり、お買い物や待ち合わせに便利です。

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案内図

: 「大阪府高槻市唐崎中１-9‐3付近」でカーナビ検索いただくと、物件位置をご確認いただけます！是非周辺環境と合わせて、現地をご見学ください。

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見学可能な日程

◆住宅ローンでお困りの方は当社へご相談ください◆

□住宅ローンの審査って何をすれば良いの？
□勤続年数が短いけれど大丈夫？
□アルバイトでもローンは組めるの？
□貯金もないし、頭金は払えないんです。
□借金がたくさんあるとローンは組めない？
□自営業でも審査に通りますか？

高齢の方、女性の方、外国籍の方…など、多様な時代のニーズにお応えします！
ローンの相談だけしたいんだけど…という方も、もちろん大丈夫です。
ご不安を一つ一つ解決していきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン高槻唐崎北店（約470m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパーマルヤス玉川店（約1133m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン高槻川添店（約1800m・徒歩23分）
■【ホームセンター】コーナン高槻店（約1286m・徒歩17分）
■【その他環境】ダイソーホームセンターコーナン高槻店（約1286m・徒歩17分）
■【小学校】高槻市立三箇牧小学校（約1360m・徒歩17分）
■【中学校】高槻市立第七中学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】高槻市立玉川幼稚園（約1396m・徒歩18分）
■【病院】大阪医科薬科大学三島南病院（約930m・徒歩12分）
■【郵便局】高槻唐崎西郵便局（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】高槻牧田郵便局（約1611m・徒歩21分）
■【駅】阪急京都線「高槻市」駅（約4300m・徒歩54分）

高槻市唐崎中第3 販売概要

物件名	高槻市唐崎中第3
価格	3,780万円～4,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	163.21m²～207.39m²（49.37坪～62.73坪）	建物面積	100.44m²～103.68m²（30.38坪～31.36坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府高槻市唐崎中１周辺地図高槻市の暮らしデータ高槻市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「高槻市」バス23分唐崎西歩7分乗り換え案内京阪本線「枚方公園」歩43分乗り換え案内阪急京都線「富田」歩48分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：八木翔真、設備：関西電力、公共下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R07SHC124563号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、・法令上の制限:建基法22条指定区域、下水道処理区域・備考:外壁後退/有1.0m、絶対高さ/10m 1号棟、2号棟の敷地面積の一部協定道路面積も含みます。

お問い合わせ先	(株)プラステリア TEL：0120-311133お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)プラステリア(株)プラステリアのその他の物件情報を見る大阪府守口市京阪本通2-7-8 大阪府知事（3）第058896号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市の暮らしデータ

高槻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152637世帯
人口総数	345589人
転入者数	11553人転入率（人口1000人当たり） 33.43人
転出者数	10960人転出率（人口1000人当たり） 31.71人
土地平均価格	住宅地 176068円／m² 商業地 480000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高槻市2618円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高槻市1965円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	1844件人口1000人当たり 5.23件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	117人小児人口10000人当たり 29.00人
産婦人科医師数	53人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.12人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式	3分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高槻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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高槻市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。